URBANISMO EN PONTEDEUME

Inician as obras do mercado provisional

2012-01-27T14:28:00.006+01:00

Por fin arrancan as obras do mercado provisional de Pontedeume coa adaptación de catro dos nove galpóns dos Almacens de Raxoi.

O prazo de execución é de seis meses, basado nun proxecto presupuestado nun principio en 360.000 euros que finalmente foi adxudicado por un importe de 283.000 euros, IVA incluido.

Este parece ser a materialización do primeiro paso da rehabilitación do actual mercado proxectado polo arquitecto Antonio Tenreiro en 1941 e cuias obras se iniciaron no ano 1952 riba dos restos do Pazo dos Andrade, pazo derribado paulatinamente entre os anos 1911 e 1935 a medida que se ampliaba a Plaza do Conde. Tratase este mercado dun edificio con lixeiros toques neocolonialistas como recorda o arco de entrada da fachada principal con guiños á arquitectura indiana, ainda que básicamente se trata dun edificio do que se pode chamar “estilo postguerra” ou “estilo do réxime” época na que os arquitectos para non levantar sospeitas de falta de aliñación ao reximen franquista emplean nos seus proxectos trazas provintes do estilo imperial neoherreriano e as solucións históricistas, esto explica algo este estilo anodino moi habitual en todas as construccións da época, algo mais raro dentro da traxectoría profesional de Antonio Tenreiro un dos arquitectos que anteriormente introduxeran a arquitectura moderna en Galicia.

No fondo o valor do actual mercado non é polo propio valor arquitéctonico do edificio, mais que escaso, o mais lóxico sería facelo desaperecer e facer desaparecer os restos do "réxime" agora que está tan de moda "La Memoria Histórica", escaso valor que contrasta co que si tiña o Pazo dos Andrades tristemente demolido. O edificio do mercado so se salva polo valor sentimental de formar parte da vida dos eumes nos últimos sesenta anos, algo que xa evitou a tentativa de demolición polo goberno municipal no ano 2003, nese caso posiblemente coa obscura idea de cedelo a unha cadena de hipermercados, evitado pola presión cidadana e a sua posterior catalogacion como Patrimonio Histórico.

Actualmente o mercado está ocupado por: tres pescaderías, catro carnicerias, tres fruterias, dous charcuterias, unha floristería e unha cafetería. Estos parecen ser os espazos que se van a trasladar para os Almacens de Raxoi tan pronto se rematen as obras.

Agardemos que o alto custe desta decisión de mercado provisional permita afrontar unha rehabilitación axeitada do mercado actual, que polo momento parece que está algo parada dende a presentación da proposta de Mercasa aló polo xulio do 2009, veremos como se desarrolla a intervención xa que se trata dun dos lugares simbólicos da vila é que está bastante deteriorado polo conxunto posterior da ampliación da plaza mais o edificio da agraria.

Novo anuncio da chegada do plan de rehabilitacion

2012-01-16T12:02:00.002+01:00

Hoxe unha vez mais temos novas do plan de rehabilitación (PEPRI), esta vez é a Voz de Galicia o mediador para o anuncio.

Según a nova o concello agarda ter aprobardo este ano o Plan Especial de Protección e Reforma Interior (PEPRI) do centro histórico da vila. Parece que o presuposto para a sua eleboración é de 200.812 euros, e a sua redaccion contratada cunha unión temporal de empresas Proyestegal y De Vega.

Según La Voz: "El documento fijará las normas urbanísticas para la recuperación y el futuro desarrollo del centro de la localidad. Esta guía moldeará desde la pavimentación hasta el interior de los inmuebles y tiene su precedente en la declaración de Área de Rehabilitación Integral (ARI) del entorno urbano de Pontedeume. Una vez que esté aprobado, en paralelo, se creará una oficina con personal técnico para informar sobre el plan a los vecinos afectados. Según indica el teniente concejal de Infraestructuras, Javier Crespo, trabajará a mayores de las dependencias municipales ya existentes, para agilizar los trámites de rehabilitación y ayudas que podrán pedir los vecinos, aunque todavía no están cuantificadas. «Prevemos que sea un porcentaje del coste de la rehabilitación, pero no hay nada especificado», detalla Crespo.

Según los datos reflejados en un estudio previo realizado por la administración local, el PEPRI afectará a 1.123 viviendas del casco histórico de la villa de los Andrade. El informe divide el Área de Rehabilitación Integral en tres zonas, que ocupan una superficie total de terreno de 158.425 metros cuadrados. En la zona antigua de Pontedeume, viven más de dos mil vecinos, repartidos en 583 edificios que tiene el casco histórico. Por otro lado, el documento especifica que la mayor parte de estas edificaciones están en un estado de conservación «regular»; 29 figuran como «ruinosas» y 112 en «mal estado».

Además, el estudio desvela que 301 inmuebles fueron levantados después de la década de los años sesenta, más de medio centenar datan de entre el siglo XVII y la primera mitad del XX, y 162 son de origen «tradicional»."

Agardemos que os plazos se cumplan porque o casco histórico esta en situación de ruina na sua maior parte.

Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/noticia/ferrol/2012/01/16/pontedeume-preve-aprobar-plan-reforma-casco-viejo-ano/0003_201201F16C3991.htm

Privatización do lixo eumes

2012-01-03T14:39:00.010+01:00

Unha vez mais o goberno local pon riba da mesa a privatización do servicio de recollida do lixo, no ano 2009 fixo o primer intento pero fracasou, en novembro de ese ano o goberno local do PP encagara un “pequeño informe ", según o que a recollida de residuos supoñía para as arcas municipais un desembolso anual de 700.000 euros, mentras que a través das tasas abonadas polos veciños o Concello solo conseguía recuperar 400.000 euros. Nin que decir que o propio “pequeño informe” costou 5600 euros.

Según as novas de prensa o equipo de goberno non levará directamente a pleno a aprobación da "externalización" do servicio, sinon que propón iniciar o expediente coa elaboración de estudos actualizados e pormenorizados para decidir que medidas adoptar.

Nesto último entendemos que ten que centrarse o goberno local, en estudar as eibas da recollida de lixo, o que non se entende é porque non se fixo nestos últimos catro anos cando xa nos gobernos do PSOE o sindicato USTG achacaba o deterioro na recollida do lixo «á nefasta xestión do goberno local de Pontedeume».

Persoalmente entendo que o problema da recollida de lixo esta na falta dunha xestión eficaz, o que non implica coller o camiño mais doado para os responsables municipais que é o da privatización e así non ter a responsabilidade directa no servizo.

Tanto PSOE como BNG y Grupo Pontedeume Siglo XXI opinan que a externalización non é a solución, sinon que hai que realizar melloras.

O presidente da asociación “ A Vila” expón as suas dubidas: “Lo que no entiendo es por qué a una empresa pública no le sale rentable el servicio y sí a una privada".

Sin entrar a fondo vemos que a situación é claramente caótica non hai mais que ver o amoreamento de lixo fora dos contendores, o problema non é so debido ao incivismo de moitos vecinos, que efectivamente si os hai moi porcos, pero a esos haberá que educalos ainda que sexa via multas como se fixo en outros concellos como na Coruña.

Un dos principales problemas é algo tan elemental como a mesma falta de colectores de lixo, insuficientes en moitas zonas onde a densidade de vivendas esixe a colocación de mais contenedores, xa que dun día para outro dificilmente son capaces de recoller todo o volume de lixo, mais cando chega o fin de semana ou un festivo. Este amoreamento de bolsas fora dos contenedores aparte do problema estético e sanitario, fai perder moitisimo tempo aos empregados que teñen que ir metendo unha a unha as bolsas o que en todo o recorrido atrasa enormemente o servizo ao longo do día.

Por non falar que hai amplas zonas onde non hai contenedores de vidro ou cartón, non é de recibo ter que recorrer media vila para facer reciclaxe, de feito os veciños non o fan vai todo directamente ao mesmo contenedor o que sin dubida aumenta o volume da recollida diaria.

Outra cousa a siñalar é o abandono de algúns elementos danados, non é de recibo que pase tres meses roto un contendor e non se repoña, como pasa en casos.

Tamén o tamaño do camión de lixo, o concello debería plantexar a compra dun camión de máxima capacidade para facer a recollida nas zonas mais accesibles, que evitase facer tantos desplazamientos ao vertedeiro, onde se perden duas horas de traballo por desplazamento.

Otra das artistadas foron os contenedores soterrados colocados polo ultimo goberno Belarmino, a recoller por un camión grua, o que produce moita perda de tempo e falta de compactación no camión, por non buscar un modelo que se axustase á retirada convencional do camión compactador, por riba son totalmente inutis xa que finalmente estan rodeados de contenedores de superficie.

Non falemos xa do reparto de contenedores, so hai que ver a foto superior un de lixo xeral por dous de plasticos, evidentemente o verde non chega nin de coña para toda esa urbanización da estación, en outras zonas non hai amarelos, en fin ¿se recollen en distinto camion o contido dos verdes e dos amarelos, ou finalmente vai todo ao mesmo?.

Quizás aumentando o numero de contenedores e establecendo unha ordenanza clara sobre as horas e días de recollida se mellorase moito evitando a imaxe de lixo amoreado nas ruas.

Outro gasto importante esta no punto limpo, o coste é alto e habería que controlar moi ben xa que moitas empresiñas de reformas da zona están levando moito volume de residuos que deberían de costear elas e non o concello, esto ao longo do ano supón moito gasto.

Porque non plantexarse poñer publicidade nos contenedores ou nos camions do lixo, poderiase ingresar algo por esta taxa.

Por último porque non poñer con letras ben grandes no exterior do contenedores para que é cada un, porque coa cor segue habendo moitisima xente que non se aclara e non separa adecuadamente, mais cando nesta vila non hai un modelo exacto de contenedor para cada cousa o que complica ainda mais a recollida. Por que non facer unha campaña de tripticos polas casas informando de para que cada contenedor, que hai que reciclar en cada un, cales son os horarios de recollida e que dias se recolle cada tipo de contenedor, esto por certo non o vin nunca neste concello, logo nos queixamos.

En fin parece que algo hai que traballar porque o servizo está moi mal regulado e os culpables están no concello, non buscar noutro sitio, algo debería de facer o concellal de servizos en dedicación exclusiva e 30.000 euros de soldo anual, mais que pedir informes a prezo de ouro e propor a externalización. Dende logo a privatización non vai ser a panacea, por un lado porque é imposible que unha emprea privada vaia costear un servizo teóricamente deficiente sin subir os recibos. A experiencia en outras vilas galegas é clara, o caso de Redondela por exemplo o recibo do lixo subeu casi o triple despois da privatización, e se incumpliron pola empresa concesionaria os acordos de limpeza de contendores, recollida separativa de lixo, condicions dos peons.

En xeral as privatizacións soen ser a maneira de sacarse de riba os problemas por parte dos gobernantes, non tendo que afrontar directamente as queixas do vecinos, ao mesmo tempo os concellos soen ser moi xeneroso coas empresas concesionarias dos servizos privatizados, por poñer un exemplo, en Pontedeume todos pagamos a Aquagest, consumamos ou non, 35 metros cúbicos de auga potable ao mes, e non se vixilan os acordos de reposición de material ou reinversión de parte dos beneficios, por non falar da depuradora que ninguén controla, co tempo a xestión é a mesma ou empeora pero os recibos suben notablemente, ainda que de entrada como en Pontedeume se afirme que non vai supoñer un aumento do recibo.

No caso de Pontedeume ao final vai sair mais caro que antes xa que sin dubida o concello vai ter que cargar cos actuais traballadores, xa que tal e como afirma Otero “el precio calculado si se opta por la "gestión indirecta" incluye el traslado de la plantilla municipal afectada a la empresa que se encargue del servicio "en las mismas condiciones", aunque hay la opción de moverlos a alguna de las plazas que hay vacantes en el Ayuntamiento”, finalmente este será o camiño para todos porque está claro que a empresa concesionaria é imposible que asuma coas actuais abultadas cargas salariais dos empregados municipais. Como mínimo o concello vai privatizar a recollida e limpeza dos contenedores e seguirá cargando cos empregados actuais desviados a barrer ruas ou facer bulto en algunha esquina do concello, o coste final mais alto sin dubida por moito que se maquillen as contas, para os veciños á larga mais a pagar por recibo dunha ou outra manera.

A nova sede do Firrete segue paralizada por ilegal

2011-12-29T11:13:00.005+01:00

Hoxe La Opinion informa unha vez mais da situación ilegal de outra edificación en Pontedeume, como xa se sabía a construcción da nova sede do Firrete carece dos permisos necesarios para a sua construcción a beira das vias do ferrocarril.

Según a lexislación ferroviaria esta prohibido construir calquer tipo de obra nunha distancia de 50 m das vias, algo que parece que Portos e o concello ignoraron ao conceder a licencia de construcción.

Adif esixe a Portos que someta a licencia á legalidade, e polo que parece desprenderse da nova da prensa Portos ainda non remitiu a documentación a Adif polo que a visita de onte parece carecer de sentido algún, algo confirmado polo propio presidente de Portos que anunciou "que remitirá de novo a documentación para obter o permiso e poder así reanudar os traballos".

Deste anuncio se desprende que as cousas non son tan sinxelas visto que en sete meses pasados dende a paralización ainda non se enviaron as xustificacións pertinentes.

Unha vez mais neste pais sempre se confirma aquilo de "poñer o carro antes dos bois", porque un se pregunta como se pode facer unha inversión pública de 700.000 euros nun edificio que carece dos permisos pertinentes. Pero esto non é novo xa o poidemos comprobar no inicio das rotondas con pasos soterrados ou o inicio da pasarela do porto sin licencia de Patrimonio, o inicio das obras do colexio invadindo a zona de costas que obrigou a retranquear a cimentacion xa feita varios metros, o muro da Galera con mais altura do permitido e que vai quedar así, por non falar dos chaleciños de Boebre sin licencia de Costas, as costumes non mudan neste pais do "ti vai facendo", sempre hai unha boa excusa, neste caso a realidade é que o Firrete non ten sede pola neglixencia de alguén que proxectou e outros que permitiron un edificio mais cerca das vias do que legalmente debería estar. En fin si nun inicio se fixese a 50 metros das vias agora xa estaría rematado, ou si sinxelamente se acondicionasen correctamente os locais nos almacens xa nos poderíamos aforrar gran parte dos 700.000 euros, cafetería en concesión e con inmellorables vistas á ría incluida.

Ver mais:

http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/12/29/larga-espera-firrete/564676.html

Fomento rexeita o PXOM

2011-12-13T09:42:00.002+01:00

Parece que o Ministerio de Fomento rexeitou o PXOM por invadir a zona de protección da nacional 651 no paso por Pontedeume, algo que xa tiñamos claro visto os escasos retranqueos da edificación propostos no documento.

Polo que vemos os informes sectoriais ainda non estaban todos en orden, cando menos este de Fomento non cumpría cos mínimos exigidos pola lei de estradas.

Por outra banda según as novas de La Opinion o concello de Pontedeume está empezando a revisar as mais de 500 alegacions presentadas polos veciños a este desatino de plan.

Finalmente o concellal de infraestructuras afirma "Preparamos el camino a la espera de mejores tiempos económicos que permitan el desarrollo del plan general", quizás a frase debería ser imos facer un plan axeitado a un concello como Pontedeume que temos tempo e non aprobar unha desgracia que a pouco que se construa vai destrozar mais a vila, pero bueno sería moito pedir, a mentalidade do mal entendido "progreso" non hai quen a quite da cabeza dos políticos. Logo nos lamentaremos unha vez mais.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/12/13/fomento-rechaza-plan-general-area-proteccion-nacional-651/559906.html

Patrimonio autoriza o parking soterrado

2011-12-05T13:30:00.005+01:00

Onte La Opinion informaba que Patrimonio daba luz verde ao proxecto de Portos para realizar un aparcamento subterráneo sobre os terreos do campo de futbol do centro de formación de hostería de Pontedeume.

A nova era agardada xa que a discutida utilización do campo de futbol durante estos ultimos veranos aparentemente dotou á vila dun servizo necesario, ainda que non serviu para aliviar a circulación de vehiculos polas ruas eumesas, so para que a xente aparcase mais cerca do centro.

Analizando o proxecto parece que algunhas cousas ten positivas, por un lado recupera parte dos terreos baleiros secuestrados polo Hotel Eumesa, algo que parecia indigante a estas alturas, o disfrute particular dunha zona pública e mais sin aproveitamentamente algún como é o patio traseiro do hotel, ao mesmo tempo o proxecto vai comunicar peatonalmente o paseo marítimo con Ricardo Sanchez, e parece que vai dotar de algo de mobiliario urbano e unha pequena zona de xogos o que supón ter mais zonas abertas ao público.

En canto ao propio campo de futbol parece que a solución vai dotar dunha instalación axeitada ao centro, visto o actual estado do patatal de terra. O impacto visual da construcción parece nulo xa que polo que parece a construcción so vai ser soterrada sin elementos en superficie mais que duas escaleiras de acceso, do impacto ambiental que decir si xa estamos nunha zona urbana.

Ata agora o que podemos considerar positivo, pero parece que hai claras eibas no proxecto, eibas que cando se quere vender un proxecto como este os responsables non deixan moi claras, por nomear:

1- Desaparencen 30 plazas de aparcamento en superficie diante do Tinos.
2- Desaparecen 12 plazas de aparcamiento para facer o carril de acceso ao parking e a entrada ao mesmo, e decir facemos 110 plazas a prezo de ouro para eliminar 42 existentes e gratuitas, por non falar das casi 70 plazas que desapareceron antes na reforma do porto, parece que vamos a facer o mesmo de sempre joder plazas en superficie para dar ganancia aos de pago. Esto cheira ao de sempre, privatizar o público.
3- Non se fai un estudo de viabilidade a fondo onde se contemple que os parking de pago en vilas pequenas pequenas non son tan empregados como nas cidades, a xente se resiste a pagar, e moito menos en longos periodos de tempo, o caso mais evidente é o fracaso do parking de Betanzos, que incluso en dias de feira ten a planta inferior baleira.
4- O proxecto ten un coste inicial de dous millons de euros, ¿como se vai plantexar a sua construcción e explotación? dende logo é inviable unha concesión dun aparcamento que so vai ter uso os sabados de feirón e nas festas, dificilmente se cubrirá o coste de electricidad, mantemento é persoal, ¿ao final vai ser o concello o encargado de pagar os costes de mantemento?.
5- O propio emplazamento do parking pegado ao mar pode plantexar problemas técnicos á larga.
6- O diseño con duas alas en fondo de saco teñen moi mala circulación, o que vai entorpecer moito as maniobras en momentos punta.

En fin o proxecto ten todas as papeletas para ser un fiasco económico, o precedente está en dous concursos feitos hai cousa de 20 anos en outras zonas e quedaron desertos, ninguén puxou por unhas instalaciones que non son rendibles. É lamentable que teñamos que repetir os mesmos erros que outras vilas cometeron fai décadas, eso si sempre dilapidando os cartos públicos.

A solución aos problemas do aparcamento de Pontedeume non son os soterrados de pago, a solución estaba na man dos nosos gobernantes, facer un PXOM axeitado que dotase de amplas zonas de aparcamento en superficie e gratuito, ao mesmo tempo que aparcamentos disuasorios para evitar a circulación de vehiculos polo casco. Pero non, ao contrario, o PXOM que temos ás portas de aprobar é un desastre, o que vai xerar á larga é mais densidade e mais problemas de aparcamento, parece que os nosos gobernantes son incapaces de ir a darse unha volta por Ares por exemplo para ver o que un urbanismo salvaxe fai nunha vila, so ladrillo sen lugar algun onde deixar un coche. Pero bueno xa seria moito pedir e mais cando se contratou para facer o PXOM á empresa supostamente “mais solvente” de Galicia, de pena que en este pais se confunda solvencia con tamaño das oficinas e medios técnicos, en duas palabras o touciño coa velocidade.

Mentras "O Penso" non fago nada

2011-11-28T11:37:00.003+01:00

Onte La Opinion informaba das ultimas novas sobre o edificio “ O Penso” de Cabanas. A estas alturas xa non queda ninguén que desconozca a historia deste despropósito que parte dunha sentencia do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia que declarou nula a licencia no ano 1994, posto que o promotor en vez de construir un edificio de baixo mais duas plantas, aproveitando o desnivel do terreo construiu baixo mais cinco plantas mais baixo cuberta, algo similar ao que construiu Prograsa 2000 en Avda D. Villanueva nº 1 en Pontedeume, o chamado “edificio D. Pablo”, so que no caso de Pontedeume estamos a falar de baixo mas sete plantas, que tras o derribo parcial se quedou en baixo mais seis plantas. A diferenza é que neste caso a xustiza non foi chamada a participar no cachondeo, porque esto non ten outro nome que cachondeo.

Pero voltando a Cabanas, resulta que o TSXG urxe unha vez mais ao concello de Cabanas para que o 31 de decembro do 2011 teña rematadas as tarefas de derribo da parte ilegal do edificio, que según as contas a actuación esta valorada en 400.000 euros, de non cumprise as sancións se impondrá unha “multa coercitiva”.

Según comenta La Opinion: “Un auto de 11 de junio de 2009 del Alto Tribunal especifica que la ejecución de la sentencia se hará efectiva conforme a "un plan de etapas en el que se contemplen como fecha inicial de las obras el 15 de septiembre de 2008 y tres años máximo que se entiende procedente para la terminación de las obras"... La Administración local no ha cumplido con este plan de etapas, del que tenía obligación de informar de forma periódica al tribunal. No es ésta no es la única sentencia de derribo a la que se tendrá que enfrentar el Concello. Un fallo judicial emitido por el TSXG en 1996 sentencia que la primera fase del edificio O Penso incumple la normativa urbanística de Cabanas por lo que la Administración local deberá proceder a su demolición lo que, sumado a las indemnizaciones y el derribo de la segunda fase, ascenderán a 1.600.000 euros.”

O que está claro é que a xustiza non se cumple neste pais, mais ben non existe xa que a xustiza ten que ser rápida é obxetiva algo que se incumple descaradamente e ao que os indultos insultantes pouco axudan. No caso do Pidio van casi 18 anos dende a anulación da licenza e polo momento ninguén moveu un dedo para cumplir o ordeado, de pouco valeron as amezas de condena contra o alcalde si incumplia o ordeado. A verdade é que as ilegalidades urbanísticas seguén a ser tomadas como travesuras dos promotores, co lema de “ti vai facendo” non imos a ningures.

A pregunta final é a seguinte, ¿por qué non deixamos o edificio como está é se procesa aos culpables orixinais desta desfeita? o lóxico era que tanto o promotor desta obra, constructor, arquitecto e aparexador, técnico municipal e exalcaldesa, por non falar da comisión de goberno que concedeu este despropósito fosen procesados e pagasen coas penas de cadea contempladas no código penal para estos feitos. Porque persoalmente “penso” que castigando duramente aos culpables e dando exemplo se remataria con estas prácticas, non botando o cumplimento da xustiza sobre moitos propietarios ignorantes dos feitos e con hipotecas de por vida, e sobre o diñeiro dos contribuintes porque ao final as indemnizacións as pagaremos entre todos, esto non é serio.

Repaso do PXOM IX

2011-11-18T10:42:00.005+01:00

O PXOM incumple as exigencias das Normas de Calidade Urbana da LOUGPMR.

De acordo co art. 48.5 da LOUGPMR: “O planeamento urbanístico deberá fixa-la altura máxima das edificacións en proporción ó ancho das vías e espacios libres, de modo que queden garantidas as mellores condicións posibles de soleamento e ventilación natural das vivendas”.

Non se xustifica o cumplimento deste articulo, é mais non se regulan as alturas en función do ancho das ruas, so se indica na taboa 4.3.2 das ordenanzas a correspondencia entre alto e nº de plantas. Polo tanto casos onde unha altura de b+3(13 m) é válida para unha rúa de 12 m, é totalmente inadmisible idéntica regulación para unha rúa de 8 metros, e mais cando as alineacions reais da edificación actual están entre 4 e 6 metros, e non se van mover por arte de máxia porque o poña o PXOM, estas futuras aliñeacións son inviables nin en plazos de décadas. Non hai mais que ver a imaxe superior que é o que xenera en alturas de aplicar directamente norma e parametros.

A regulación debe tender a establecer uns mínimos de calidade ambiental basados na regulación alto-edificacion /ancho calle tendente a unha proporción de 1 a 1,2 mais si estamos a falar dunha vila como Pontedeume onde a mesma memoria informativa do PXOM indica: “...nos núcleos mais densos están dando paso a unhas tipoloxias urbanas de vivenda colectiva, de calidade variable no que atinxe os aspectos constructivos e mala no que fai a deseño e acaemento co medio, realizadas normalmente á marxe do planeamento, emoitos casos abandoadas ou baleiras, que veñen a confirmar a innecesaria improcedencia de modelos urbanos densos de ocupación de territorio, non asumibles ainda nun concello como Pontedeume”.

O propio PXOM afirma na memoria que esta clara a improcedencia de modelos urbanos densos de vivenda colectiva á escala dunha vila como Pontedeume, o impacto de tales edificacións e constatable nas poucas que foron surxindo nas ultimas décadas, aberración urbanísticas notables sin dubida algunha, pero a realidade é que o modelo que implanta é xusto o contrario, tipoloxias urbanas de grandes bloques metidos a presión nunha trama urbana de ruas estreitas.

En todo caso é inadmisible aumentar a edificabilidade existente en zonas urbanas consolidadas en base a futuriles de alineacions inviables a corto e medio plazo. Esto implica condenar aos veciños a vivir nunhas condicións de infravivienda en canto a ventilación natural, soleamento e iluminación natural das viviendas, esa é a cruda realidade e non valen excusas de mal pagador de que hai que facelo para o progreso, estamos fartos do progreso mal entendido, un progreso basado na construcción de imposición de bloques de vivenda que a mesma memoria do PXOM afirma como alleos á escala de Pontedeume.

Esta totalmente inxustificado o incremento “extra” de altura en ámbitos sin ordenación detallada, caso por exemplo do UNC-1, que permite sobrepasar excesivamente as alturas xenéricas fixadas, no caso de baixo+3 é alarmante xa que permite pasar de 13 a 14.5 m, si a esto sumamos a posibilidade de aumentar a altura nos extremos da fachada en edificios situados en pendente en outro 1.5 m, e a esto a posibilidade de formación de petos de ata 1 m, vemos claramente que existe un brutal aumento de alturas na edificación incompatible coa calidad ambiental do entorno.

A regulación da edificación en parcelas a ruas de diferente altura é moi deficiente, dada a “singular topografía” e as fortes pendientes existentes. A concesión dunha altura o cumio da cuberta de 4 metros sobre el ultimo forjado é excesiva, e totalmente inxustificable nos casos onde non se autorizan baixo cubertas, o impacto desta medida é brutal en parcelas en situación de rúas a diferente altura, como podemos ver na imaxe superior, a verdade é que os redactores do PXOM marcan uns parametros copiados de outros plans pero non se pararon a pensar a repercusión desto nunha vila en pendiente como é a nosa.

En todo caso a regulación de este tipo de parcelas con frente a ruas a diferente altura é escaso, sendo o caso mais habitual en Pontedeume, xa que con este tipo de sección debería ir acompañada unha aclaración sobre a forma de calcular a edificabilidade para evitar que as plantas baixo rasante do bloque con frente á rua superior sexan ocupados pola prolongación das vivendas do bloque baixo, fancendo plantas corridas e aumentando notablemente a edificabilidade.

A situación é doada de comprender é que dada a “singular topografía” de Pontedeume non se pode alegremente deixar todo esto sin apenas regular, porque o resultado final o modelo xa o temos construido e parece que ninguén esta disposto a revisar todas estas barbaridades contindas no PXOM.

Os voos de 40 cm permitidos nas cornisas dalgunhas zonas como U2 e U1, son excesivos xa que se suman ao propio voo das plantas altas da edificación, e non dependen do ancho da vía como si se indica no caso do voo das plantas altas, si a esto sumamos a posibilidade de formación de petos de hasta 1 m de alto leva a uns volumes brutais nas partes altas da edificación de estética deleznable e que van producir un serio oscurecemento das ruas mais estreitas.

O establecemento de alturas da edificación non pode ser xenérico para toda a vila, é improcedente permitir alturas en baixos de 4.5 m, cando as edificacións dos lados son históricas e teñen 3 metros de altura, a taboa 4.3.2 das ordenanzas debería só aplicarse nas zonas de ensanche, nas zonas do Casco Histórico e delimitación de Patrimonio Cultural e lindeiras deberían rexir as alturas existentes de 6, 9 ,12 e 15 metros para B+1, B+2, B+3 e B+4 respectivamente, ou como moito incrementar 50 cm eses valores. É moi importante para unha vila como Pontedeume buscar unha homoxeneización de alturas e evite a proliferación de medianeiras.

Esiximos unha reflexión xa non digamos “profunda” por parte dos redactores deste PXOM. ¿Onde está a sostenibilidade, respeto co entorno, integración, mellora de vida? esiximos un pouco de respeto aos veciños de Pontedeume. E dende logo por parte dos políticos eumeses que levanten a venda dos ollos porque ainda estamos a tempo de subsanar todo este monte de deficiencias e facer un plan urbanístico razoable e axustando as necesidades reais da vila e que sirva para mellorar as condicions de vida dos veciños non dos promotores, logo nos queixaremos pero a excusa será clara "este PXOM o fixeron os de antes....".

Einsa, cronica dun peche anunciado

2011-11-08T15:32:00.005+01:00

Despois de anos cun tira e afloxa parece que a sorte da factoria de Einsa en Campolongo esta escrita, peche inminente parece ser a amenaza da dirección aos empregados que non accedan ao traslado as Pontes perdendo categoria é parte do soldo, según informa hoxe La Opinion.

As cousas estaban moi claras desde o momento en que os propietarios da fabrica puxeron a vista na recalifacion dos terreos, as excusas de necesidade de mais terreos para ampliacións a poucos soaban a certas, mais unha táctica clara de legalización das instalacións actuais implantadas en solo rustico e o medio perfecto para ameazar con expropiacións as propiedades dos vecinos.

Non se podía agardar outro desenlace cando durante anos non se fixo outra cousa que ir despedindo empregados e sustituindós por emprego temporal das ETT, as inversións en maquinaria foron nulas, e a reducción da plantilla un obxetivo, a principios de ano pouco mais de oitenta traballadores agora se procede ao finiquito do resto.

Einsa Campolongo pasa a ser outra victima mais da crisis, descoñecemos si ese é o motivo principal ou se trata mais dunha victima de conveniencia, pero o cartel de pechado parece estar a punto de colgase na porta.

A pregunta agora é como poder ser que recentemente a Xunta concedera oito millons de euros a unha empresa que agora pecha en Campolongo, e por outra banda como vai quedar a recalificacion do PXOM nus terreos que agora xa van deixar de ser ocupados pola empresa, non habera que inmediatamente modificar o PXOM e retirar tal recalificación para a ampliación da fábrica. Porque dende logo xa non se cumpre a premisa de ampliar as instalacións e aumentar a plantilla a excusa para solicitar a recalificación dos terreos tanto actuais como perimetrais á fabrica, o concello de Pontedeume no seu momento que a recalificación do solo estaba vinculada á permanencia da empresa incluso ameazando coa retirada da modificación no PXOM.

Moito nos tememos que o peche vai ser o inicio das actividades de desmantelamento é venda ao mellor postor de terreos recalificados con todas as da lei, eso si a lei do mais forte.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/11/08/trabajadores-einsa-denuncian-traslado-forzoso-as-pontes/549095.html

5.095.200 parados

2011-10-29T12:37:00.004+02:00

Zapatero: “Tenemos la tasa de paro más baja de la historia. El modelo económico español es un modelo internacional de solvencia y eficiencia” (6 de septiembre de 2007)

Zapatero: "Somos rigurosos… la tasa de desempleo se mantendrá en torno al 8% durante estos años (15 diciembre de 2007).

Zapatero: “Crearemos hasta 2 millones de nuevos puestos de trabajo y colocaremos la tasa de paro en el 7%” (9 de enero de 2008)

Zapatero: “No son parados, son personas que se han apuntado al paro” (7 de febrero de 2008)

Zapatero: “Prometo crear 2 millones de nuevos empleos” (3 de marzo de 2008)

Zapatero: “España está en condiciones para llegar al pleno empleo” (7 de marzo de 2008)

Corbacho: “No llegaremos a los cuatro millones de ninguna manera” (7 de enero de 2009)

Zapatero: “Creemos que lo peor para el empleo ya ha pasado” (28 de junio de 2009)

Elena Salgado: (Las cifras del paro) “demuestran que las medidas que hemos tomado están surtiendo efecto” (26 de julio de 2009)

Zapatero: “El paro ha tocado techo” y “España volverá a crear empleo a partir de abril” (27 de abril de 2010)

Gómez: “ No llegaremos a cinco millones de parados” (28 de abril de 2011).

Rubalcaba: “Sabemos lo que tenemos que hacer para crear empleo” (3 de julio de 2011).

¿Motivos para creer? que insulto á intelixencia, agardemos non chegar aos 6 millons.

Colapso inmobiliario

2011-10-22T11:32:00.002+02:00

Xa polo ano 2003 moitos avisaban da posibilidade clara dun colapso inmobiliario ainda que no noso pais unha seríe de grandes estadistas negaban a maior con afirmaciones como estas:

María Antonia Trujillo: “Son unos irresponsables aquellos que piensan que en España existe una burbuja inmobiliaria augurando un brusco descenso en el precio de la vivienda” (24 de junio de 2004)

Pedro Solbes: “Yo no veo afectado para nada el sector de la construcción. Específicamente, sigue funcionando igual, con una ligera desaceleración que permite ajustarse a una realidad que lógicamente va a exigir una demanda ligeramente inferior” (25 de abril de 2007)

Solbes: “La burbuja inmobiliaria no va a pinchar” (31 de junio de 2007)

Solbes: “Los efectos de la crisis hipotecaria estadounidense tendrán un impacto relativamente pequeño en la economía española” (17 de agosto de 2007)

Carmen Chacón: “Los españoles nos hemos hipotecado con cabeza, esa es la gran mayoría de gente, aunque seguro que hay casos puntuales de gente que se está teniendo que apretar más de lo que esperaba el cinturón” (3 de septiembre de 2007)

A creencia xeralizada de que comprar una vivenda era a mellor inversión que un podia facer, conxuntamente coa máxima dos vendedores afirmando que os prezos dos inmobels non caerian nunca como o que pasara coas acciones, tiña unha segunda cara que a pouca xente se lle explicou é que a máxima non se cumpre en todos os casos e que dende logo comprando con creditos a 35 anos menos xa que no mellor dos casos haberá que devolver duas veces e media o solicitado. Pero o engano xeralizado fixo que a xente non so comprase vivendas para vivir senon para especular, o resultado final todos o coñecemos.

Xa polo 2003 xornais como “The economist” avisaban do perigo, a burbulla inmobiliaria que empezou a crecer dende mediados da década dos 90, traducirase xa no 2003 en incrementos de prezos de ata o 55% en España, Australia, Gran Bretaña, Irlanda y Holanda. Unha caída repentina de prezos provocaría danos de tal magnitud que economías debilitadas serían arrastradas hacia unha profunda recesión.

A realidade oitos anos despois ainda é peor que as peores previsions, España esta convertida nun erial con casi cinco millons de parados e millons de pisos á venda. A magnitude do desastre ainda non está asimilado, tardaremos en sair deste tunel e xa veremos como, un recente estudio falaba de que un 22% da poboación española esta dentro da clasificación ecónomica de pobres, parece que xa non estamos na Champions, ainda que dubido que algunha vez estivesemos como afirmaba este calamidad que ainda temos como presidente.

Recentemente se publicaba nos xornais un estudo sobre o stock real de vivendas neste pais, un estudio de Borja Mateo (taboa superior) onde incluia o total de vivendas tanto en construcción, en venda por promtores, paralizadas, segunda mano, excluindo os pisos baleiros que non están á venda.

O reconto chega as 3.300.000 vivendas, nin mais nin menos, si a esto sumamos un 15 a 20 % de vivendas baleiras nas cidades que non estan á venda nin en alquiler (por non existir unha lei de alougeiros axeitada) a conclusión non pode ser outra que temos un colapso inmobiliario monumental, dificil de absorber e menos cando o credito está desaparecido neste pais, cos bancos ao borde da quebra e ameazas de "quitas" na deuda pública.

O mais lamentable e que nesta situación o concello de Pontedeume está disposto a aprobar un PXOM desastroso, concebido en épocas de especulación salvaxe e sin respeto ao entorno, que o unico que vai favorecer é o empeoramento da calidade de vida dos veciños é a perda do pouco de valor histórico-artistico da vila.

A fiscalia interven na Universidade da Coruña

2011-10-18T12:22:00.005+02:00

Foto: Gustavo Rivas (La Voz de Galicia)

Na anterior entrada falabamos da sistemática actividade ilegal na UDC, baseada na construcción sin licencias, de cambios de usos de aparcamentos e excavacions varias sin amparo algún da legalidade urbanística.

Dende logo o caso era escandaloso visto de lexos, e un exemplo claro de "o fin xustifica os medios" como máxima.

O Concello da Coruña xa anunciara dias atras que abriría expediente de ilegalidade das obras, pero agora é a Fiscalia a que anuncia a apertura de dilixencias por obras sen permiso na Universidade da Coruña.

A fiscalía vai mais aló e vai a investigar si as obras perpetradas durante anos foron consentidas polo Concello da Coruña, por eso vai solicitar todos os informes á oficina de urbanismo e senon teñen suficiente van solicitalos directamente á UDC.

Como indica hoxe La Voz de Galicia: "Entre la documentación que se requerirá estará una solicitud para conocer si las parcelas en las que se realizaron las distintas obras estaban clasificados como suelo urbanizable, porque si no es así, y los edificios llevan menos de tres años en pie, se tendría que formular una querella. Según se recoge en el artículo 319 del Código Penal, «se impondrán las penas de prisión de 6 meses a 3 años, multa de 12 a 24 meses e inhabilitación especial para profesión u oficio por tiempo de 6 meses a 3 años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven a cabo una construcción no autorizada en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de dominio público o lugares que tenga legal o administrativamente reconocidos su valor paisajístico, ecológico, artístico, histórico o cultural, o por los mismos motivos hayan sido considerados de especial protección».

Ademais as mesmas penas se contemplan para quen leve a cabo «una edificación no autorizable en suelo no urbanizable». Ademais, os xuices e tribunais tamén poderán «ordenar, a cargo del autor del hecho, la demolición de la obra, sen prexuicio das indemnizaciones debidas a terceiros de boa fe».

Neste caso so o edificio que presentaba fachendoso Martinez costou case catro millons de euros e agora podería recaer sobre o mesmo unha orde de demolición.

Esta claro que o asunto e feo, pero moi feo, e un mal exemplo para a sociedade, cando os encargados de velar pola educación son os primeiros en vulnerar a legalidade, asi nos vai, a elevación aos altares universitarios do "ti vai facendo" que podemos agardar xa neste pais de titiriteiros.

A ilegalidade das obras non so parece que se deba a ausencia de licencias, e a construir sobre terreos non urbanizable, senon como se pode ver na imaxe superior a construir sin respetar servidumbres como a ferroviaria, facendo un desmonte pegado as vias.

A sensación que da todo isto é que a alguén se lle foi indo das mans todo esto, por un lado a UDC facendo a vista gorda e por outro o concello disimulando cos cupóns da Once na solapa, evidentemente a politica sempre polo medio, o fin xustifica os medios ese é o lema dos nosos políticos. O resultado un chamado Campus Universitario caótico sin xeito nin dereito, unha auténtica chatarrería de volumes sin orde nin concerto totalmente desorganizada, dispersa, sin servizos e destrozando o territorio para peor exemplo da sociedade.

Ver mais en:

http://www.lavozdegalicia.es/coruna/2011/10/18/0003_201110H18C2991.htm

Feismo universitario

2011-10-14T09:57:00.008+02:00

A semana pasada se reflexionaba nos medios de comunicación do gran fracaso que ten a ser a Lei do Solo de Galicia do ano 2002, unha lei que nacía cunha intención clara que non era outra que a de tentar unha vez mais poñer orde no caos urbanístico de Galicia, logo de casi unha década e con tres reformas riba a desfeita continua, a solución outra lei, o resultado previsibel, mais papel para opositores.

Recentemente La Opinion nos informaba das actividades do exvicerrector de Infraestructuras da Universidade da Coruña o arquitecto Xosé Lois Martínez, quen se presentaba fachendoso co arquitecto Cesar Pórtela diente dun edificio levantado sobre un aparcamento dos terreos da Universidade da Coruña, un non podía quedar mas estupefacto lendo a nova e comprobando como se tiña construido o edifico sin licencia algunha, e como o vicerrector naquel intre pouco menos que se jactaba de ter feito o que tiña que facer, esto recordaba as verbas do alcalde de Barreiros “aquí ninguén incumpliu a lei....”.

O resultado da nova foi o cese do vicerrector, pero a cousa non queda ahí, hoxe podemos ver de novo en La Opinión que a práctica xa se repitiu antes, na construcción dunhas oficinas no parking que a universidade ten na Zapateira, tamén sen licencia, e polo pouco que deducimos do estado do planeamento a práctica parece habitual na Universidade da Coruña.

Según La Opinion, Martinez na sua defensa indicou: "Mi gestión se ajusta a las normas de comportamiento de la Universidad en su relación con el Ayuntamiento en cuanto al desarrollo del plan urbanístico", ao mesmo tempo que eludeu confirmar si se informou o non a Universidade de que eran necesarios permisos municipales para as obras.

O mais curioso é que este arquitecto é tamén profesor da Escola de Arquitectura da Coruña dende fai décadas, e paradoxicamente quen o ano pasado levantou unha gran polémica cun estudo que detectou entre 100 e 150 asentamentos de casetas construidas en propiedades privadas, ao marxen de calquera lei, para alquilar a estudantes. Según afirmaban “sería sorprendente que estas construcciones tenga siquiera licencia”.

Por aquela o hoxe exvicerrector apostillaba: “Las instituciones, empezando por las consellerías de Educación y Política Territorial, además de la propia universidad, no deben tolerar más estos procesos de degradación urbanística, y menos en un campus donde se supone que se educa", reclamó Xosé Lois Martínez”.

Unha vez mais unha cousa é predicar e outra dar exemplo. Parece que Martinez no seu celo por dotar á Universidade das instalacións non se parou ante a necesidade de cumplir a lei e solicitar licencias, e dende logo parece que foi mais tolerante cos procesos de degradación urbanística como exemplo o “chabolismo ilustrado” da imaxe superior. Quizás tamén habería que darlle o mesmo tratamento aos propietarios particulares que ante a inexistencia de residencia universitaria promoveron a construcción de aloxamentos ilegais, o fin xustifica os medios parece ser o que se educa no campus.

Parece que Martinez como profesor de arquitectos e especializado en urbanismo parece esquecer que construir sin licencia é un delito, e ademais grave cando se fai sobre espacios reservados para viais ou espazos públicos, a excusa de que xa están contindos en plans en redacción ou revisión non o libra de responsabilidade. Con estos exemplos que podemos agardar do resto dos cidadans que construen ilegalmente, según o exemplo de Martinez os chalets ilegais de Nogueirosa non son ilegais pois no seu intre estaban incluidos nunha recalificación de terreos que prevía un PXOM en tramite. Lamentable.

Unha vez mais confirmamos que o urbanismo no existe, e debe ser tan certo que nin os propios encargados de ensinalo o practican que podemos agardar do resto dos cidadans.

Eso si dentro duns meses aprobarán o PXOM da Coruña e todo será supostamente legal, pero quizás habería que recordarlles a quenes actuan de tal maneira que o delito teóricamente non queda impune, outra cousa é que teñamos xustiza neste pais.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/coruna/2011/10/14/universidad-construyo-licencia-despachos-parkings-facultades/541315.html

Repaso do PXOM VIII

2011-10-10T12:45:00.005+02:00

Imos recordar unha vez mais a salvaxe operación especulativa diseñada na rua Empedrado. Como xa dixemos varias veces directamente terreos que a propia memoria do PXOM califica como hortas sin urbanizar de repente se califican como Solo Urbano Consolidado dando unha edificabilidade brutal, diseñando un xigantesco bloque desviculado da trama urbana nin por escala nin por acceso á rua existente.

So temos que ver a imaxe superior e a terrible desproporción entre a trama urbana e o brutal tamaño do bloque totalmente alleo, so plantexado como un pelotazo urbanistico sin igual.

Pero si esto non fose suficientemente escandaloso imos agora a falar da bolsa de terreos entre a rua Empedrado e a Fontenova, resulta que o PXOM que marca todo, coloniza, urbaniza é chega a propoñer urbanizacións sin ruas nin servizos, deixa unha enorme bolsa de terreos entre estas ruas sin previsión algunha de desarrollo directo mediante o PXOM, o planeamente so deixa edificar cun fondo de 12 metros dende as ruras existentes e non regula nada o interior da gran area definida por estas duas ruas mais a rua Tafona.

Si vemos a segunda imaxe o desprosito se aprecia moi ben, non deixa dubida unha vez mais do “gran” PXOM redactado por Consultora.

O loxico é non diseñar ese enorme bloque alleo á trama urbana de Pontedeume e a sua escala, sinon que os terreos interiores entre Empedrado é Fontenova se deberían de urbanizar coa calificación axeitada, de modo que entre os multiples propietarios se fixesen ruas novas, servizos, zonas de aparcamento, parques a cambio de soares edificables, e baixo unha modulación axeitada, non grandes bloques, formando unha trama pechada que fose cosendo e formalizando unha gran mazá de transición entre a compacta trama urbana do casco histórico é os terreos rústicos.

A segunda imaxe superior sería un burdo croquis do que sería permitir por exemplo nun fondo de 25m dende as ruas existentes, facendo unhas ruas novas de acceso conectadas co Empedrado e Fontenova e deixando unha zona interior destinada a parque, aparcamentos, zonas deportivas. Se conseguiría ir pechando e escalonando o perfil da ladeira cunha edificación que certamente teña algo de espazos libres e dotada de servizos suficientes tanto para as novas edificacións como para as zonas perimetrales que carecen das mesmas.

Non hai que ser un gran xenio para darse conta que esta segunda solución nada ten que ver coa primeira do enorme bloque, esta sin dubida algunha é mais adaptada á escala da vila, serve para dotar de servizos as zonas existentes, aporta calidade de espazos. Entón ¿cal é o problema para no facer este tipo de solucións, son tan cortos en Consultora Galega?, a resposta é sinxela os terreos nos que se dispón o bloque son dun propietario ao máximo dous, o negocio é claro, xa dixemos que non dubidamos moito que o proxecto de execución dese bloque xa descanse en algunha oficina de proxectos listo para entregar no momento que o PXOM se aprobe. Nada que ver coa segúnda opción na que se chegue posiblemente ao centenar de propietarios é un promotor non pode entrar a saco pegandose o pelotazo é saindo a correr cos cartos, ademais de sacar unha edificabilidade que nada ten que ver coa do enorme bloque, moito maior, mismo porque no bloque se permite baixo mas tres plantas en nestos terreos baixo mais duas, amén de non deixar ningunha zona verde, servizo nin vial.

Ao final confirmamos unha vez mais o de sempre os PXOMs se redactan para negocio dos colegas non para resolver os problemas sociais é economicos dos habitantes das vilas.

Pontedeume non merece este PXOM.

O dereito a projresar por riba dos demais

2011-10-06T18:05:00.003+02:00

Onte La Voz informaba sobre a reanudación das obras en Barreiros, prácticamente paralizadas dende 2007, cando o anterior Goberno da Xunta decidiu frear a desfeita urbanística que se estaba a cometer. As cifras eran escandalosas con 6000 vivendas visadas no ano 2006 nun municipio que apenas superaba os 3.000 habitantes.

O mais curioso é que todo este desarrollo urbanístico se estaba a facer sobre solo rústico e para mais en zonas de protección costeira, pero cobixado por unhas normas subsidiarias obsoletas que fixaban arbitrariamente como solo urbano o que eran leiras sen urbanizar, para pouco valeu que a lei de solo de Galicia anulara xa dende o 2002 tales calificacións, para os alcaldes locais a lei que vale era a do ladrillo, así se edificarón urbanizaciones sin accesos ni servicios de abastecimiento, saneamiento y suministro eléctrico, un caos total.

Os comentarios recentes do alcalde de Barreiros no deixan dubida do nivel cultural deste pais, frases como “temos dereito a projresar, e non ter que volver ás corredoiras”, “neste momento hai que mimar ao inversor, e en Barreiros ninguén se saltou a lei”, “o que se fixo con Barreiros foi inxusto, "Aquí só se permiten tres alturas e somos un concello fermoso para vivir». Catro perlas que non necesitan comentarios.

Esta claro que Barreiros é o exemplo claro de que os políticos non estan dispostos a facer cumplir as leis que eles mesmos aproban, a perpetuación do “ti vai facendo” a brutal escala onde en vez de sancionar aos infractores e restaurar a legalidade, se carga aos presupostos públicos a urbanización posterior dos terreos e a dotación de servizos con vinte millons de euros que se aforran os promotores. Un caso inaudito pero que deixa ben claro que nesta terra nunca mudaran as maneiras, o descredito dos politicos esta gañado a pulso non hai dubida algunha.

Ver mais en:

http://www.lavozdegalicia.es/galicia/2011/10/05/0003_201110G5P4993.htm

Repaso do PXOM VII

2011-10-03T16:33:00.004+02:00

Agora imos falar dun caso mais das incongruencias deste PXOM, tratase da clasificación como solo urbano das fincas a ambos lados do arranque desta estrada dende o Barro a Breamo, dita clasificación non se axusta o contido do art. 11 e 12 da LOUGPMR, estas fincas deberían quedar clasificadas como solo rústico de protección paisaxística, xa que claramente o art. 11 indica “as vias perimetrais dos núcleos urbanos, as vias de comunicación entre núcleos, as estradas e as vías da concentración parcelaría non servirán de soporte para a clasificación como urbanos dos terreos adxacentes, agás cando estean integrados na malla urbana”, é neste caso non están integrados na mesma.

Unha auténtica barbaridade a construcción de vivendas unifamiliais cada 350 m², sobre unha grade área, de forte pendente, o impacto visual vai ser notable, e en todo caso non existen servicios nin urbanización para soportar tales edificacións, nin proceso algún de execución integral de reparto de cargas e beneficios, según a ordenanza se prevé unha urbanización espontánea e esto non se axusta as directrices do urbanismo reglado.

Dende logo non se entende que tipo de plan urbanístico se diseñou ao marxe das leis do solo, se marca unha gran bolsa de terreo con a única limitación de facer unha vivenda cada 350 m2, sin marcar viais, de que forma se obteran os viais necesarios, os servizos, quen vai financiar as beiraruas, os alcantarillados, alumeado público, os teremos que pagar todos os eumes para beneficio de quen destroza o territorio.

É inaudito, como se poden marcar o que é urbano ou non urbano con tal lixereza, sin pensar nas repercusións destas decisións e sin un estudo exhaustivo do territorio. O normal, como xa dixemos, é que estos terreos queden como rustico de protección paisaxística, e as construccions existentes pasen a estar fora de ordeación, o que supón que se poderán serguir usando pero non se poderan facer ampliacións nin novas edificacións.

Repaso do PXOM VI

2011-09-30T13:02:00.005+02:00

É sorprendente como o PXOM e capaz de plantear toda unha sistemática de aliñacions retranquedas en solo urbano consolidado totalmente edificado, e logo esquece ensanchar ruas que forman tapóns urbanísticos notables.

Un dos casos mais notables é a Rua Picho, mentras na zona do principio se retranquea a edificación existente, na zona superior chegando á rua Fontenova onde realmente hai unha horta sin edificar cun cierre de pedra sin valor algún, resulta que non hai retranqueo cando a rúa ten escasos 2.5 metros, coa dificultade de cruzase un peón cun vehiculo.

É doado vendo a imaxe superior que a circulación pola nova rua de 10 metros que se proxecta por detrás do urbanizable URDR-2 vai quedar inexplicablemente estrangulada neste punto. Se debería plantexar un cambio na alineación para deixar unha rua polo menos de 8 metros de ancho e mellorar a calidade urbana da zona e producir unha futura circulación axeitada tal e como se indica en cor vermello na imaxe superior.

Unha demostración mais da falta de rigor deste plan, onde non se estudou nada sobre o terreo tendo en conta a topografía nin os problemas reais da vila. Un plan que necesita unha fonda revisión dende o inicio cun novo plantexamento adaptado as circunstancias reais.

¡Queremos un gobierno que no mienta!

2011-09-26T09:36:00.010+02:00

Nunha situación nunca vista neste pais dende décadas, cunha quiebra inminente e en plena precampaña electoral, un non pode menos que quedar abraiado coa presentación de Rubalcaba como gran esperanza branca. So hai que recordar a campaña do Psoe do 2003, con este mesmo Rubalcaba á cabeza con aquilo de "Queremos un gobierno que no mienta" coas dianas colocadas con Aznar no centro e coas bocas cheas de calificativos cando menos delitivos.

A continuación imos poñer unha corta selección das "verdades" de sete anos e medio deste desgoberno que esixia "un gobierno que no mienta", duas lexislaturas coa maior panda de incompetentes da historia deste pais, panda que inevitable o levou a quebra económica, financieira, institucional e moral.

Carmen Calvo: “Estamos manejando dinero público, y el dinero público no es de nadie” (29 de mayo de 2004)

María Antonia Trujillo: “Son unos irresponsables aquellos que piensan que en España existe una burbuja inmobiliaria augurando un brusco descenso en el precio de la vivienda” (24 de junio de 2004)

José Luis Rodríguez Zapatero: “Sí, bajar impuestos es de izquierdas” (3 de septiembre de 2005)

Zapatero: “Estamos seguros de que vamos a superar a Alemania y a Italia en renta per cápita de aquí a dos, tres años. Les vamos a coger” (14 de enero de 2007)

Zapatero: “Esto supone que los jóvenes de hoy pagarán menos impuestos en España mañana. Por la acción del superávit. Así de sencillo” (14 de enero de 2007)

Pedro Solbes: “Yo no veo afectado para nada el sector de la construcción. Específicamente, sigue funcionando igual, con una ligera desaceleración que permite ajustarse a una realidad que lógicamente va a exigir una demanda ligeramente inferior” (25 de abril de 2007)

Solbes: “La burbuja inmobiliaria no va a pinchar” (31 de junio de 2007)

Zapatero: “Lo enunciaré de forma sencilla pero ambiciosa: la próxima legislatura lograremos el pleno empleo en España. No lo quiero con carácter coyuntural, lo quiero definitivo” (3 de julio de 2007)

Solbes: “Los efectos de la crisis hipotecaria estadounidense tendrán un impacto relativamente pequeño en la economía española” (17 de agosto de 2007)

Zapatero: “España está a salvo de la crisis financiera” (21 de agosto de 2007)

Zapatero: “Tenemos la tasa de paro más baja de la historia. El modelo económico español es un modelo internacional de solvencia y eficiencia” (6 de septiembre de 2007)

Zapatero: “Haciendo uso de un símil futbolístico, se podría decir que España ha entrado en la Champions League de la economía mundial” (11 de septiembre de 2007)

Zapatero: “No hay atisbo de recesión económica. La economía española tiene muy buenos fundamentos” (16 de octubre de 2007)

Carmen Chacón: “Los españoles nos hemos hipotecado con cabeza, esa es la gran mayoría de gente, aunque seguro que hay casos puntuales de gente que se está teniendo que apretar más de lo que esperaba el cinturón” (3 de septiembre de 2007)

Chacón: “Las ayudas económicas para los jóvenes no encarecerán los alquileres” (19 de septiembre de 2007)

Solbes: “La economía española crecerá a velocidad de crucero durante los dos próximos años, en los que avanzará en torno a un 3%” (11 de diciembre de 2007)

Solbes: “Tranquilamente, yo veo en un bar que la gente se toma dos cafés y deja un euro de propina” (Hay un problema de) “no valoración de ciertos productos realmente significativo” (…) “Yo creo que esto es un problema de educación” (Los ciudadanos) “no han interiorizado el valor de un euro” (15 de diciembre de 2007)

Zapatero: “Crear un alarmismo injustificado en torno a la economía de un país puede dañar las expectativas. Permítanme que diga que es lo menos patriótico que conozco” (9 de enero de 2008)

Zapatero: “Crearemos hasta 2 millones de nuevos puestos de trabajo y colocaremos la tasa de paro en el 7%” (9 de enero de 2008)

Solbes: “Estamos ante una gradual desaceleración. Se trata de una evolución natural y un fenómeno saludable. Si llegaran las vacas flacas, las afrontaríamos con gran tranquilidad gracias al superávit de las cuentas públicas” (10 de enero de 2008)

Zapatero: “La crisis es una falacia, puro catastrofismo. Estamos creciendo por encima del 3%. Aunque mañana crezcamos al 3% o al 2,8%, que es un crecimiento bueno, vamos a seguir creando empleo y teniendo superávit” (14 de enero de 2008)

Zapatero: “No son parados, son personas que se han apuntado al paro” (7 de febrero de 2008)

Solbes: “Los que auguran el riesgo de recesión no saben nada de economía. Estoy harto y agotado por la cantidad de tonterías que oigo últimamente sobre el mundo económico. La economía española crecerá en la próxima legislatura a un ritmo cercano al 3%, lo que permitirá crear 1,6 millones de nuevos empleos y mantener la tasa de paro en torno al 8% de la población activa” (11 de febrero de 2008)

Zapatero: “Las cuentas públicas han tenido superávit todos los años, 70.000 millones de euros de superávit, que nos permiten tener una garantía, una fortaleza para atender cualquier necesidad. La desaceleración no va a ser ni profunda ni prolongada. Va a ser una desaceleración para la cual nuestro país está más preparado que nadie. Debería haber tomado nota del debate entre el señor Solbes y el señor Pizarro, para darse cuenta de que no vale la demagogia en la economía” (25 de febrero de 2008)

Zapatero: “El Euribor lo fija el BCE” (26 de febrero de 2008)

Zapatero: “Prometo crear 2 millones de nuevos empleos” (3 de marzo de 2008)

Zapatero: “España está en condiciones para llegar al pleno empleo” (7 de marzo de 2008)

Zapatero: “La peor previsión de paro que podamos tener por delante será siempre una previsión de paro mejor que la que mejor tuvo el PP” (26 de abril de 2008)

Zapatero: “La actitud de quienes exageran sobre el alcance de la actual situación económica es antipatriótica, inaceptable y demagógica” (28 de abril de 2008)

Beatriz Corredor: “Es el momento de comprar una vivienda si realmente se necesita” (7 de mayo de 2008)

Zapatero: “Ayer se produjo un alza del Euríbor y del precio del petróleo, seguramente exagerado, y el día antes se habían producido unas manifestaciones del presidente del BCE. Creo que es aconsejable más prudencia” (7 de mayo de 2008)

Solbes: “De hecho, nuestras previsiones apuntan a una recuperación de las tasas de crecimiento de la economía ya en el segundo semestre del 2009, que en 2010 nos permitirán crecer a un ritmo medio cercano al 3%” (8 de mayo de 2008)

Solbes: “El Producto Interior Bruto podría crecer en el actual ejercicio en el entorno del 2%. España está capeando el temporal” (3 de junio de 2008)

Solbes: “El Estado tendrá superávit presupuestario, a pesar de una coyuntura económica desfavorable” (12 de junio de 2008)

Zapatero: “Como todo, es opinable y depende de lo que entendamos por crisis. (…) Por un concepto como el de crisis habría que preguntar a los economistas, y seguramente no se pondrían de acuerdo”. (…) “Más allá de baches como el de ahora, España tiene condiciones para ambicionar llegar a los niveles de empleo de la media europea y de pleno empleo técnico. Vamos a trabajar por ello. El Gobierno ha sido el que más ha acertado en sus previsiones” (29 de junio de 2008)

Zapatero: “Nuestras recetas no son las de la derecha” (sino el) “diálogo social” (y el mantenimiento de las políticas sociales) “con más becas” (y) “destinar el ahorro que hemos sido capaces de hacer a las rentas más bajas” (29 de junio de 2008)

Zapatero: “Ser optimistas es algo más que un acto de racionalidad, es una exigencia moral. (...) A trabajar, y también conviene que consumáis” (4 de julio de 2008)

Zapatero: “En esta crisis, como ustedes quieren que diga, hay gente que no va a pasar ninguna dificultad” (8 de julio de 2008)

José Blanco: (El Gobierno es) “capaz de mantener el gasto público en una situación de dificultad, porque no deben ser los ciudadanos quienes paguen las consecuencias” (8 de julio de 2008)

Solbes: “Para mí, que he vivido la crisis del 93-94 y algunas otras indirectamente, ésta es posiblemente la crisis más compleja por la cantidad de factores que están encima de la mesa” (16 de julio de 2008)

Corredor: “La actual coyuntura desfavorable para el sector inmobiliario y de la construcción cambiará en el último semestre de 2009 y el primero de 2010” (17 de junio de 2008)

Solbes: “Si el crecimiento es claramente por debajo de 2,3%, vamos a ver un ligero déficit, pero no me preocupa” (21 de julio de 2008)

Solbes: “A recesión no llegaremos en ningún caso, y a crecimiento negativo espero que tampoco. No es esa nuestra hipótesis de trabajo, sino que el comportamiento de la economía será de un crecimiento próximo a cero, pero no por debajo. La situación es la más compleja de las últimas décadas. No es que hayan fallado nuestras previsiones, es que han fallado las de todo el mundo” (24 de julio de 2008)

Miguel Sebastián: “Cada vez que levantamos el pie del acelerador mejoramos la renta nacional y el empleo” (29 de julio de 2008)

Isabel Mariño: “Comprar piso sigue siendo buena inversión” (1 de agosto de 2008)

Blanco: “Hoy los españoles viven mejor que nunca, aunque alguno tiene algún problema” (2 de septiembre de 2008)

Solbes: “Nosotros no hemos negado nunca la crisis” (24 de septiembre de 2008)

Zapatero: “España quizá cuenta con el sistema financiero más sólido de la comunidad internacional” (26 de septiembre de 2008)

Solbes: “Ninguna” entidad financiera española está “en situación de riesgo” (9 de octubre de 2008)

Zapatero: “Yo creo que el segundo semestre del año que viene estaremos ya con una actividad económica de crecimiento inter trimestral” (19 de octubre de 2008)

Celestino Corbacho: “La crisis financiera en dos meses debería estar finiquitada” (24 de octubre de 2008)

Zapatero: "Nadie quedará a su suerte ante el drama del desempleo. Mi prioridad, es que no haya una sola familia en este país que pueda tener una situación de grave angustia o preocupación por la pérdida del puesto de trabajo” (13 de diciembre de 2008)

Zapatero: "No; nadie lo sabía. En cuanto hemos entrado en una situación objetiva de crisis, he sido el primero en hablar de una crisis del sistema financiero internacional y de una crisis económica. En marzo comenzará a crearse empleo de manera intensa” (18 de diciembre de 2008)

Corbacho: “No llegaremos a los cuatro millones de ninguna manera” (7 de enero de 2009)

Zapatero: (Debemos usar) “el Plan E, con prudencia y también el margen presupuestario que tenemos y hacer un ejercicio de austeridad” (10 de febrero de 2009)

Solbes: “Hemos utilizado todo el margen que teníamos contra la crisis” (10 de febrero de 2009)

Solbes: “No hay una preocupación especial e inmediata sobre nada ni nadie. El sistema financiero español es enormemente sólido” (30 de marzo de 2009)

María Teresa Fernández de la Vega: “Que la gente sepa que el sistema de pensiones está garantizado, que está saneado, y que tenemos un fondo de reserva que nos tiene que dar tranquilidad” (19 de abril de 2009)

Cándido Méndez: “Todos sabemos que el sistema público de pensiones en España es muy solvente y está muy saneado” (22 de abril de 2009)

Zapatero: “Es probable que lo peor de la crisis económica haya pasado ya” (29 de abril de 2009)

Salgado: “La economía española está comenzando a tener “brotes verdes” de recuperación” (6 de mayo de 2009)

Zapatero: “Desde el primer momento, he sido plenamente consciente de la gravedad de la situación y la hemos afrontado con responsabilidad” (26 de mayo de 2009)

Zapatero: “Creemos que lo peor para el empleo ya ha pasado” (28 de junio de 2009)

Leire Pajín: “Si me permitís la expresión, el PIB es masculino, es claramente masculino, y por tanto el cambio estará en el momento en que las decisiones importantes estén tomadas también por las mujeres” (9 de julio de 2009)

Elena Salgado: (Las cifras del paro) “demuestran que las medidas que hemos tomado están surtiendo efecto” (26 de julio de 2009)

Octavio Granado (a Díaz Ferrán): “Si está sugiriendo discutir medidas que lesionen los derechos de pensionistas y trabajadores, que vayan en contra del Pacto de Toledo o que alteren los equilibrios presentes en el Estatuto de los Trabajadores, reincide en la equivocación” (28 de julio de 2009)

Zapatero: “Las pensiones mantendrán su poder adquisitivo. Las pensiones mínimas ganarán poder adquisitivo. Nuestro endeudamiento es bajo” (6 de septiembre de 2009)

Salgado: “La economía española es como las mujeres. Aunque estén igual de capacitadas, tenemos que trabajar el doble” (8 de octubre de 2009)

Trujillo: “La mayoría de mis compañeros diputados, incluso del PP, tiene minipisos de 30 metros” (6 de noviembre de 2009)

Corbacho: (Es el momento de comprar una vivienda) “porque si es de primera residencia, todavía podrá desgravar” (19 de diciembre de 2009)

Carlos Ocaña: “Vamos a ser absolutamente escrupulosos; no vamos a aceptar endeudamiento por encima de lo recogido en los objetivos de estabilidad” (28 de diciembre de 2009)

Zapatero: (Los bancos también) “tienen que pagar su parte pensando en los daños causados por las actuaciones de algunos de ellos” (14 de enero de 2010)

Corbacho: “Las cuentas de la Seguridad Social tienen salud de hierro” (31 de enero de 2010)

Zapatero: (España es impulsora en Europa) “de la economía innovadora y eficiente” (4 de febrero de 2010)

Alberto Ruiz Gallardón: “Quien más está contribuyendo en estos momentos para cumplir los objetivos de déficit de todas las Administraciones públicas en España somos los Ayuntamientos” (10 de febrero de 2010)

Zapatero: “El paro ha tocado techo” y “España volverá a crear empleo a partir de abril” (27 de abril de 2010)

Salgado: (El sistema financiero español es) "absolutamente solvente” (24 de mayo de 2010)

Corredor: los brotes verdes “empiezan a tener una entidad esperanzadora” para el sector inmobiliario (13 de julio de 2010)

Zapatero: “Las reformas están en el ADN de los socialistas” (2 de abril de 2011)

Zapatero: “Ya durante 2010 comenzamos a crecer, todavía de una manera lenta, pero más de lo que vaticinaban todas las previsiones" (2 de abril de 2011)

Zapatero:“Miente como un bellaco quien diga que hemos hecho recortes” (11 de mayo de 2011)

Alfredo Pérez Rubalcaba: “Ya sabemos que los bancos tienen necesidad de cobrar las hipotecas, pero no pueden hacerlo a coste cero, a costa de la gente” (2 de julio de 2011)

Rubalcaba: “Sabemos lo que tenemos que hacer para crear empleo” (3 de julio de 2011)

Fuente:

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=25765

O gran fracaso do euro

2011-09-22T13:43:00.003+02:00

Todos os dias vemos novas sobre a desastrosa situación economica no noso pais, e as presións dos mercados sobre Grecia, Portugal, Italia e Irlanda, a proximidade do colapso esta mais cerca que nunca pero parece que hai quen non se entera.

Os motivos da quiebra estan mais que sobrados, o despilfarro no noso pais é de sobras coñecido, non se podia agardar mais de 17 repúblicas bananeiras xunto co desgoberno central encabezado por un dos descerebrados maiores da historía nacional, trenes de alta velocidad inutiles que pechan con 6 meses de vida, aeroportos que nuncan abriran as portas, portos exteriores deficitarios, a nova mais recente a paralización das obras do metro de Malaga xa que un estudo recente afirma que poñelo en funcionamento suporía unha perda de 1 millon de euros ao mes. Lamentable.

Pero agora que empezamos a recibir novas de Grecia pola situación de inminente quiebra, recoñecemos que ainda as cousas estan peor alí, asi o comentaba El Pais recentemente:

“Jardín, lo que se dice jardín, es imposible llamarlo. Como mucho, y siendo extremadamente generosos, se le podría calificar de gracioso parterre. Hablamos de los cuatro arbustos plantados a la entrada del hospital Evagelismos, uno de los principales de Atenas (imaxe superior). Pues bien: a pesar de que todos los años ese centro sanitario cierra sus cuentas en números rojos y de que el Gobierno se ve obligado a suministrarle inyecciones extras de dinero para lograr mantenerlo con vida, hace unas semanas salió a la luz que para mantener en todo su verde esplendor de ese diminuto pedazo de tierra el hospital tiene en nómina a nada menos que ¡45 jardineros! Pagados, claro está, con dinero de las arcas públicas griegas.

Es uno de los ejemplos que explica como Grecia ha llegado a donde se encuentra en estos momentos: al borde de la quiebra y de la bancarrota del Estado, al haber acumulado una descomunal deuda pública de 340.000 millones de euros (el equivalente a más de 30.000 euros de deuda por cada griego). Pero los casos son tantos y tan escandalosos que sería necesario un libro para recogerlos todos.

Qué se puede decir, por seguir con el elenco de despropósitos, de las 40.000 señoritas que reciben una pensión vi-ta-li-cia de 1.000 euros mensuales por el mero hecho de ser hijas solteras de funcionarios fallecidos y que le cuesta a las arcas del Estado 550 millones de euros al año (a partir de ahora sólo se cobrarán hasta cumplir los 18 años). O de los 50 conductores para un solo coche oficial que se concentran en algunos departamentos de la administración pública. O de los marcapasos que los hospitales griegos adquieren a un precio 400 veces superior al que pagan los hospitales británicos.

Por no hablar de los 4.500 muertos cuyos muy vivos familiares no habían comunicado a la Seguridad Social su defunción para así poder meterse en el bolsillo el dinero de la pensión de jubilación del finado, costándole al Estado 16 millones de euros al año.

A propósito de jubilaciones: en Grecia son numerosos los trabajadores que se han beneficiado de jubilaciones anticipadas -fijadas en 50 años en el caso de las mujeres y 55 años en el de los hombres- por pertenecer a alguna de las 600 categorías laborales consideradas especialmente extenuantes, y entre las que se incluyen los peluqueros (por aquello de que los tintes que utilizan pueden resultar nocivos), músicos de instrumentos de viento (soplar una flauta es agotador) o presentadores de televisión (se supone que los micrófonos provocan daños en la salud).

Protección a un lago que se secó en 1930

Y qué decir de los numerosos entes inútiles que funcionan en el país, y entre los que se lleva la palma el Instituto para la Protección del Lago Kopais, un lago que se secó en 1930. Por si fuera poco, a todo eso hay que sumar una evasión fiscal rampante: según cálculos del Ministerio de Trabajo uno de cada cuatro griegos no paga ni un céntimo de impuestos”.

Logo de ver esta nova un recoñece que a unión monetaria europea foi un enorme fiasco, a suma dun feixe de paises con politicas totalmente diferentes sin intención algunha de someterse as mesmas normas é inviable, o resultado é evidente, o colapso inevitable.

Repaso do PXOM V

2011-09-20T10:29:00.003+02:00

Imos agora a analizar que previsións de nº de vivendas presenta este PXOM.

O Plan inclue una taboa onde indica a capacidade máxima deste PXOM, no caso de que se cumplimentase o total da edificabilidade proposta, según a memoria xustificativa se construirian 927 novas vivendas nos proximos 10 anos.

Si comparamos esto coa previsión do Avance de PXOM parece pouco xa que inicialmente a brutal proposta era de 9000 novas vivendas, e decir multiplicar por tres o parque existente.

Pero as frias cifras si as comparamos cos planos do PXOM novamente evidencian que as estimacións no se axustan á realidade.

En solo urbano consolidado, parte dun modelo de vivenda en bloque de 125m2 utiles, 150 m2 construidos e 175 m2 computando zonas comuns. Realmente non ten sentido facer ningún computo en solo urbano de vivendas existentes con este ratio nin outro que non sexa a realidade existente. No caso dos soares sin construir dende logo estas superficies non se axustan á realidade actual dos pisos que teñen superficies utiles entre 50 e 80 m2.

Según Consultora Galega se prevé un total de 174 novas vivendas en solo urbano consolidado, nº de vivendas que recollerá tanto a construcción nos soares sin construir como nos procesos de renovación e compactación dos edificios existentes, por exemplo na casa de D. Pablo dunha vivenda se sacaron doce por efecto da maxia da chistera do técnico municipal. A cifra está moi por debaixo da realidade posto que facendo só un numero aproximado dos dous bloques que se dibuxan no Empedrado de baixo mais tres saen xa entre 80 e 100 novas vivendas, a esto hai que sumar todo o que se que fai na estrada da estación, na estrada a Perbes, en Herbosa, en Ver, en fin o numero real no baixa de 450-550 novas vivendas mínimo de non quedarnos cortos.

En urbano non consolidado mais do mesmo, o PXOM indica 230 novas vivendas, parece que Consultora Galega quere esquecer a realidade que só o edificio ilegal de Caldagueiro xa construido ten cerca de 100 vivendas, a sua estimación do resto é irrisoria.

O caso de urbanizable é xa de xulgado de guardia, resulta que se urbanizan todolos terreos entre o Empedrado e O Olmo, e so saen 220 vivendas, cando só na horta do Empedrado xa saian casi 100 pisos, contando que a área de urbanizable posiblemente teña 20 veces a superficie desta horta, saque cada quen as suas conclusións pero so 220 vivendas nada. Por non falar do que se pode construir en VER.

No caso dos terreos en núcleo rural ou ampliación de rustico de novo a mesma burda disquisición para xustificar que só se van construir 162+139 vivendas, para eso Consultora Galega indica que no rural as edificacións teñen moito terreo sobre 800 m2 por vivenda, polo que parte da premisa que os promotores non van construir unha vivenda por cada 300 m2 en núcleo rural e cada 600 m2 en ampliación de núcleo como permite a lei e o PXOM. Tamén nos debería explicar como logo os servizos técnicos municipais van evitar que se construa con estas densidades supostas é non xusto coas legais. O numero de vivendas no rural non vai baixar de 700 a 1000 quedandonos cortos visto as enormes áreas previstas.

Consultora estima que o numero de vivendas novas a realizar como previsión máxima do PXOM son 925, pero a realidade é que o numero de vivendas supera ampliamente as 3000-4000, a cifra posiblemente se quede corta, e sexa mais correcto falar de que estamos prácticamente na mitad, ou mais, das 9000 vivendas previstas no avance como minimo. Estamos a falar dun crecimiento do 100%. Sostible, necesario, realista, respetuoso coa paisaxe ¿de que está a falar Consultora Galega?.

As cifras son fácilmente deducibles si vemos a fotografia superior, en bermello están marcadas as zonas novas a edificar ou as que teñen vivendas pero moi dispersas respecto ao que se pode edificar no futuro previsto, sin marcar xa o casco urbano existente, sin indicar terreos dos Condes de Einsa, Polígono de Vidreiro, Cabría, e toda a costa dende Caldagueiro ata Perbes.

As diferencias en relación coa proposta inicial, so un pequeño maquillase de quitar zonas urbanizables entre as ampliacions dos núcleos rurais, o resto queda igual.

Observando a vista aérea dende logo esa premisa máxima de Consultora Galega que rezaba como "protección e posta en valor do paisaxe" se queda nunha cantinela clásica totalmente afastada da realidade e das intencións deste PXOM, un plan anodino, inadecuado, brutal, salvaxe, ignorante, insostible e especulador que de aprobarse vai permitir na practica a urbanización salvaxe da casi totalidade do territorio eso si sen servizos nin aparcamentos.

A voltas co Pidio

2011-09-16T09:08:00.004+02:00

Hoxe La Opinion comenta unha vez mais a situación do edificio O Pidio en Cabanas. Según a nova o próximo 30 de setembro remata o prazo para demoler a segunda fase do edificio, e unha vez mais a resposta do concello é a mesma, “non hai presuposto”.

A verdade é que este caso vai mai aló do escandaloso, e un exemplo mais da ineficacia da xustiza neste pais. A situación é que esta obra ten anulada a licencia dende o ano 1994 nin mais nin menos, pero o mais alucinante é que no ano 1996 tamen se ordenou en sentencia xudicial o derribo de parte da primeira fase. Sentencias que posteriormente foron recurridas numerosas veces e sempre confirmadas.

O alcalde de Cabanas do mesmo xeito ao que xa nos tiña acostumados a alcaldesa anterior Modesta Anca afirma unha vez mais que non ten cartos para o derribo, en concreto 368.897 euros para acometer o derribo da segunda fase da urbanización, e polo tanto non pode executalo.

Un se pregunta si despois de 17 anos o sistema xudicial non debia ter xa embargado ao concello as partidas destinadas pola administración, por exemplo as asignacións da Diputación, ou outras directas da Xunta de Galicia, mesmo o soldo do alcalde ou a pensión dos culpables desta licencia, e neste tempo ir acumulando sobradamente o importe de indemnizacións e demolicions.

Dende logo é indignante a cantidade de cartos que se levan dilapidado en batallas legais entre o concello e a administración galega para facer cumplir a sentencia e asi derribar o abuso e descaro que supon este edificio. Ainda que mais indignante é que os verdadeiros culpables de esta aberración sigan ao marxe deste desprosito cobrando soldos públicos ou elevadas pensións despois de dar licencias ilegais a sabiendas e facendo todo o posible por activa ou pasiva para perpetuar a ilegalidade.

Co sistema actual moito dubidamos que finalmente este edificio se derribe, mentras a xustiza non confisque propiedades do concello, dos culpables ou meta na cadea aos insumisos pouco ou nada se derribará.

Como afirmaba un político hai tempo “la justicia es un cachondeo”, quen pode negalo. Non se quere dar exemplo é así non imos a ningures.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/09/16/cabanas-carece-financiacion-ejecutar-derribo-edificio-o-penso/532853.html

Repaso do PXOM IV

2011-09-12T18:03:00.005+02:00

Despois de ver os datos de partida, o análisis da situación e as intencións imos agora a ver a correspondencia de todo esto cos planos do PXOM.

Empezamos pola Rúa Empredrado, como todos coñecemos tratase esta dunha das rúas importantes nas trazas orixinais de entrada e saida do casco histórico de Pontedeume, conxuntamente coa Rúa Fontenova e Rúa Pórto, son parte esencial do que se ven a chamar agora Patrimonio Cultural, xa que forman parte das rutas seculares de saida e entrada da vila, polo tanto deberían ser parte do maior grado de respeto patrimonial.

No caso da Rúa Empredado este carácter ainda maior dado que o Camiño de Santiago percorre este trazado.

Consultora Galega entende e recoñece esta situación pero a interpreta da sua particular maneira, como non ia ser menos co visto ata agora neste nefasto PXOM. Para empezar no tomo nº IV da Memoria Xustificativa inclue a muralla existente na Rúa Empedrado como elemento catalogado con protección integral, fai a seguinte descripción: “Trátase dun grande lenzo mural que mide uns 5 m de altura e uns 170 m de lonxitude. O muro aparece configurado a base de cachotería concertada de pizarra unida con argamasa, e presenta un grosor aproximado de 1 m. Este paramento pecha, case integramente, un dos laterais da Rúa Empedrado, delimitando unha grande parcela sen urbanizar. A súa tipoloxía e constitución convérteno nunha grande peza de valor patrimonial que configura unha porción relevante da trama urbana da vila. A carón deste muro érguese outro, este de contención, de parecidas características e morfoloxía”.

Parece que as cousas están claras, un doble muro paralelo, o interior de contención e o exterior de acabado, que xusto por enriba leva o camiño de acceso perimetral á horta e onde hoxe en día hai unha viña, “...un muro de grande valor patrimonial, unha porción relevante da trama urbana da vila...”. Curiosamente terá gran valor patrimonial pero Consultora Galega non acerta nin a poñer na ficha do catalogo unha fotografía da muralla e pon a de outra situada na Rúa Fontenova, pero ese pequeño erro non e mais que o principio dun gran despropósito.

Como primeira conclusión podemos decir que o muro que existía na parte oposta da Rúa Empedrado no seu tramo superior tamén debería ter grande valor patrimonial, pero parece que esto non se entendeu no seu momento xa que foi integramente demolido e sustituido por unha aberrante urbanización de vivendas (Jardines del Empedrado) que tamén levaron por diante un importante palomar idéntico ao que agora se cataloga en Vizús.

A segunda conclusión e quizás mais importante para a preservación do actual muro e o que queda de patrimonial cultural na Rúa Empedrado está no comentario de Consultora Galega: “...delimitando unha grande parcela sen urbanizar...”. Aquí é onde está o grave do asunto unha parcela sen urbanizar, afirma a propia Consultora Galega, con un muro de grande valor patrimonial no seu límite, e de supeto no plano 04 de Calificación de Solo Urbano esta mesma horta aparece inexplicablemente como urbano consolidado, e mais escandaloso, con dous enormes bloques de vivendas dispostas con nula vinculación a rúa existente, mais si a un corredor perimetral pola parte superior do muro, que é o que evidentemente vai dar acceso aos sucesivos portais nos que se configurará o complexo urbanístico detallado no plano. A situación e tan escandalosa que un non pode menos que pensar que o proxecto de execución de dita urbanización xa descansa nas estanterías dangunha oficina de proxectos, un claro exemplo que o PXOM estase a construir a golpe de talonario de promotores.

Pero si esto no fose suficiente resulta que si vemos as imaxes superiores en primer lugar está o actual plano das Normas Subsidiarias onde a mesma horta se calificaba como solo para dotacións públicas Z1E, solo cuio destino é a implantación de edificios públicos como escolas, guarderias, zonas verdes, xardins, zonas deportivas....e tamén podería emplazarse o famoso Centro de Día, que algúns “espabilados” querían levar para o Polígono Industrial de Vidreiro por falta de solo dotacional no concello, según afirmaban fai cinco anos, cando xa existía esta horta calificada como dotacional, e mais se resultaba que era urbano como afirma agora consultora. Si nos fixamos ainda por riba no que nas Normas Subsidiarias se trazaba unha rua de 12 metros agora se deixa en 8, lamentable vamos para atrás, pero moi para atrás.

Consultora Galega cansase de decir na memoria do PXOM que estamos escasos de este tipo de suelo nas zonas construidas, temos densidades moi altas, pero resulta que o pouco que tiñamos xa destinado para eses fins nas actuais normas subsidiarias no so o eliminan senón que ademais o destinan a facer bloques de vivendas directamente como solo urbano consolidado e aumentar a densidade edificatoria cando non cumple ninguna das condiciones indicadas no art. 11 da Lei do Suelo de Galicia, xa que carece de entre outros do mais importante, non ten nin acceso rodado, xa que a muralla existente se ten que conservar integramente .

O acceso real a esta finca se ten que facer por unha rua de nova construcción perpendicular ao Empedrado e por unha rua superior que bordeará o xigantesco bloque de baixo mais tres plantas diseñado enriba da muralla, con trece metros a cornisa e sobrelevado 5 metros sobre la Rúa Empedrado pola existencia da muralla, e decir desde a rasante da rua actual 19 metros, e se diseña unha separación real de 8 metros menos voadizos coas vivendas existentes, cando as vivendas existentes en toda a rua según o plano que eles mesmos reflexan son de baixo mais duas, con unha altura que tradicionalmente rondara polos 8 metros a cornisa. Podese ver a sección final na segunda imaxe superior.

Estéril a esixencia de Consultora nas Ordenanzas: “Cando se pretenda acometer unha nova edificación inmediata ao casco histórico, procederase a facer unha Memoria descriptiva das edificacións existentes no seu entorno....o proxecto que ampare a nova edificación deberá xustifica-lo acaemento da edificación que se pretende co entorno, en función do resultado da análise dos datos anteriores.”

Lamentablemente a mesma cantinela das actuais normas subsidiarias que indica no art. 3.4.b: “....si por ruina o demolición debidamente autorizada se pretende levantar nuevas edificaciones , estás deberán mantener la armonía de la calle o zona en la que se encuentren, tanto en volumen, niveles, materiales, procurando que estos no desentonen con los del resto del conjunto...”.

Tristemente este tipo de coletillas non serven para nada xa que na realidade se autorizan logo aberracións como a casa de D. Pablo ou Caldagueiros, por non falar do mesmo PXOM unha xigantesca aberración con varios tomos xustificativos que a verdade non xustifican nada mais cunha enorme operación especulativa sin sentido. Que se pode agardar do que se vaia a construir nesa horta do Empedrado si se permite nas ordenanzas baixo mais tres plantas e 13 metros a cornisa, cando as edificacions colindantes teñen baixo e dous e 8 metros a cornisa, ¿van facer os promotores baixo mais unha para que quede ben e se integre?. Pero logo chegarán ainda as interpretacions dos técnicos de turno de si son 13 metros dende a rúa Empedrado ou 13 metros dende a parte superior do muro existente, finalmente a realidade chegará ao que xa nos ten acostumados e podemos ver na sección das imaxes superiores, 19 metros a cornisa e pouco mais de 6 metros entre fachadas voadas, ¿URBANISMO? ¿onde?. O pero é que Consultora afirma que as Normas Subsidiarias xa estaban desfasadas no seu orixen, despois de redactar este PXOM que está pensado coa filosofia do Cromañon mais rudimentario do peor dos promotores que rodean esta vila.

Si se estívese facendo Urbanismo, en todo caso ese terreo estaría metido dentro dunha bolsa de urbanizable, e sería destinado a espazos públicos, bon emplazamento para un albergue de peregrinos por exemplo, zonas libres, parques, aparcamentos alternativos, unha zona de transición e servicio entre o casco histórico e as novas zonas a urbanizar si fose necesario nun futuro, terreos cedidos polos propietarios de toda a bolsa de terreo a cambio de poder construir nas suas leiras. Neste caso o PXOM califica como urbano consolidado unha horta sin urbanizar, sin servicios, non esixe polo tanto cesión algunha, reserva algunha para vivendas de promoción pública, so edificabilidade máxima (tres ou catro veces mais do legal) de enormes bloques de baixo mais tres plantas, dinamitar o entorno do Camiño de Santiago, so negocio redondo para especulación que é a meta deste PXOM. Repito, urbanismo, ¿onde?.

O PP de Pontedeume afirma que o edificio de Don Pablo é ilegal

2011-09-03T10:27:00.005+02:00

Non é unha gran novedade falar da coñecida como obra de D. Pablo e da sua manifesta ilegalidade, durante anos non nos cansamos de denunciar a situación manifestamente ilegal deste edificio.

Nin mais nin menos que tres proxectos modificados presentaron os promotores para tentar pasar o elefante polo ollo da agulla. Despois de casi cincos anos de tira e afloxa, o de tira moi apropiado xa que a base de retoques e rebaixes logrouse quitar polo menos unha planta, por fin parece que o Concello de Pontedeume da a calada por resposta e o bodrio está sendo ocupado.

Descoñecemos si hay licencia de habitabilidade ou non, pero o edificio está habitado eso non hai dubida algunha.

Dende logo a edificación segue incumplindo a normativa xa que ten baixo e seis plantas, cando as normas subsidiarias de Pontedeume autorizan baixo é duas plantas. Por non falar doutros aspectos mais dolosos como presentar nos proxectos os baixos cubertas como locais comerciales, cando son inautorizables tales denominacións xa que incumplen os requisitos para a sua implantación en dita localización cando menos por non posuir o edificio unha escaleira independente á das vivendas. Tamén poderiamos falar da ilegalidade que supón a saida do garaxe do sótano directamente en rampa á beirarrua sin un tramo horizonal de 3 metros esixido pola normativa de habitabilidade da Xunta, co consiguiente perigo que supón sair co vehiculo en costa xa que non se hay suficiente visibilidade e podese doadamente producir atropelo de peóns. Tamén habería que ver a legalidade do propio ascensor, e ver si hay vivendas altas onde non chega o servizo obligatorio, ou o mesmo oco do ascensor cumpre cos requisitos de seguridade e altura extra na ultima parada, unha vez demolido o casetón que sobresaia na cuberta.

Pero bueno este é o "estilo Pontedeume", urbanismo do far west, e que ainda despois de retiro de Wyatt Earp do departamento de urbanismo eumes semella non perder as tradicios das ilegalidades, ou cando menos as alegalidades, chamallede como queirades.

Si vedes a fotografia superior, estado actual da preciosidade, monumento ao descaro, creo que non cabe moita dubida da situación, pero o que mais indigna é a sorprendente confirmación polo PP nas ultimas eleccións da situación ilegal. Como moitos poudechedes ver no manifesto de PP de Pontedeume repartido nas pasadas eleccións de Mayo do 2011 en referencia ao urbanismo, se comentaba "EDIFICIO DE DON PABLO: TIENEN QUE EXPLICAR, COMO DIERON LICENCIA A UN EDIFICIO CON TRES ALTURAS DE MAS Y DONDE TIENE DOS PISOS UN EX-CONCEJAL".

A denuncia referiase aos grandes éxitos do tripartido anterior de Pontedeume, pero o mais curioso é que se fai a denuncia como si fose algo irremediable, confirmase que o edificio ten tres plantas de mais sin ningun pudor, tras o que unha vez demolida unha si non me fallan as contas quedan outras dous ilegais.

É lamentable que a posición do Concello sexa sempre a mesma, da igual que cambie a cor politica do cargo, a permisibidade ante o ilegal sempre esta por riba da xustiza, sempre a excusa das indemnizacións permite aos que actuan contra a lei sairse coa sua, e asi os promotores de medio pelo nunca son expulsados da vila.

O problema é que o precioso PXOM que temos as portas de aprobar non vai facer outra cousa que estandarizar este tipo de solucións por toda a vila, unha preciosidade, pero ninguén o quere ver, cando o vexan será moi tarde, eso si logo será TODO LEGAL.

De pena.

Os ricos non pagan impostos

2011-08-30T10:55:00.006+02:00

Tiñamos mais que sospeitas de que as grandes fortunas tanto neste pais como no resto non pagan practicamente impostos, as artimañas son moitas dende a creación de sociedades unipersonais á evasión de impostos, pasando pola tributación en paises mais permisivos ou paraisos fiscais.

Para exemplo o que pasou o ano pasado coa “roxa” (a selección española) que despois de gañar o mundial en sudafrica e unha prima de 600.000 euros por xogador para evitar os impostos en España tributaron en sudafrica, un bo exemplo da desvergonza tributaria neste pais, pero claro se entende xa que os futbolistas son unha clase con soldos precarios.

Outro caso sangrante é a inversión de accions ou os intereses de depositos e contas bancarias por exemplo, os pobres tributan a un tipo fixo do 19% independientemente que teñas ou non outras rendas do traballo, pero para os supermillonarios que invirten mediante un instrumento financieiro denominado Sicav a tributación é dun 1%, independientemente que cobren millons de euros ao ano. A asimetria fiscal é brutal e totalmente inxusta para os de sempre, a clases medias e as menos desfavorecidas ao final somos os que pagamos carreteras, hospitais, o despilfarro dos políticos e financiamos todo o público e parte do privado neste pais.

A situación é tan inxusta que esta levando o mundo occidental á quiebra, a situación é tan grave que os ricos empezan a pedir publicamente aos gobernos que lles suban os impostos de forma considerable.

Recentemente o multimillonario Warren Buffet nun artículo de opinión difundido no The New York Times, Buffet dixo que él aumentaría de inmediato os impuestos as familias que teñan ingresos gravables de más dun millón de dólares e os elevaría ainda mais para quen gañara mais de 10 millones o más.

Buffet dixo no Congreso de Estados Unidos que os mimaron por moito tempo a él e a seus amigos multimillonarios, e afirmou que chegou a hora de que o goberno asuma con seriedade a compartición dos sacrificios.

A semana pasada foron 16 grandes fortunas francesas as que esixiron similares medidas, Liliane Bettencourt, la heredera de L'Oréal y a muller mais rica de Francia, os donos da petrolera Total, o grupo hoteleiro Accor, Danone, Société Générale, Orange, Air France-KLM ou mesmo PSA Peugeot-Citröen, reclamando ao Goberno a instauración duna «contribución excepcional» para os mais ricos a fin de «preservar» o modelo francés y europeo amenazado pola crisis do déficit.

As voces continuan e mesmo esta semana 50 millonarios alemans reclaman unha tasa para os ricos. Os defensores calculan que si os 2,2 contribuyentes censados en Alemania que declaran gañar mais de 500.000 euros anuales pagasen unha tasa extra durante dous años, a Facienda local podría chegar a recaudar entre 100.000 y 160.000 millons de euros, cifra con a que se resolverían os problemas de déficit público.

En España por suposto nin o goberno (ese denominado socialista) nin os ricos alzan voz algunha de subida de impostos para os ricos, neste pais non hai voz algunha dos Botín, Ortega, Del Pino, Koplowitz, Polancos, Joves.... Ao contrario durante estos ultimos 20 anos teñen desviados inxentes cantidades de diñeiros a fondos e inversións opacas no extranxeiro mediante holdins empresariais.

A través de estos, durante anos os ricos teñen salvado do fisco o seu diñeiro, con Sociedades de Inversión Colectivas, ou sicavs, como protagonistas. Nestas carteiras privadas –dun mínimo de 100 socios, onde moitos deles son de paja ou mariachis– pero de acceso público, teñen os seus aforros Ortega, Andic (Mango), Rosalía Mera, os Fernández Somoza (ex dueños de Azkar) os irmas Gallardo (Almirall), entre outros. Un total de 3.365 sociedades deste tipo según a CNMV, todos tributando ao 1%–. Pero por outra banda a fortaleza do euro levou a alguns ricos españoles –familia Losantos, Amancio Ortega, los Fermoselle– a invertir en ladrillos e compañías británicas e estadounidenses. «Es relativamente fácil ocultar las inversiones, no hay más que sumarse a un fondo de inversión internacional [Fidelity, Chase Manhattan o UBS], a un fondo de capital riesgo o comprar edificios para que se pierda la pista a un capital que antes era visible».

«Todo el dinero que ha salido de la Bolsa española está en otros productos menos transparentes, desde fondos de inversión tradicionales a fórmulas mais sofisticadas, como fondos de inversión libre, ou hedge funds, menos controladas, mais estables e versátiles. Outra variante mais exclusiva de estos, as Sociedades de Inversión Libre (SIL), dirixidas a patrimonios individuais, estan chegando a España e ao parecer os ricos están como locos con ese vehículo. Outro instrumento que gaña forza son as firmas de capital riesgo (SCR) cada vez hai mais xa que permiten derivar fondos e utilizalos a gusto mentras non se pechan as operaciones. Outro producto de moda son os seguros de vida en Luxemburgo e Irlanda, os venden sociedades como a luxemburguesa Lombard, que na sua web se jactase de xestionar 13.200 millones. En 2007, a carteira creceu sobre todo con clientes de Italia y España, con un producto no legal en España.

En fin a crise esta evidenciando que os ricos cada vez son mais ricos, non pagan impuestos, por eso ao disminuir a actividade economica é aumentar o paro entre as clases traballadoras o deficit explota e fai inviabel este pais e o resto de occidente. O curioso é que os que compran a deuda dos gobernos non son outros que as "sociedades e fondos" de quen evade os impostos, ao final os pobres teremos que pagar mais impostos para devolver os intereses das inversións dos ricos que non pagan impostos, alucinante, a pescada que morde a cola. A solución non consiste en aumentar o IVA, os impostos sobre a gasolina, pechar hospitais, aumentar a edade de xubilación ou menguar as pensións ridiculas deste pais, a solución está en que todos pagemos equitativamente os impostos, e os ricos teñen moito que pagar para chegar ao noso nivel.

O mais lamentable é que a resposta do goberno español é a de non subir os impuestos aos ricos, hai que ver onde nos levou este payaso e segue protexendo aos mesmos:

Ver mais en:

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2566600

Repaso do PXOM de Pontedeume III

2011-08-23T11:25:00.002+02:00

Continuando coa Memoria Xustificativa imos entrar nas previsións concretas deste PXOM.

AS INFRAESTRUCTURAS.

Según o PXOM: “...O cumplimento dos obxetivos xerais (especialmente a mellora de calidade de vida, preservación dos recursos, do mar e da terra, e potenciación da actividade turística) conleva a necesidade de prever a construcción e mellora das infraestructuras de servizos".

Suministro de auga potable:

Evidentemente vaise facer unha ampliación da rede para conectar estos depósitos coas novas zonas a urbanizar. Tamén se prevé a construcción dun mallado secundario para conectar á rede existente das áreas de terreos en solo non consolidado e urbanizable.

Aquí empezan as pegas do PXOM, resulta que prevé toda unha nova rede para os terreos a urbanizar pero colgada da rede existente, rede que como a misma documentación afirma a necesidade de “actuacions de conservación da rede existente resulta necesaria unha progresiva substitución das vellas conducions de fibrocemento por polietileno ou fundición”.

É decir a actual rede existente incapaz a día de hoxe de suministrar as vivendas existente o caudal e presión de auga necesarias, rede que se está a remendar dende fai décadas, resulta que agora vai ser capaz de soportar todo o novo desarrollo urbanístico previsto. Inconcebible, mais cando a aprobación do Plan Parcial da urbanización de Ver no ano 2004 xa prevía como condición básica a sustitución total da malla de suministro de auga potable no casco urbano de Pontedeume.

O PXOM sentencia: “A rede no núcleo de Pontedeume manterase unitaria, se ben serán necesarias operacions integal que adecuen a capacidade da rede ás necesidades actuais e futuras”. Curiosamente non se destina previsión presupuestaria algunha, nin plan de etapas para a sua renovación total.

Rede de alcantarillado:

De novo repitese o mesmo, diseño de novas conduccións dende as novas zonas a urbanizar, pero indica sorprendentemente “a red de alcantarillado del núcleo se mantiene pero necesita operacions integral que aseguren a sua adecuación no futuro”. Tampouco se fan previsións presupuestarias nin plan de etapas para a renovación.

Por outra banda a estimación do caudal medio de auga a depurar se fixa en 8068 m3/dia, dos que á depuradora de Centroña se lle asignan 5900 m3/dia, sin considerar os incrementos do caudal que o Concello de Cabanas poida aportar no futuro. Unha depuradora que a día de hoxe non é mais que testimonial xa que como indican os propios informes da Xunta non depuran nada ao igual que outras da ría.

O resto se recollerá en tres novas depuradoras en Andrade, Formigueiro e A Fontenova.

Herbosa é Boebre seguirán conectadas a Miño, para a que se prevé unha depuradora de mais de 20000 habitantes, eso si sin concretar data de construcción, polo momento o exemplo a seguir pode ser a urbanización de Fadesa en Miño que verte directamente as augas sin depurar as praias de Perbes e Miño. Supoñemos que finamente este será o destino durante décadas das novas previsións urbanísticas.

Rede eléctrica:

O mesmo PXOM indica: “Non se concreta o reforzo dos circuitos alimentadores nin as necesarias ampliacions de capacidade de transformación nas subestacions que seran necesarias de alcanzarse un desenvolvemento completo do PXOM”.

“Non se reflexa nos planos o reforzo dos circuitos alimentadores nin as necesarias ampliacións de capacidade de transformación nas subestacións”.

Para non variar tampouco se fan previsións presupuestarias nin plan de etapas para a renovación e reforzo das redes, subestacións para garantir a mellora do suministro existente e non digamos do futuro previsto.

Recollida de lixo:

Outro dos apartados de interese neste eido é o de residuos de obra, que esta sen resolver, pero dende o Concello estase intentando dar unha resposta a estes residuos mediante a búsca de localización para un vertedoiro restrinxido para materiais inertes de obras.... Desta maneira atallarase o problema dos vertidos incontrolados que existen en Pontedeume dada a inexistencia, por unha banda, dun servizo que atenda estas necesidades...”

Curiosamente no documento do PXOM non se detalla situación, plazo de construcción, coste e dimensionado de tal vertedoiro restrinxido.

Alumeado público:

Neste aspecto Consultora afirma:“...na diagnose indicaronse xa algunhas das deficiencias do servizo municipal de alumeado nalgunhas zonas: instalacions antigas, luminarias obsoletas, acendido manual, ausencia de equipos de medida e control...

Deberase por tanto actualizar progresivamente a rede automatizando e centralizando equipos con células fotoeléctricas...”.

Tampouco se fan previsións presupuestarias nin plan de etapas para a renovación e actualización, nin características básicas para garantir aforro enerxético.

OS EQUIPAMENTOS.

Según Consultora Galega unha das premisas básicas do PXOM era: “...a procura dunha mellora da calidade de vida...Este principio hase plasmar de xeito mais nidio, no diseño de dotacions (espazos libres, equipamento comunitario, etc..) ou na preservación do medio ambiente natural e dos sinais de identidade mais fondo da sociedade eumesa. A tal efecto o PXOM deberá establecer as necesidades de nova dotacións, acadar o emprazamento mais axeitado das mesmas en cada zona do territorio..."

Por áreas as previsións son as seguintes:

Administrativo: considera suficiente, non prevé mais equipamento.

Sanitario-Asistencial: Afirma que o equipamento e suficiente, non indica a necesidade de maior numero de plazas de xeriátrico, coa dificultade actual de encontrar unha plaza nun xeriatrico, mais difícil co progresivo envellentamento poboacional.

Pero mais escandaloso si cabe é que non fai referencia ao Centro de Día, equipamento que tiñamos xa consignado pero foi imposible a sua construcción por falta de terreos axeitados.

Educativo: De novo afirma que é suficiente, no se prevé mais ensino secundario, non se incluen as escolas unitarias dentro dos equipamentos. Pero o mais lamentable é que non se prevén mais prazas de escola infantil, cando hai problemas actualmente. Curiosamente fai tres ou catro anos era necesaria unha galego-escola e agora non é necesaria nin unha modesta guardería.

Equipamento deportivo: "...Podese considerar como mellorable, ....reseñamos a necesidade dunha área municipal deportiva".

Recomenda a actualizacion da área recreativa portuaria para deportes náuticos, incluida a aparición do novo porto deportivo que tanta incidencia positiva pode ter...

De novo fomentando un modelo de urbanismo alleo, modelo mediterráneo de portos deportivos e suposto turísmo de élite.

Equipamento sociocultural: Inclue os locais sociais das parroquias....

Ao noso xuizo este tipo de equipamentos deberían reforzarse coa aparición dun equipamento de tipo auditorio ou sala de concertos de aforo medio...

O planeamento reserva para este fin, un solo dotacional no sector de solo urbano non consolidado nº 1. Complementariamente disponse solo con esta finalidade na Finca dos Tenreiros no ameto inmediato a traza da AP-9 no inicio de Esteiro e no ameto equipamental próximo.

Non aclara a situación de tal auditorio, divaga sobre varios emplazamentos.

Equipamento comercial: son suficientes os existentes, inclue a Plaza de Abastos e os Almacenes de Raxoi. Non fai mención á necesidade urxente de remodelación de ambas instalacions.

Cementerios e servizos mortuorios: “No tocante a inxente demanda de instalacions que ofrezan os servizos morturios axeitados as necesidadea actuais concretares en fases posteriores o asentamenteo dun tanatorio de titularidade pública, así como, as funcións especificas que nel se desenvolvan”.

De novo ausencia de estudo e emplazamento de tal equipamento, eso que afirma que prevé inxente demanda.

Como podemos comprobar este PXOM pese a afirmar con rotundidade que a sua meta é a mellora do nivel de vida dos eumeses, resulta que o seu desarrollo basease en colapsar ainda mais as pésimas e obsoletas infraestructuras existentes.

As previsións do PXOM baseanse en urbanizar novos terreos dunha forma esaxerada con edificacions que teñen que servirse das redes existentes, incapaces de suministrar hoxe en día as construccións existentes.

En canto as dotacións, as previsións se reducen a un cambio de emplazamento do campo de fútbol, un auditorio a emplazar non se sabe onde, un porto deportivo e finalmente un aparcamento soterrado de pago baixo o Parque Sarmiento como gran solución aos problemas de aparcamento da vila.

Un empeza a ter sospeitas que este PXOM é a fotocopia dangún outro sitio distinto ou o concepto de mellora das condicións de vida está algo errado.

Ao final o de sempre o PXOM so consiste en marcar novos terreos para construir, destruindo ainda mais o rico entorno que temos. O PXOM non pretende arranxar as deficiencias actuais como aparcamentos, servizos, dotacións, esto según o texto se ten que facer progresivamente pero non en que prazo nin con que medios economicos, eso si o importante é facer novos bloques e de momento colgalos dos precarios suministros actuais. ¿É esto un PXOM sostible?.

Como remate na imaxe superior podeser apreciar o modelo de suministro de auga ao que nos garantizará o PXOM para Pontedeume, continuar co remendo da tubaxe de fibrocemento totalmente obsoleta e rebaixa da presión para que non rompa noutro tramo.

Repaso do PXOM de Pontedeume II

2011-08-16T13:01:00.004+02:00

Na imaxe superior en Bermello as novas superficies urbanizables propostas no PXOM, supostamente para contruir so 900 vivendas, a imaxe dende logo contrasta radicalmente co que Consultora Galega plasma na Memoria Xustificativa do PXOM como intencións e xustificacións ten este planeamento.

Empeza esta memoria loubando o magnifico entorno que temos:

A paisaxe de Pontedeume, posue unha configuración topográfica moi singular, na conxunción de dous importantes e característicos entornos, o de interior e o costeiro, aínda que se produciron importantes distorsións paisaxísticas como a que existe no conxunto urbanístico da praia de Ber. En calquera caso, a paisaxe é un elemento que debe ser protexido non só por esixencias éticas, estéticas e, mesmo, xurídicas, senón por razóns económicas: é ela mesma un ben económico que é preciso conservar e/ou poñer en valor segundo os casos”.

Logo describe parte da desfeita existente:

...partimos da base dun planeamento anterior, cun modelo xa desfasado en orixe, cunha extensión da periurbanizacion que vai diluindo o sistema de asentamentos no contorno da vila e a aparicion de novos factores e costumes que deturpan o desenvolvemento e a relacion do ser humano co seu medio”...

A expansión, en certa medida incontrolada, da vila de Pontedeume, nos trinta/corenta últimos anos, tanto no que respecta a edificación como no que atinxe aos usos.

...nos núcleos mais densos están dando paso a unhas tipoloxias urbanas de vivenda colectiva, de calidade variable no que atinxe os aspectos constructivos e mala no que fai a deseño e acaemento co medio, realizadas normalmente á marxe do planeamento, emoitos casos abandoadas ou baleiras, que veñen a confirmar a innecesaria improcedencia de modelos urbanos densos de ocupación de territorio, non asumibles ainda nun concello como Pontedeume.

Resumindo, en Pontedeume tense producido o que en moitos outros territorios de Galicia: aumento de previsións constructivas, establecemento de modelos errados no planeamento e planificación urbana e territorial, incumplimento das suas determinacións, xurdimento de especulación, apropiación de modelos e tipoloxias constructivas alleas, rexeitamento dos valores propios, destrucción do patrimonio, etc..”.

Logo veñen as coletillas de boas intencions:

...entendemos que se debe situar en primeiro lugar o aumento da calidade de vida, consistente nunha mellora da habitabilidade, que se sinta, valore e aprecie por cada eumes.

... hai que ter claro que o modelo urbano-industrial está xa caduco no mundo; pero aquí entre nos ainda hai moita senté que o quere remediar. E un intento imposible, pero os custos territoriais, sociais e economicos serian, en calquera caso , elevadísimos.....de entre todas as falacias... a que costa mais enterrar, e a de identificar progreso con nivel de vida; e este con consumo. Nos xulgamos que é prioritario desfacer esa falacia e por iso imos partir dun pricipio distinto: a procura dunha mellora da calidade de vida....

Este principio hase plasmar de xeito mais nidio, no diseño de dotacions (espazos libres, equipamento comunitario, etc..) ou na preservación do medio ambiente natural e dos sinais de identidade mais fondo da sociedade eumesa.

...debense poñer as bases para construir un modelo de cidade mais sostible, seguindo as estratexias internacionais, estatatis e autonómicas de desenvolvemento sostible...

Preservar a identidade dos elementos valiosos e singulares que resultan críticos na percepción do espazo e poñer en valor os recursos paisaxísticos....

Fomento da mobilidade sostible mediante a promoción do transporte público ou outros sistemas altenativos que permitan a reducción as emisión de gases....a defensa do patrimonio natural, e unha peza sumamente importante no artellamento territorial da vila de Pontedeume....Son doadas de ver as deficiencias en dotacions urbanísticas....

...a este aspecto cabe salientar que, en termos cuantitativos, o dato de poboación en Pontedeume non se achega a ese umbral mínimo, acadando un numero de 4750 habitantes para o asentamento principal....é mester acudir á individualizacion e descripción da estructura urbana e tamén traxectória histórica deste espazo....frente a procesos globalizadores, a permanencia e potenciación de unidades urbanas desta escala que poderíamos denominar miuda supón unha aposta polo rexurdir dos polo locais....

...mantendose dentro do núcleo central de Pontedeume un dos mellores cascos históricos da provincia e de Galicia, que se ten recoñecido alen destas terras... fora servindose dos camiños nas direccions principias de saida como infraestructura directora do crecemento extramuros.

No caso de Pontedeume o casco histórico presenta unhas importantes dimensions (o contorno amurado extendese a un ámbito redondo duns 300 m de diámetro). O seu valor principal e o da permanencia das tipoloxias edificatorias, dos fitos arquitectónicos, cunha importante representación da edificación relixiosa e dos espazos públicos, mais tamén por descontado, das trazas do asentamento, representado por tanto un importante conxunto moi revalorizado polo labor intensivo de rehabilitación dos últimos anos....

A tal efecto o PXOM deberá establecer as necesidades de nova dotacións, acadar o emprazamento mais axeitado das mesmas en cada zona do territorio....

- Conservar unha paisaxe privilexiada que temos, un valor a preservar a poñer en valor.

- O planeamento anterior é nefasto e desfasado dende o seu inicio según Consultora Galega, proveu a colonización do territorio é levou á construcción de modelos en bloques de vivendas colectivas alleos á identidade de Pontedeume, e a sua pequena escala e poboación.

- Rexeitar o modelo urbano-industrial como caduco, eliminar a identificación de progreso con nivel de vida; e este con consumo.

- Mellorar a calidade de vida dos vecinos, aumento das dotacións públicas, zonas verdes, promoción do transporte público.

- Preservar o Casco Histórico de Pontedeume como un dos mellores da Provincia e incluso de Galicia.

Lamentablemente como veremos mais adiante esto non deixa de ser mais que pepel mollado, xa que as previsións reais deste PXOM están moi pero que moi lonxe destas premisas, so temos que ver o plano superior onde en bermello se marcaron as zonas que este PXOM deixa como edificables, a estas hai que sumar as exteriores que xa estan profusamente construidas.

Curiosamente na Memoria se rexeita a implantación nas decadas recentes dun modelo urbano de bloques periurbanos, pero curiosamente o que proxecta o PXOM é a construcción masiva de bloques con ruas estreitas, escaso aparcamento, unha invasión radical do solo rústico en moitos casos sin urbanización. Precisamente o que se proxecta o PXOM é xustamente o que critican, paradoxico.

Os grandes negocios dos portos exteriores

2011-08-11T09:04:00.012+02:00

Enlazando coa entrada sobre a degradación que supón a destrucción de gran parte da costa polos portos exteriores iniciada en:

http://pontedeume.blogspot.com/2011/08/destrucion-custe-o-que-custe.html

Na imaxe superior podemos ver a salvaxada realizada no porto exterior de Ferrol, ainda que a dia de hoxe imos coñecendo o resultado das instalacions realizadas e as previsións de rendibilidad de estos portos, un caso claro é a implantación de fábricas ou depositos de biodiesel.

En 2008 se instalaron no porto exterior de Caneliñas (Ferrol) duas plantas de biodiesel e unha de producción, outras catro mais se instalaron en todo o pais, tras o gran "boom" que ia ser a produción e comercialización do biodiesel, básicamente destinar alimentos a facer circular vehiculos, a base de cereais cultivados en Africa e Arxentina (tristemente paradoxico cando estan morrendo millons de persoas en Africa ao ano por desnutricion, e práctica fixo subir o cereal de forma astronómica os últimos anos).

A primeira planta de Caneliñas costou cerca de 80 millons de euros cunha superficie de 41.000 metros cuadrados. En esta planta plantexaba a creación de 70 postos de traballo directos e cerca de 120 indirectos en sectores relacionados.

Na segunda planta emplegaronse outros 37000 metros cuadrados.

A realidade é que ao final as plantas de biodiesel de Infinita Renovables en Castellón e Ferrol deixaron de funcionar a fecha de 2011, despois de meses de numeros bermellos. A última víctima pode ser a empresa Entabán, da que fai uns días o portal Alimarket anunciaba que ten paralizada as plantas de Ferrol e Bilbao, a de Huesca está en concurso e sólo manten operativa a de Sevilla.

Como podemos ver en tres escasos anos de funcionamento practicamente todas as plantas de biodiesel fora de servizo en España, moito nos tememos que en ningún momento foron rendibles mas aló das posibles subvencions que recibiran.

Esto pode ser a punta do iceberg según o que denuncia Greepeace para a que a inversión económica levada a cabo nos portos españoles "no es rentable". De 2005 a 2009 os ingresos de Puertos del Estado no teñen superado as inversiones anuales, según reflexa Destrucción a toda Costa. Solo en 2010 os ingresos (1.003 millones de euros frente a 911 invertidos). En 2009 a inversión fuo de 1.034 millones de euros, frente 974 de ingresos.

A mitade dos nosos portos se encontran a menos de 100km de distancia. Un dos principales argumentos que esgrime Greenpeace é que falta xustificación e que non é necesaria a ampliación dos portos, dada a crisis actual do tráfico de mercaderías. En casos se preveu erroneamente a saturación de determinados portos, pero na realidade según Greenpeace, "no hay ninguno que esté saturado".

Esta situación vese claramente incluso na competencia ridícula entre cidades como a construcción do porto exterior da Coruña na zona mais batida da costa coruñesa e arrasada todos os invernos polo temporal, cando xa existía o porto exterior de Ferrol, unha suposta compesación polo desastre do Prestige con outro desastre ainda maior.

Nunca foi mais certo o dito “destrucción a toda costa”.

Un exemplo mais da loca política de infraestructuras inútiles deste pais, portos a escasos 100 km, aeroportos a pouco mais de 100 km no norte do pais outros no sur onde non despegou un avión na vida, liñas de Ave con menos dunha ducia de pasaxeiros.... Pero eso si, para pagar esta desfeita os políticos estudan ahora copagos sanitarios, pechan hospitais e centros de saude, eliminan docentes do sistema educativo público, retrasan a edade de xubilación....

Repaso do PXOM de Pontedeume I

2011-08-09T11:31:00.004+02:00

Agora que se inicia o tramite de resposta as alegacións ao PXOM, imos a recordar parte do contido do documento aprobado inicialmente para comprobar a aberración que pode supoñer a sua aprobación definitiva sin modificacións.

O primeiro que chama a atención é a información utilizada para xustificar a validez e necesidade do PXOM, a previsión de incremento de poboación nos proximos 10 anos, estimación mais que dubidosa, xa que os datos mais recentes que emplea son do ano 2001, creo que non fai falla recordar que estamos a mediados do 2011.

Si vemos a tabla superior podemos comparar a ezquerda os datos do Instituto Nacional de Estadística de poboación real a data 1 de xaneiro de cada ano, e a dereita as previsións do PXOM, como podemos ver a diferencia é notable, o que para as previsións do PXOM son crecementos a realidade tercamente constata perda de poboación total no Concello de Pontedeume, e mais claro si o complementamos co balance vexetativo onde no noso concello morren anualmente de media 46 persoas mais das que nacen.

Consultora Galega fai un estudo sesgado e manipulado para calcular a previsión de poboación xa que parte dun dato real de poboación de 8696 habitantes para o ano 2001, cando o INE indica 8912.

Os datos do INE son claros, Pontedeume perdeu no periodo 2000-2010 un total de 566 habitantes, polo que está demostrado que a construcción de 306 vivendas entre o ano 2001 e 2005 (según datos da Enquisa realizada pola Diputación Da Coruña) non serviu para aumentar o numero de habitantes do municipio, como parece que Consultora Galega quere facernos pensar que vai pasar construindo outras 925 vivendas nos próximos 10 anos (ollo que nun inicio se pretendian construir case 10.000 novas vivendas, alucinante).

Por outra banda Consultora Galega no seu estudio inclue os datos do ano 2001 sobre vivendas, con un total de 4234 viviendas das que 621 están baleiras, (son xa 666 no 2005, según o informe do Consello de Contas de Galicia) curiosamente para consultora este non é un dato destacable nin chega a conclusión algunha, e por suposto non propón solución no PXOM.

Cales son as primeiras conclusions que se poden extraer deste documento:

As previsions de poboación son falsas e manipuladas, non existe cremento senon un claro decrecemento, hay una previsión erronea de 531 habitantes previstos mais do real a fecha de 2010.

A construcción de novas vivendas non xera un aumento de poboación.

O numero de vivendas baleiras aumenta a medida que aumenta o numero de novas vivendas.

Deberíamos facernos moitas preguntas partido destos primeiros datos:

¿Tratase este de un plan que se axusta á realidade?

¿Realmente este é un plan sostible como afirma Consultora Galega?

¿Vai favorecer a recuperación das vivendas baleiras a creación de 925 novas vivendas?

¿ Que modelo urbano esta fomentando este PXOM?

A conclusión é sinxela, o PXOM esta desfasado, nin se axustaba á realidade na data da sua orixinal redacción, moito menos oito anos despois, sinxelamente a realidade é que si un PXOM nace cunha visión de vida de dez anos, estes xa leva oito de tramitación, é evidente que a dia de hoxe podemos comprobar que as premisas de partida son falsas e ademais se incumpliron escandalosamente. É totalmente necesario replantexarse o PXOM xa que co documento actual o desastre é evidente.

O PXOM SE SOMETE AS ALEGACIONS

2011-08-04T10:17:00.004+02:00

Coñecemos hoxe polo xornal La Opionion que finalmente o concello de Pontedeume recibiu os informes sectoriais, polo que parece algún informe no foi positivo, nova que non nos sorprende á vista das desfeitas que contén a documentación aprobada inicialmente no Plan.

Parece necesario recordar unha vez mais que este Plan presenta un nivel de edificación excesivo para as necesidades da vila, según a documentación supostamente 1000 novas vivendas a construir nos próximos 10 anos, según as nosas contas a superficie dispoñible é o exceso de alturas permitido en algunhas zonas sensibles vai autorizar casi 3000 novas vivendas, curioso cando o cremento de poboación na vila é negativo e a diferencia actual co previsto no PXOM para o ano 2010 é de 554 habitantes menos.

Pontedeume está a xogarse moito, a situación do casco actual é insostible, o problema non é a falta de vivendas como se nos quere facer creer, según a propia Consultora Galega no seu estudio inclue os datos do ano 2001 sobre vivendas, con un total de 4234 viviendas das que 621 están baleiras, (son xa 666 no 2005, según o informe do Consello de Contas de Galicia) curiosamente para consultora este non é un dato destacable nin chega a conclusión algunha, e por suposto non propón solución no PXOM, un se pregunta ¿quen, donde e para que se van contruir 1000 novas vivendas?.

O PXOM naceu morto, se trata dun Plan xestado cunha mentalidade de fai mais dunha década, onde o crecemento urbanistico significaba supostamente riqueza, agora podemos comprobar que destrozou e arruinou este pais, onde os politicos se vanagloriaban das suas desfeitas urbanisticas supostamente polo ben dos veciños, na maioria dos casos para benefio ilicito de politicos, promotores e constructores. Algo do resultado o podemos ver no que se constriu en Pontedeume nesta década, pero mais claramente en outras vilas como Ares ou Sada por falar do mais próximo, vilas afogadas en formigón e ladrillo sin control, con miles de vivendas baleiras, sin espazos para aparcar, sin espazos verdes, ruas estreitas e un descontrol de alturas de edificacion con ruas estreitas e sombrias.

O futuro de Pontedeume con este PXOM vai deixar corto esto, mais cunha topografia como é a ladeira do monte Breamo, o novo Plan prevé un aumento de alturas e un descontrol de volumes no casco urbano, permitirá un descontrolado urbanismo en zonas rusticas ao calificar ilegalmente solo rustico como urbanizable, e autenticas leiras como “urbano disperso” un invento de Consultora Galega desconocido en lei algunha onde se pode contruir masivamente no rústico sin urbanizar é sin servizos.

Agardemos que o concello sexa consciente do que ten nas mans, e respete as alegacións razoadas que existen, porque ao final o PXOM non o ten que facer Consultora Galega ao seu capricho e ao servizo dos promotores de turno, senon que o PXOM ten que ser un documento que sirva para ordear o entorno dos habitantes e mellorar as suas condicions de vida.

Agardaremos, que dado as modificacions razoadas desde PXOM, e a sua nova exposición pública previa á aprobación. Dende logo o PXOM redactado no dista moito da imaxe superior, intención inicial do texto, algo recortado pero que sigue cos mismo parámetros que alentaban esta desfeita.

http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/08/04/pontedeume-revisara-alegaciones-disponer-informes-plan-general/520432.html

A Xunta autoriza as desfeitas en Barreiros

2011-08-01T11:41:00.003+02:00

En primer plano podemos ver o novo Barreros que un grupo de promotores se puxeron a facer en terreos rústicos sin servizos alguns.

Unha vez mais se vai cumplir o lema "Ti vai facendo que xa se amañará a cousa" un dos favoritos na nosa terra, esta vez en Barreiros e a unha escala xigantesta.

Non agardabamos menos dunha Xunta do PP que sigue apoiando a desfeita urbanística neste pais, esta vez desbloqueando un dos maiores desaguisados urbanisticos de Galicia, a construcción de centos de viviendas en Barreiros á beira do costa é sin un só servizo urbanístico.

Ante a desfeita que se estaba acometendo fai casi cinco anos o bipartito autonomico (PSOE-BNG) non tivo mais remedio que suspender as Normas Subsidiarias de Barreiros xa que se estaba a construir masivamente en só rústico e sin servicios algúns.

Agora a Xunta do PP ademais de autorizar a continuación da desfeita vai costear os 14 millons de euros dos futuros servicios a cargo dos nosos impostos. O mais descarado ainda é que o conselleiro de turno afirme: “Trátase de articular solucións, non de legalizar nada, nin dar coberturas a posibles actuacións irregulares”, de novo mexan e nos din que chove.

O sistema está claro “ti vai facendo que xa se amañará a cousa”, asi os promotores poden adquirir leiras a prezo de ganga, non costear a urbanización e logo vender a prezo de escandalo, eso si “todo legal” outro dos lemas galegos por excelencia.

Por si fora pouco o Consello de la Xunta deu orde a pasada semana de retirar 21 do medio centenar de contenciosos presentados contra licencias de obra en Barreiros, deixando aberto o camiño para os promotores reanudando 1480 pisos nunha vila que ten pouco mais de 3000 habitantes, outro exemplo mais da lóxica e racionalidade dos nosos gobernantes. É mais na previsión do Plan Xeral a xunta sigue dando como válida a previsión de 23000 habitantes para con concello (multiplicar por oito os actuais), non está nada mal, outro exemplo do bo facer de quen ten que velar polos intereses xerais e regular, actuando dun xeito que ao noso xuizo non queda moi lonxe da prevaricación, pero bueno para eso dis que están os xuices e o ministerio Fiscal, je, je.

Os constructores confían en escriturar as ventas xa apalabradas, pero os servicios que se contemplan a nova traída de auga, o saneamento e os viales, non estarán concluidos no mellor dos casos ata final do 2013. Pero o mais lamentable e que o suministro electrico para esta desfeita tampouco está garantido, a suposta demanda vai ser tan grande que é necesario facer outra subestación que tampouco se ten iniciado.

Da gusto ver como os politicos teñen a cara tan dura, como se poden promulgar leis, defensas do litoral, centos de regulacións (so materia para opositores e recheo de DOGAS) para logo saltarse a torera e con nocturnidade e descaro as mesmas, como se poden costear cos nosos impostos os servizos urbanísticos que teñen que pagar os promotores.

Pero ao final a realidade vai ser mais dura de o que a Xunta pensa, da igual que se paguen os servizos e se autoricen as obras, a dura realidade, e única salvación do litoral galego a estas horas, é que esos precontratros de compradores cos promotores non son mais que papel mollado xa que non hai financiación nin interese algún en adquirir esos pisos. Parece que a Xunta vive noutra realidade e non entende que os milleiros de vivendas que xa hai construidas e baleiras por toda a nosa xeografia, construidas e compradas para especular son invendibles, son accions na bolsa de empresas que xa non cotizan, son acciones como Terra que chegou a cotizar a 140 euros pero ao final se liquidou a escasos 3 euros.

O mais preocupante de todo é que un se fai a pregunta: ¿é esta Xunta a encargada de revisar e aprobar o PXOM da nosa vila?, mal imos, moi mal.

Ver mais en:http://www.lavozdegalicia.es/galicia/2011/08/01/0003_201108G1P4993.htm

A Xunta denuncia saneamento deficiente en Pontedeume

2011-07-19T13:33:00.003+02:00

Hoxe La Opinión informa sobre os resultados dos análisis realizados por parte da Consellería de Medio Ambiente nas augas do estuario do río Eume.

Según reflexan o estudo os niveis cumplen cos parámetros químicos y físicos pero presentan un exceso de bacterías, deficiencias debidas aos inadecuados sistemas de saneamento de Cabanas y Pontedeume.

O problema é que estas bacterias se concentran nos moluscos polo que existe un risco sanitario.

O mais lamentable é que, como xa denunciamos moitas veces, os eumes estamos pagando unhas taxas bastantes altas por unha depuración das augas fecais que finalmente parece que non cumpre cos niveis mínimos vistos os resultados das analisis.

Agardemos que a Consellería esixa a toma de medidas necesarias para subsanar estas deficiencias e sancione aos infractores.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/07/19/xunta-culpa-presencia-bacterias-ria-deficiencias-saneamiento/515727.html

Mais "Parodia Nacional"

2011-06-27T21:28:00.006+02:00

Hoxe coñecemos unha mais dos grades éxitos do desgoberno nacional, o peche da liña do AVE Toledo-Cuenca-Albacete.

Seis meses pasaron dende a sua inauguración o pasado mes de decembro, unha infraestructura mais do exemplo do despilfarro disparatado.

Hai poucos meses o expresidente de Castella A Mancha afirmaba:

" con esta línea de alta velocidad, Castilla-La Mancha daba un "paso cualitativo hacia adelante en la cohesión y en la integración de la propia comunidad autónoma", pues permitiría que "muchos ciudadanos, cada vez más, se relacionan entre sí dentro de las capitales de Castilla-La Mancha".

Pouco despois de comunicar a entrada en funicionamente desta liña o Grupo Parlamentario Socialista propuso unha resolución en las Cortes regionales, que "valoraba" a unión por AVE entre Toledo, Madrid, Cuenca y Albacete como instrumento de "mejora en la cohesión regional" e "oportunidad de desarrollo económico" dol corredor polo que discurre.

Dicho texto, foi aprobado finalmente con los votos de la mayoría del PSOE, instaba ao Goberno central a manter a inversión para concluir os outros dous trazados de alta velocidad que discurren pola región, o de Madrid-Talavera-Lisboa e o de Madrid-Alcázar-Jaén, a fin de conseguir que Castilla-La Mancha fora a primeira comunidad en lograr que "el 78% de sus ciudadanos vivan a menos de 30 minutos de una estación de AVE".

A triste realidade é que como todos supoñiamos a xeralizació o AVE é unha aberración, e os feitos son aplastantes, durante 6 meses so 2.796 viajeros emplearon o AVE, que estaba costando á Red Nacional de Ferrocarriles Españoles 18.000 euros ao día. Unha "escasa" demanda, pola que no caso do AVE Toledo-Cuenca, era utilizado por unha media de sete pasaxeiros ao día, frente aos nove que collian de forma diaria el de Albacete, non esta mal para un pais de ricos, 18000 euros diarios para 16 viaxeiros (coste de 1200 euros diarios por pasejero, ni en limusina por favor), cando hai unha distancia por autovia de 250 km, seique que pola zona ainda non se deberon de descubrir os autobuses.

Agora quen é o responsable do brutal fracaso xa anunciado dunha inversión mutimillonaria, 3.000 millons de euros (500.000 mil millones de pesetas ni mas ni menos), que vai pasar en Galicia cos AVES galegos, non nos sairía mais a conta liberalizar as autopistas e mellorar o transporte de viaxeiros por estrada e ferrocarril convencional.

Portos paraliza as obras da sede do Firrete por carecer de permiso

2011-06-23T11:39:00.003+02:00

Esta visto que as administracións públicas son as primeiras en non respetar as normativas.

Primeiro foi Fomento o organismo público que ignorou a necesidade de contar cos permisos de Patrimonio para levar a cabo as obras das rotondas e pasos subterráneos á entrada do casco histórico. As denuncias de Fusquella evitarón a desfeita da realización das excavacións e pasos soterrados, reformando finalmente Fomento a proposta por unha solución en superficie con impacto moi reducido, menor coste e un funcionamento perfecto.

Posteriormente Portos de Galiza levantou o muro da Galera sen contar cos permisos de Patrimonio e en contra do sentir maioritario da veciñanza que se opoñía á construción dun muro que logo prometeron rebaixar en altura pero que coa lei de feitos consumados parece que xa caeu no olvido e non van acometer a demolición da altura ilegal.

Agora tócalle o turno ao clube Firrete. Portos tamén quere ignorar que esta construíndo en zona de protección do ferrocarril e procedeu unha vez máis a executar sen os permisos necesarios. Unha denuncia de Fusquenlla ante ADIF motivou a paralización desta obra por non se axustar á legalidade, agora veremos o resultado e coste tendo o edificio a medio facer.

Cremos que as instalacións para o Firrete son máis urxentes que nunca pero tamén cremos que ante todo está a legalidade que cidadáns e institucións debemos acatar. O lugar escollido para asentar o edificio do clube non era o máis adecuado por estar situado en zona de protección, pola proximidade á unha ponte de ferro da alto valor patrimonial, e porque a escasos metros existe unha finca alternativa que goza das mesmas vantaxes e de ningún inconveniente, evitando ademais recanalizar as redes de saneamento da depuradora.

É triste ter que esixir á propia administración pública que predique co exemplo e acate as ordenanzas que ela mesma lexisla e obriga aos cidadáns ao seu cumprimento. O Concello de Pontedeume xa ten unha elevada lista de infraccións que repercuten negativamente no desenvolvemento da vila e parroquias.

Ver mais en:

http://galego.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2011/06/23/portos-paraliza-obras-sede-firrete-carecer-permiso-adif/508125.html

¡Democracia Real Ya! Manifestación o día 19 de Xunio

2011-06-14T10:19:00.002+02:00

Después del éxito de la convocatoria del 15 de mayo y de las posteriores acampadas y concentraciones en plazas de todo el Estado, el Movimiento 15M no puede parar, no podemos conformarnos siendo todavía mercancía en manos de políticos y banqueros. Nuestra lucha continúa.

Trabajadores/as, desempleados/as, estudiantes, jóvenes, jubilados/as, hipotecados/as… no queremos permanecer impasibles ante todos los ataques y recortes que seguirán aplicándose, esta vez desde Europa. La convocatoria llega a una semana de la firma del Pacto del Euro, acuerdo que supondrá el empobrecimiento de la sociedad europea en beneficio de la banca y grandes empresas, con aumentos en la edad de jubilación, privatización del sector público y recortes de derechos a trabajadores, entre otras medidas. Es necesario movilizarse y parar este acuerdo.

Mantenemos las ideas que nos llevaron a la calle el 15 de mayo, pero esta vez dando más énfasis a la lucha contra las reformas laborales y a las pensiones, leyes injustas como las actuales ley electoral e hipotecaria, así como a otras reivindicaciones donde las marchas no hayan sido convocadas por Democracia real YA. El hartazgo de la población es más que evidente. Sabemos que nos tomará muchísimo esfuerzo esta lucha: no podremos arreglar en un año lo que se ha gestado en tantos, pero no desistiremos.

La Plataforma hace un llamamiento a unirse a todas las convocatorias planeadas para ese día, algunas convocadas por la misma plataforma y otras, como en Barcelona, por la Acampada de Plaça Catalunya o en Madrid por las Asambleas de Trabajadores de Pueblos y Barrios de Madrid. La hora de inicio puede cambiar dependiendo de la localidad, estad atentos.

Animamos a los grupos y acampadas internacionales a reemprender las movilizaciones de la semana del 15M y organizar concentraciones o marchas en sus respectivas ciudades el 19 de junio.

Se ha encendido la llama del cambio, pero aún nada ha cambiado: seguimos siendo mercancía en manos de políticos y banqueros. Por ello, ¡os convocamos de nuevo a seguir reclamando NUESTROS DERECHOS! ¡El 19 de junio VOLVEREMOS A TOMAR LAS CALLES!

Por el futuro de los jóvenes y la dignidad de los mayores.

Catastrófica "Parodia Nacional"

2011-06-01T09:53:00.006+02:00

Hoxe chegoume un email cunha mais das iniciativas cidadans contra toda esta desfeita que organizaron políticos e sindicatos neste pais, esto que ironicamente podiamos chamar de "parodia nacional" senon fose porque vamos camiño dos cinco millons de parados e a quiebra do sistema ecónomico e social neste pais.

Esta iniciativa trata de expandir via email o que todos xa sabemos a estas alturas, os gobernos non fan mais que dilapidar os cartos públicos tanto ou mais que en tempos de suposta bonanza. O resultado o estamos vendo, recortes sociais, paro desbocado, suba dos prezos, e impostos, ao final aumento da diferenza social neste pais, cun evidente empobrecemento da chamada clase media que migra a pasos axigantados ata os escalons mais baixos da sociedade, mentras que políticos, expeculadores, grandes empresas e banqueiros seguen ingresando cada vez mais.

A situación pode calificarse de catastrófica e os políticos parecen non enterarse de que así non podemos seguir, e insostible un pais 5 millons de parados, lexións de liberados sindicales, asalariados politicos de toda indole, 3,5 millons de funcionarios (dos que unha boa parte nin accederon por oposición), ao que hai que sumar outro millon e medio contratados a dedo pola administración, o doble de coches oficiais que Estados Unidos, con casi a décima parte de poboación,.....

Os politicos e sindicatos piden á cidadania recortes, apretarse o cinturón, pero non predican co exemplo. Para eles non existen leis de incompatibilidades, nin periodos minimos de cotizacións, nin bases reguladoras, nin xubilacions aos 67 anos, nin paro. É impresentable que ministros do goberno poidan estar ocupando ata catro cargos públicos e cobrando por cada un, falemos da Pajín por exemplo, paradigma que explica moi ben a situación de esta pais, unha auténtica iletrada cobrado casi 30.000 euros ao mes. Non falemos dos sueldos dos ex, exministros, expresidentes autonómicos, expresidentes do goberno nacional, exdiputados...., non chega coa lexión de politicos en activo, senon que a lexión dos políticos en suposto retiro que acaban con soldos millonarios nos consellos de administración de grandes empresas, e cobrando ainda por riba retiros en caso de casi 100.000 euros ao ano. Os sindicatos maioritarios para que falar outra lexión de vendidos ao capital.

O peor de todo é que si o actual goberno nacional é unha auténtica burla, unha mascarada que nos está saindo moi caro, un fato de incompetentes dirixidos por un presidente digno dun profundo estudo psicolóxico, un auténtico reto para o mesmo Freud. Pero si a situación está así as alternativas políticas tampouco se presentan como conscientes do problema e non fan mais que pequenos xestos cara a galería pero sin entrar no fondo da materia. Caso Cospedal 270.000 euros anuais de salarios por cargos públicos, e agora que accede á xunta de Castilla-La Mancha, dis que vai compajinar coa secretaria xeral do partido ¿outro sueldo?.

¿Ata cando esta situación?, o evidente é que estamos nun pais donde a democrácia non existe, temos unha democracia de pandereta, onde os xuices son un organismo creado para someter aos cidadans, organismo mangoneado polos políticos para os que a xustiza no existe, son intocables, e por riba de todos están os banqueiros e as multinacionais.

Pequenos movementos comezan a asomar timidamente, o 15M e o mais recente, pero o sistema se defende con chamandos antisistemas, perro-flautas, ninis... Unha pena que neste pais a chamada ezquerda non sexa capaz de sair ás ruas a esixir un cambio de verdade, ¡ay si estivese o PP no goberno!.

Bueno o motivo da presente entrada era o email que poño a continuación, según o promotor, enviao por email o sms a quen coñezas:

SI ESTAS DE ACUERDO , DIFÚNDELO

SI HAY QUE CORTAR... CORTEMOS

En Bélgica llevan casi 1 año sin gobierno y estan en la gloria, EL SISTEMA FUNCIONA SÓLO CON UNAS BUENAS Leyes

España debe bajar su déficit en 9,4 puntos porcentuales en la próxima década, una de las reducciones más drásticas del mundo, según el Fondo Monetario Internacional... que además pide un recorte en las prestaciones sanitarias de nuestro país para reducir la deuda. Menudo panorama.

¿No crees que ha llegado el momento de coger el toro por los cuernos?...

ELIMINAR EL SENADO. NORUEGA, SUECIA, DINAMARCA, NO TIENEN SENADO, ALEMANIA SOLO 100 SENADORES, EE.UU. UN SENADOR POR CADA ESTADO. LOS GRANDES TEÓRICOS DEL DERECHO INTERNACIONAL Y CONSTITUCIONAL (DUVERGER, JELLINEC, ETC.) OPINAN QUE ES UNA CÁMARA INNECESARIA, PRESCINDIBLE Y QUE ESTÁ EN EXTINCIÓN, ¿ENTONCES POR QUÉ TENEMOS QUE MANTENER A 260 SENADORES? DE ESTA FORMA AHORRAREMOS 3.500 MILLONES DE EUROS CADA AÑO.

ELIMINAR LA PENSIÓN VITALICIA DE TODOS LOS DIPUTADOS, SENADORES Y DEMÁS "PADRES DE LA PATRIA ".

REVISAR LOS SUELDOS DE ESTOS ALCALDES QUE SE PONEN LOS SUELDOS QUE LES DA LA GANA.

CAMBIAR LAS LEYES, Y ADEMÁS DE CÁRCEL PARA LOS LADRONES, OBLIGAR A QUE TODO EL DINERO QUE HAN ROBADO LOS POLÍTICOS Y DEMÁS "ADJUNTOS" VUELVA A LAS ARCAS DE DONDE HAN SIDO ROBADO. (p.e. Pachulis, Pantojas, Bonos, Juan Guerra, hij@s de Chavez, Matas, Munar, etc...)

ELIMINAR los coches oficiales (no es posible que tengamos más coches oficiales que USA).

Anular TODAS las tarjetas de crédito oficiales (que cada uno pague con la propia) y poner en la calle a TODOS los "cargos de confianza" (tenemos funcionarios de sobra para encargarse de esas labores).

ELIMINAR A TODOS los diplomáticos excepto un embajador y un cónsul en cada país. (No es posible que gastemos en esto más que Alemania y Reino Unido).

Con eso, y con rebajar un 30% las partidas 4, 6 y 7 de los PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO (transferencias a sindicatos, partidos políticos, fundaciones opacas y varios) se ahorrarían más de 45.000 millones de Euros, no haría falta tocar las pensiones ni los sueldos de los funcionarios, ni subir el IVA, como tampoco haría falta recortar 6.000 millones de Euros en inversión pública.

Tiene razón el FMI cuando dice que "un buen plan de ajuste podría incluso acelerar la actividad económica".

CON LA MITAD DEL DINERO QUE EL ESTADO SE AHORRARÍA CON ESTAS MEDIDAS, SE ACABARÍA LA CRISIS EN ESPAÑA

PASADLO A TODOS VUESTROS CONTACTOS Y QUE CORRA LA VOZ.

LA DENUNCIA SILENCIOSA

Está comprobado que los millones de msn, correos, vía móvil e Internet ha logrado exasperar a los políticos de este país.

Hay que seguir denunciando y dar curso a todos estos mensajes que les pongan en evidencia.
A partir de hoy, periódicamente, vamos a poner en marcha un mensaje denunciando alguno de los escandalosos privilegios de los que se han dotado los políticos. Para que os hagáis una idea de lo que hablamos, aquí tenéis los cuatro primeros que van a circular.

Negación da realidade, ¿acaso nihilismo?

2011-05-27T10:07:00.003+02:00

Hoxe nos sorprende unha vez mais La Opinión coas declaracións do ex-alcalde eumés Belarmino Freire, como non, unha vez mais negando a realidade e voltando ao tradicional canto “las licencias tienen todos los permisos técnicos y jurídicos”.

Según o ex-alcalde, todo é legal, non agardábamos menos para quen concedeu mais de 35 licencias urbanísticas con informes desfavorables da secretaria municipal, e non se cansou de afirmar a sua legalidade durante os seus mandantos. Quén durante décadas concedeu licencias sin informes xurídicos ainda que existira obligación de esixilos, pola sinxela razón de que un informe xuridico inexistente é mellor que un desfavorable.

O ex-alcalde parece esquecer, ou o que é peor, tenta engananos como defensor da legalide, un remata por pensar que según él todo parece reducirse a erros das leis, dos xuices, de ambigüedades das normativas, todo o mundo está errado menos él.

É cando menos preocupante que unha persoa que está envolta nun sinfín de xuicios, de anulacións de licencias, ordes de demolicións, de imputacións por prevaricación ao conceder licencias ilegais a sabiendas, negue unha e otra vez a realidade.

Seria cando menos esixible que o ex-alcalde teña a decencia de pasar ao anonimato, porque sinceramente é patético a estas alturas ir polas ruas e concedendo entrevistas negando o evidente.

Creo que neste pais dunha vez os xuices teñen que poñerse as pilas e sacar adiante os xuicios para pedir responsabilidades penais a toda esta incompetencia e prepotencia que en vinte anos deixou nesta vila unha desfeita urbanística e unha herdanza de millons de euros de indemnizaciones a pagar polos eumes para cumplir coas ordes de demolición que están emitindo os xulgados.

Pareceme que vai sendo hora despois de pasada mais dunha década das desfeitas que os culpables empecen a pagar, e xa non nos referimos a o ex-alcalde senon ao resto de membros das comisións de goberno dos seus mandatos, aos técnicos corruptos e xuristas que se encollian de hombros e agachaban a cabeza baixo terra por non emitir informes negativos e colaborar coa desfeita.

Ver mais en: http://www.laopinioncoruna.es/metro/2011/05/27/freire-licencias-permisos-tecnicos-juridicos/499426.html

Resultados electorais:

Por outra banda despois dos resultados do domingo creo que por limpeza democrática algúns deberían de retirarse da política, caso especial Manuel Rei, outro persoaxe que pese a estar na lista dos xulgados por todas as desfeitas dos gobernos Belarmino, ainda tivo a desfachatez de presentarse nestas eleccións, o resultado claro, si xa nas anteriores tiveron unha forte baixa de votantes e a perda dun concellal, neste caso a perda foi dun tercio mais de votantes para o BNG e quedarse casi ao borde da perda de outro concellal. Visto o visto por decoro sería loxico o pase ao retiro politico do cabeza da lista, en eso consiste a democracia.

Parecería unha postura aconsellable para non rematar como o Sr. Agras ao que se lle acabou o pastel político na vila, por fin os eumeses parece que evolucionamos ainda que sexa un pouco e decidimos apartar dunha vez ao ex-concellal franquista do goberno local. Por fin Pontedeume decidiu rematar coas “putas chaves” que estaban lastrando a gobernabilidad desta vila. Habería que pensar en facer algun tipo de conmemoración o 23 de maio cada ano para recordalo.

Sobre o PSOE que decir estaban “preparados” pero os veciños non entenderon para que, e ante a duda a mais tetuda como soen decir.

En cando ao PP, agardemos que a maioria absoluta non convirta o goberno local nunha copia do segundo mandato de Aznar porque o resultado xa o coñecen. Agardemos que sexan capaces de facer unha xestión coa maior transparencia, ainda mais que ata agora, que sexan capaces de gobernar para todos os eumes e desterren os favoritismos de ningún tipo. Agardemos que dunha vez avancen no PXOM, que comezen a contestar as alegacións razoadamente, integrando aquelas xustas ao documento, agardamos cando non esiximos que expoñan de novo ao público o PXOM unha vez axustado, e que ao final convirtan o documento nun elemento elaborado por todos os eumes e non aos antoxos de Consultora Galega baixo as directrices dos politicos locais dun cor ou outro que eso foi a sua traxectoria ata agora.

Orde de demolición contra LECHE CELTA

2011-05-19T18:02:00.005+02:00

O Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, Sala do Contencioso Administrativo Sección 2º acaba de desestimar con sentencia en firme (07/04/2011) o recurso de LECHE CELTA, S.A contra a anulación dos acordos de 03/06/1999 y 17/06/1999 da Comisión de Gobierno do Concello de Pontedeume, na que o concello otorgou a dita empresa licencias provisionais e difinitivas para a construcción dunha planta de cogeneración na factoría de Andrade.

Ao mesmo tempo a sentenza ordena a demolición de dita planta de cogeneración.

Asimismo a sentenza rexeita a pretensión de LECHE CELTA S.A, para que o Concello de Pontedeume convalide as licencias anuladas.

Como podemos ver pouco a pouco van saindo á luz os resultados da caótica política urbanística do tripartito local que desgobernou durante mais de 20 anos o concello de Pontedeume.

Unha vez mais comprobamos como o anterior tripartito con Belarmino Freire á cabeza concedia licencias a diestro e siniestro ao marxe das leis, esta vez según parece para favorecer a esta empresa á que parece que se concedeu unha subvención por parte da Xunta nunha cuantía de 200 millóns das antiguas pesetas para montar a instalación.

Neste caso, como non ata a chegada da nova secretaría que se revelou, sin os informes xurídicos preceptivos, feito que facilitou ao goberno do tripartito a concesión de licencias ilegais pero que pouco a pouco no tempo os tribunais van anulando e ordenando a demolición.

Novamente podemos comprobar como os organismos públicos dilapidan os nosos impuestos, porque non se entende que a Xunta subvencione obras sin supervisar a sua legalidade, asi os cidadans costeamos a construcción e agora a demolición e indemnización.

O mais alucinante é que gran parte dos causantes de estas licencias ilegais e outra similares ainda se presenten hoxe en día as eleccións locais, indignante cando os vecinos de Pontedeume teremos que costear os seus abogados e as indemnizacións polos derribos.

Eleccións locais:

Xirando a mirada ás eleccións locais un non pode menos que alucinar coas propostas de alguns programas electorais como o de GPS XXI propoñendo sin reparo un pelotazo urbanístico dun centro comercial privado nos terreos públicos do Parque Sarmiento, coa pobre excusa da creación dun parking soterrado. Proposta histórica do BNG na sua versión de parking soterrado que ainda manteñen no seu programa pero que nin incluiron no avance de PXOM, e que sorprendentemente os novos xenios do PSOE pretenden transformar en aparcamento en superficie. Dende logo habería que pensar que lles fixo o parque para que quieran acabar con el dunha ou outra maneira.

Menos se entende a continuación de Manuel Rei na candidatura do BNG, pendente dunha infinidade de xuicios por concesión de licencias ilegais como membro da Comisión dos Gobernos Belarmino, pese a ter informes desfavorables da secretaría. Increible que dentro do seu programa se fale de mellora da paxina web do concello cando estivo 20 anos en construcción, ou solucións á situación dos colectores soterrados cando foi o seu representante en urbanismo o encargado de decidir o seu emplazamento durante o seu mandato. Por non falar da oficina de rehabilitación que non foron capaces nin de contratar o plan especial de protección como primeiro paso para a sua apertura ou a contratación dun PXOM a Consultora Galega, empresa afín ao BNG que fixo un proxecto desastroso, que ainda cos recortes feitos polo actual goberno vai ser un desastre para esta vila.

Sobre o PSOE que decir "preparados" é para facerse a pregunta ¿para que?. Lamentable.

¡Democracia Real YA! Manifestación o dia 15 Mayo

2011-05-14T16:05:00.002+02:00

O día 15 de Mayo as 18:00 h convocase manifestación de cidadans fartos dos nosos políticos, no caso de A Coruña o punto de partida vai ser no Obelisco.

NOVAS SOBRE AS VIVENDAS ILEGAIS EN NOGUEIROSA

2011-05-04T17:13:00.003+02:00

Hoxe La Opinión informa sobre que o Fiscal solicita unha pena de oitos anos para o aparellador municipal e o secretario que participaron na tramitación dunha licencia de contrucción dunha vivenda unifamiliar en Freixedo-Nogueirosa pese a estar en zona de protección costeira.

O caso, cunha longa traxectoria xudicial remontase ao ano 1999, onde o anterior aparellador municipal de Pontedeume Manuel Valiente non dubidou en conceder informe favorable para a licencia pese a sua situación en solo non acto para urbanización.

Según a nova daquela tamén o secretario municipal facilitou a tramitación ilegal ao non emitir informe preceptivo, feito que permitiu ao anterior alcalde Berlamino Freire e a Comisión de Goberno aprobar a licencia e agora sair impugnes deste feito.

O Fiscal agora pide oito anos de inhabilitación para o aparellador e o secretario, pero ainda falta que se faga o xuicio e sin dubida o tramite para que sexa firme.

Un se pregunta si realmente existe esto que se ben a chamar xustiza, cando hay xa doce anos deste feitos, a vivenda estivo a punto de demolerse varias veces pero sempre esquivou a pa excavadora. As penas solicitadas son de risa polo menos no caso do máximo responsable que é o exaparellador municipal, non entendemos que lle vai supor posto que está xubilado, polo menos das tareas no concello.

No caso de que finalmente a sentenza sexa condenatoria na práctica vai supor como moito que o tal Valiente non vai poder votar durante 8 oito anos, descoñecemos si o secretario tamen está xubilado polo que lle afectaría o mesmo, e no caso do propietario todo parece reducirse a unha multa de 6.484 euros, porque na nova pouco se fala do derribo.

É lamentable esto que chaman estado de dereito, ¿dereito de que? habería que preguntarse, suponemos que dereito a delinquir e sair impune dos feitos.

Está claro que neste pais os delitos urbanísticos ainda non teñen castigo.

Teremos que agradar aos seguintes xuicios onde hai mais implicados puesto que xa tiñan informes desfavorables da nova secretaria municipal e seguiron concedendo licencias “por mis cojones”.

Aqui o único que fixo xustiza ata agora foi o actual alcalde Torrente, que impediu fai mais de dous anos a Manuel Valiente continuar no seu cargo outros cinco anos, ao rexeitar a sua solicitude de prorroga de xubilación ata os 70 anos, feito recurrido no contencioso administrativo pero avalado finalmente por decisión xudicial con felicitación para a decisión do alcalde. Lastima que os gobernos anteriores non tivesen o que hai que ter para parar estas ilegalidades.

Ver mais en:

http://galego.laopinioncoruna.es/metro/2011/05/04/fiscal-exige-ocho-anos-inhabilitacion-tecnicos-chale-freixeiro/492236.html

Anulada a licencia de 72 vivendas en Miño

2011-04-27T12:42:00.003+02:00

Hoxe La Opinión informa dunha nova de xulgados, neste caso o xulgado nº 3 de Coruña ten a ben anular a licencia dun edificio de 72 vivendas no Lugar da Barrosa, nunha finca á beira das vias do ferrocarril, parece ser según a nova que o edificio ocupa terreos de servidumbre ferroviaria, e de feito parece que son terreos expropiados cando se contruiu a liña Betanzos-Ferrol.

De novo podemos ver como os concellos vulneran a lei, unhas veces por acción noutras como esta por omisión, neste caso ante as alegacións realizadas por Adif no seu momento o concello dou a calada por resposta, e decir “silencio administrativo”, ao que os promotores se acolleron de forma irresponsable, pero a sabiendas loxicamente, e de sospeitar que se trata da tipica trasposición administrativa do “ti vai facendo e logo falaremos”, puesto que como ben indica a lei non son legais as licencias por silencio administrativo si vulneran a legalidade urbanística. Se entende que contruir en terreos alleos ou en servidumbre ferroviaria é ilegal.

Agora ante os afectados, como sempre os compradores, o concello se lavará as mans, pero coa conciencia ben suxa de ter feito “a faena” unha vez mais, os promotores parece ser que xa correrón cos cartos dos compradores, e todos contentos, unha caso mais para marear nos xulgados pola eternidade, de pena...

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2011/04/27/juez-anula-proyecto-permitio-construir-72-viviendas-costa-mino/490081.html

A desfeita continua en Miño

2011-03-04T10:14:00.006+01:00

A história se repite, estamos afundidos nunha profunda crisis onde o sector financieiro está colapsado, miles por non falar de millóns de vivendas son invendibles, 250.000 vivendas embargadas o ano pasado e ainda hai alguns que siguen soñando co Santo Grial do ladrillo sin control.

Os efectos da aprobación da Lei do Litoral non se fan agardar ainda nesta situación de colapso nacional, e Miño como abandeirado da desfeita urbanística en Galicia non podía quedar atras. Si fai uns dias un alucinaba coa aprobación en pleno dun acordo onde se obligaba a edificar en menos dun ano no total do solo urbanizable recalificado no plan do 2003, e a rematar as vivendas no mesmo plazo baixo pena de expropiación, agora nos sorprende con esta nova animalada. Ainda que nova non é xa que tras esta operación levan anos de tentativas, agora co PP na Xunta e o beneplacito do novo conselleiro de Medio Ambiente xa non hai problemas, a destrozar toca, a salvación será a dificultade de obter financiación e o que ainda será mais dificil ser capaz de vender algo, pero bueno o caso é meter as excavadoras e logo deixar todo a medio facer como en Fadesa ou outras pequenas promocións que salpican todo Miño.

Agora o novo atentado van ser 278 vivendas en so rústico e a menos de 500 metros da costa, o nomeado conselleiro ainda ten dubida de si polo menos facelos pasar por un estudo de impacto ambiental, pero da o mesmo dado o calado de ditos estudos mellor aforrar papel, papel mollado onde non é a primeria vez que se afirman barbaridades como que unha urbanización mellora o habitat da fauna local, non hai mais que ver o contindo do PXOM de Pontedeume e o estudio de impacto ambiental para a zona de Ber-Arbosa, supoñemos que se refire a certa fauna da que anda a dous pes e huntando a concellais e alcaldes.

Pero esta non parece ser a única, Miño e a Xunta parecen dispostos a mais, de feito, o Goberno local expoñia fai un ano que o POL non afectaba aos solos urbanos consolidados ni aos desarrollos urbanísticos xa aprobados, de ahí que asegurase que non impediría construir esta urbanización en Bermaño e a de Monteagudo, nas parroquias de Perbes e Castro, respectivamente, nin a do monte Piñeiro, 760 vivendas proxectadas a escasos metros das marismas do Baxoi e as plaias Grande e de A Ribeira que a Xunta declarou ambientalmente viabels o pasado 29 de diciembre.

Bueno, o que está claro é que o concello de Miño propuxose destrozar todo o término municipal, e vai camiño de conseguilo, so hai que ver a foto superior onde casi se xunta co socabón de Fadesa.

Agardemos que en Pontedeume se teña a ben respetar polo menos as alegacións entregadas ao PXOM para evitar atrocidades como estas, que aqui tamen as temos incluidas no noso maravilloso Plan.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2011/03/04/inmobiliaria-promueve-278-viviendas-500-metros-costa-mino/473417.html

Novas sobre o PXOM

2011-02-22T10:28:00.003+01:00

Según informa hoxe La Opinión so quedan 3 informes sectoriais por recibir para continuar coa tramitación do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Pontedeume. Según comenta a nova, o último recibido é o de estradas que obliga a aumentar nun metro o ancho da N-VI no seu paso polo municipio. Do resto de informes parece que non presentan grandes negativas.

É preocupante que nos 13 informes recibidos so se teñan detectado pequenos detalles, ainda que habería que coñecer en que consisten para valorar si son pequenos ou non.

Parece que hai disposición a seguir coa tramitación deste desastre de PXOM, o último obstaculo parecen as alegacións, obstaculo ou salvación para a vila se polo menos se atendesen as demandas razonadas que hai en algunhas das 591 presentadas.

Dado o nivel de cambios que parece que se fixo sobre o documento inicial exposto sería razonable que unha vez respostas as alegacións o documento pasase por unha nova exposición pública.

Dende logo de aprobarse tal cual o PXOM que se coñece vai ser brutal para esta vila, agardemos un pouco de cordura, que se resposten e asuman razonadamente as alegacions e se poida consultar novamente o documento final antes da sua aprobación definitiva.

Teremos que agardar pero o mais razoable como xa dixemos en moitas ocasions era retirar este documento é comezar con outro axeitado as necesidades reais da vila e non seguir cun Plan reflexo de épocas pasadas de boom inmobiliario xa superadas que nos vai levar a desastres similares aos cometidos en Ares, Mugardos, Miño, Sada,...., por falar so de concellos da contorna.

En fin, ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2011/02/22/fomento-ordena-ampliar-ancho-n-651-recogido-plan-general/469901.html

Cronica dun peche anunciado

2011-02-02T09:08:00.005+01:00

Hoxe La Voz informa das pretensión do concello de Pontedeume sobre o asunto Einsa:

"El Concello de Pontedeume estudia la posibilidad de dar marcha atrás en la recalificación urbanística de los terrenos de Einsa, que ha sido aprobada de forma provisional en el marco de la reformadel Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), si se producen despidos en la empresa.

El Gobierno municipal, en el transcurso de un encuentro mantenido con los delegados del comité de empresa de Einsa, hizo saber a los representantes de los trabajadores que pedirá explicaciones a la compañía para que esta aclara cuáles son sus intenciones con respecto a la plantilla. El Concello recuerda que a cambio de la recalificación de los terrenos, Eínsa prometía crear empleo".

Un non pode menos que alucinar con este tipo de declaracións, a verdade é para preguntarse ¿que pensan os politicos que é un PXOM?, porque sinceramente confirmo que estan lexos de ter unha idea nin aproximada do tema.

Dende logo a nova reflexa claramente a escasa capacidade por non decir nula dos politicos para entender a importancia dun PXOM. Haberia que decirlles que non se trata dunha colección de postaliñas con mais ou menos cores acompañadas dunha extensa "guia" á quen ninguen fai caso algun.

Non señores os PXOMs son ferramentas mortais en mans de inexpertos, armas de destrucción masiva, cuios diseñadores e aprobadores non entenden a sua maldade ata que xa é demasiado tarde. Hai unha incapacidade total para entender o que esas postaliñas de cores representan, so cando se producen as suas consecuencias nos levamos as mans á cabeza, pero para entón soe ser tarde.

O caso Einsa estaba claro dende un principio, a ninguen lle cabia dubia algunha que o peche estaba anunciado e a duración da empresa esta vinculada á duración do tramite de aprobación do novo PXOM.

A cama estaba feita, todos contentos, se deixaba ampliar considerablemente a superficie actual, abrindo a posibilidade de expropiación aos veciños, se recalificaba non so para uso industrial, senon para terciario co que se deixaba ben aberta a posibilidade de peche da fábrica é especulación cos terreos. Se aprobou inicialmente o PXOM sin problemas, co apoio maioritario dos grupos municipais, so retrasada á aprobación definitiva por ausencia dos informes sectoriais, agora resulta que os compañeiros de cama xa non se recoñecen, o concello di que vai voltar atras coa recalificación, ¿como?.

Esa é a pregunta, ¿como se fai esto?, ¿esto é serio? ¿por que non se autorizou so a legalización da fabrica actual e so para uso industrial? o que garantizaria a sua continuidade cando menos como industria ainda que en vez de guias se fabricase outros productos.

Lamentable, o peor é que o PXOM esta cheo de salvaxadas como a de Einsa, pero nadie as quere ver, a pena é que o concello esta disposto a seguir adiante coa aprobación desta merda de plan que vai destrozar o pouco que nos queda, os lobos xa teñen comprado por aqui e por alo todo o que foron metendo pouco a pouco no PXOM.

Finalmente, ¿non era mellor retirar dunha vez este plan? ¿non era mellor deixar aos lobos sin pastel? ¿Non era mellor deixar aos propietarios de Einsa plantando patacas se pechan a fabrica, non recalificando solar algún?.

En fin, no fondo para que pagamos tantos tecnicos si ao final non fan o seu traballo. ¿Por que non se empeza de novo cun plan de verdade sin presións de promotores e politicos?, un plan que podamos ir construindo con sucesivas exposicións publicas e alegacións razoadas. ¿Por que non se fai un PXOM que complemente o casco historico e o dote de servizos, como por exemplo aparcamentos e zonas verdes, en vez de facelo esquecer e caer a anacos?.

Parecen demasiadas preguntas pero moi repetidas.

Ruas tercermundistas en Pontedeume

2011-01-12T09:52:00.005+01:00

É indignante o estado de algunhas ruas de esta vila, o estado de abandono é total polo que o afundimento se está xeralizado en amplas zonas.

En concreto a Avd de Lombardero é un auténtico patatal, so hai que ver os enormes buracos que hai diante do pescador xusto no paso de peons e logo seguir rua arriba polo torreon e xardins de Lombardero, non queda metro de rua sin afundimentos.

Pero hai mais, podemos falar da Rua Ferrol ou a Rua Porto totalmente desfeita e casi intransitable.

A excusa a de sempre que si pertece á Diputación, si é cousa da Xunta, si non é cousa do concello, si patatin patatan, pero a realide é que a situación é isostible e impresentable.

Un se pregunta para que se paga o rodaxe anualmente, para que se pagan os impuestos si logo non ten os servizos axeitados.

Dende logo o problema non é solo de ineficacia, posto que as solucións definitivas xa se deberian de ter buscado sexa Diputación, Xunta ou a quen corresponda a estas alturas xa se debería ter permisos e partidas presupuestarias porque o problema ven de vello, sinon de auténtica incompetencia para non ir polo menos tapando os buracos e non teñamos que deixar as rodas e amortiguacións polas ruas, ¿tan caro está o metro cubico de formigón ou asfalto?. ¿Non se pode ir levantando o adoquin e repoñendo cada carril por separado en tramos?, o bache no torreón xa ven herdado do goberno anterior e non se fixo nada para reparalo.

Lamentable, unha vez mais.

Pontedeume perde mais poboación

2011-01-05T14:38:00.003+01:00

Esta era a taboa que adxuntabamos fai uns meses falanado das previsións do PXOM e a realidade poboacional de Pontedeume.

Agora rematan de sair os datos do 2010 é según o INE a poboación oficial de Pontedeume é de 8370 habitantes.

É decir dende o ultimo dato que tiñamos do 2008 Pontedeume perdeu outros 191 habitantes, casi nada, agora resulta que a difencia entre a realidade e o proxectado no PXOM por Consultora Galega está en 554 habitantes menos.

A conclusión a que xa faciamos fai moitos meses: o que para as previsións do PXOM son crecementos a realidade tercamente constata perda de poboación total no Concello de Pontedeume, e mais claro si o complementamos co balance vexetativo onde no noso concello morren anualmente de media 45 persoas mais das que nacen.

Estaba claro que Consultora Galega fai un estudo sesgado e manipulado para calcular a previsión de poboación xa que parte dun dato real de poboación de 8696 habitantes para o ano 2001, cando o INE indica 8912.Os datos do INE son claros, Pontedeume perdeu no periodo 2000-2011 un total de 566 habitantes, polo que parece que a construcción de 306 vivendas entre o ano 2001 e 2005 (según datos da Enquisa realizada pola Diputación Da Coruña) non serviu para aumentar o numero de habitantes do municipio, como parece que Consultora Galega quere facernos pensar que vai pasar construindo outras 925 vivendas nos próximos 10 anos.

O problema non é a falta de vivendas como se nos quere facer creer, según a propia Consultora Galega no seu estudio inclue os datos do ano 2001 sobre vivendas, con un total de 4234 viviendas das que 621 están baleiras, (son xa 666 no 2005, según o informe do Consello de Contas de Galicia) curiosamente para consultora este non é un dato destacable nin chega a conclusión algunha, e por suposto non propón solución no PXOM.

Se confirman as conclusions que xa faciamos fai moito tempo en vista do PXOM: As previsions de poboación son falsas, non existe cremento senon un claro decrecemento.A construcción de novas vivendas non xera un aumento de poboación.O numero de vivendas baleiras aumenta a medida que aumenta o numero de novas vivendas.

De novo as mesmas pregungas:

¿Tratase este de un plan que se axusta á realidade?

¿Realmente este é un plan sostible como afirma Consultora Galega?

¿Vai favorecer a recuperación das vivendas baleiras a creación de 925 novas vivendas?

¿ Que modelo urbano esta fomentando este PXOM?

¿Non era mellor retirar dunha vez este despropósito de PXOM e empezar de novo cun axustado á realidade?.

Salario mínimo en nuestro pais "manifiestamente injusto"

2010-12-17T13:41:00.002+01:00

Un informe publicado hoy por el Comité Europeo de Derechos Sociales del Consejo de Europa señala que el salario mínimo en España, establecido en 629 euros en 2009, no se ajusta a la Carta Social Europea, por ser "manifiestamente injusto" y "muy bajo".

El artículo 4.1 de esa Carta reconoce "el derecho de los trabajadores a una remuneración suficiente que les proporcione a ellos y a sus familias un nivel de vida decoroso".

Ya en el informe publicado hace tres años, el Comité manifestó que el salario mínimo español "se situaba claramente por debajo del umbral del 60% del salario medio". Y en el informe de 2010 constata la falta de información recibida sobre los salario mínimo y medio.

Este es uno de los siete incumplimientos cometidos por España, según el Comité, respecto a la Carta.

Los miembros de este comité europeo también señalan que la ley autoriza una duración del trabajo semanal superior a las 60 horas, por lo que "sería posible trabajar 12 horas al día", hecho que tampoco es conforme con lo estipulado en la Carta.

Según el informe, la situación no ha cambiado desde 2007, cuando se señaló que el Estatuto de los Trabajadores permite que la duración del trabajo pueda superar las nueve horas previstas por la ley.

Además, el estudio repite el incumplimiento de 2007 respecto al recurso de arbitraje del Gobierno para poner fin a una huelga, que ha sido impuesto, gracias al Real Decreto Ley de 1977, en circunstancias fuera de los límites fijados por el artículo 31 de la Carta.

Ese artículo prohíbe las restricciones "salvo las establecidas por la ley y que sean necesarias en una sociedad democrática para garantizar el respeto del derecho y las libertades de terceros o para proteger el orden público".

España incumple también el artículo 2.3 de la Carta, relativo al derecho a las vacaciones anuales pagadas, ya que "en caso de enfermedad o accidente ocurrido durante las vacaciones, los trabajadores no tienen derecho a recuperar los días perdidos".

El informe sí aplaude, en cambio, que la ley orgánica 3/2007 de 22 de marzo de 2007 para la igualdad efectiva de mujeres y hombres impide que coincidan las vacaciones anuales con situaciones de maternidad, parto o lactancia.

El Comité lamenta que la "remuneración mayor por las horas suplementarias" sólo alcance al 54,83% de los convenios colectivos, que afectan al 49,35% de los trabajadores. Las cifras son de 2007, pero no hay información sobre cambio alguno.

Tampoco ha habido cambios respecto al informe de 2007 en lo que se refiere a los preavisos por cese del empleo. No se ajusta a la Carta que los contratos inferiores a un año se puedan extinguir anticipadamente sin aviso previo y los superiores al año, con 15 días de antelación.

El último incumplimiento que señala el grupo de expertos se refiere al derecho sindical, ya que "no se ha probado que los representantes de los sindicatos menos representativos tengan acceso a los lugares de trabajo".

La función del Comité Europeo de Derechos Sociales consiste en "decidir jurídicamente si la situación de los estados es conforme a la Carta Social Europea".

Uno de los catorce miembros del Comité es el profesor de Derecho Constitucional de la Universidad de Valencia Luis Jimena Quesada.

España ratificó la Carta Social Europea en 1980 y firmó en 2000 la Carta revisada, que aún no ha ratificado, y que incluye derechos a la protección contra la exclusión social, contra el acoso sexual, y el de los representantes de los trabajadores.

A diferencia de otros países como Francia, Italia o Portugal, España no ha reconocido a las ONG el derecho de presentar reclamaciones contra los estados ante el Comité.

Ainda hai quen afirma que hai que baixar os sueldos e subir a productividade, será dos nosos políticos, digo eu.

A falta de credito ultima protección da costa galega

2010-12-05T11:35:00.003+01:00

Polo que parece os politicos non aprenden, parece que non lles chegou con empobrecer este pais coa anterior burbulla inmobiliaria que agora estan preparando os alicerces dunha segunda parte.

Esta segunda parte se inicia coa aprobación inicial do POL, Plan de Ordenacion do Litoral, con esta aprobación resulta que dende fai catro meses xa se pode edificar en 514 hectáreas de suelo urbano situado a menos de 500 metros da liña de praia, zona que estivo vetada ao ladrillo durante tres anos.

Esto segun a prensa é unha boa nova para os 85 concellos liberalizados, nos non opinamos o mesmo, mais si vemos que o "premio gordo" e decir os maiores aproveitamentos urbanísticos liberados pertenecen a os concellos de A Coruña, con 148 hectáreas susceptibles de urbanizar desde el mes de julio, Boiro (36), Pontedeume (27) y Fene (23,64).

Como non, Pontedeume tiña que estar ahí ao fronte da desfeita, con 27 novas hectárias preparadas para os carroñeiros sin escrupulos, e as que van abrise coa futura aprobación dun PXOM salvaxe.

Paradoxicamente a salvación do pouco que nos queda dunha costa moi machacada non son os politicos, nin as movilizacións sociais, nin os estudos de impacto ambiental, nin o cambio climático, non, a salvación da costa é a fonda crisis económica provocada pola anterior febre do ladrillo ou mais coñecida como bom inmobiliario ou burbulla inmobiliaria.

É lamentable a falta de sensibilidade, e a cegeira dos nosos politicos que son incapaces de protexer a riqueza mais grande que temos, que non é outra que a paisaxe, son incapaces de entender que nunca poderemos competir co turismo da costa levantina, balear ou canaria, que por outra banda son modelos esgotados e caducos, e que non son modelos a seguir.

Parece que os politicos unha vez mais amosan a sua escasa valia, non son capaces de pensar nada mais que no corto placismo e repetir os desastres anteriores, unha ezquerda utopica envolta nun romanticismo trasnoitado e inutil e unha dereita agardado como os buitres a que caia a presa, lamentable pais gobernado por ineptos e inutiles con sueldos astronómicos.

Pero a realidade económica esta por riba destas mentes parcas en neuronas, sobradas en ambicions, a crisis ecónomica que afundeu un pais empeñado por xeracións nunha cultura do pelotazo, do diñeiro supostamente facil, de promotores advenedizos, ineptos, de compradores compulsivos, un pais de estafadores e estafados, en fin victimas dunha paranoia colectiva do conto da leiteira a escala nacional.

Os buitres ainda se queixan argumentando que o principal problema do litoral e a dificultade para acceder ao credito. O grifo esta pechado polos bancos e a demanda inexistente. Non señores o pricipal problema do litoral son vostedes e a sua ambición sin limites.

Quizás os buitres non acaban de entender que a festa acabou, e o stock de vivendas sin vender segue ahí e que os milleiros de vivendas baleiras neste pais compradas para especular son na sua maioria invendibles.

Quizás estos buitres tampouco están enterados que no que vai de ano mais de 50.000 vivendas foros embargadas polos bancos, os seu primos hermanos, que hai miles de persoas facendo a compra nos contedores de basuras, quizás estos buitres non se enteraron de que esta pais están ao borde da quiebra, pero bueno "que la fiesta continue".

Ver mais en:
http://www.laopinioncoruna.es/galicia/2010/12/05/falta-creditos-bloquea-construccion-zonas-costeras-edificables-julio/445550.html

A concurso a redacción do Plan de Protección do Casco Histórico

2010-12-03T09:38:00.002+01:00

Según comenta hoxe La Opinión o concello vai sacar a concurso a redacción do Plan de Protección do Casco Histórico de Pontedeume.

Nas bases do concurso se estipula un plazo de 30 meses, traducido, dous anos e medio, parece que tarde nos acordamos do Casco Histórico, despois de tres anos e medio deste goberno municipal ao final se convoca un concurso dun Plan que se vai entregar como mínimo a mediados da seguinte lexislatura, a sensación é de que non se trata de outra cousa que un novo retraso en tomar medidas de protección do casco histórico eumes.

O loxico sería ter convocado tal concurso fai xa tres anos, para nada serviron os estudos de diagnose contratados via urxencia, ao final todo se convirte nun derroche inutil.

Tampouco se entende o motivo de que o concello non decida dunha ver abrir unha oficina de rehabilitación cando hay un arquitecto e dous aparelladores contratados polo concello, e como todos coñecemos as licencias de construcción estan paradas dende fai anos pola tremenda crisis económica.

Hai demasiadas cousas que non se entenden, pero a realidade é que esta vila segue a caerse en anacos e polo que vemos as cousas ainda van a seguir así moito tempo. Quizás sexa o signo de identidade da vila "a Grecia do Oeste" onde todo esta roto.

En fin agardemos que a adxudicación do concurso sexa mellor que a do PXOM, e cando menos mellor que a dos dichosos bancos. Tampoco se entende o motivo de que no xurado non teñan cabida técnicos do Colexio de Arquitectos, ou mesmo de Patrimonio.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/12/03/ayuntamiento-saca-concurso-redaccion-plan-proteccion-casco-historico/444920.html

Colexio catastrófico

2010-11-20T12:14:00.004+01:00

Non se pode empregar outro titular para definir a reposición do Couceiro Freixomil.

No seu momento moitos dicrepabamos xa sobre o propio emplazamento do mesmo, o tempo remata como de costume dándonos a razón.

A lista de despropósitos desta obra é interminable, primeiro co propio diseño, un diseño coxo de espazos interiores xa que sacrifican zonas necesarias por problemas de espazo, o descontento inicial do profesorado foi evidente.

Unha vez comezadas as obras continuan os despropósitos de entrada coa cimentación, xa executada a mellora do terreo da parcela resulta que a obra no se recua o suficiente do borde marítimo, quedando ilegal, polo que costas procede á paralización das obras ordeando o retranqueo de varios metros ao edificio, con esto se obriga a traer de novo á empresa e maquinaria que fixo a preparación da cimentación para completala mais atrás, parece que esto foi un aviso do que estaba por chegar.

Finalmente a duración das obras se alargou bastantes meses mais do previsto, obrigando aos alumnos a recibir mais clases das acordadas en barracons habilitados en Ricardo Sánchez.

Pero finalmente, ainda que con retraso, o gran día chegou o fachendoso edificio “de diseño” tan alabado polo goberno anterior, brillaba no primeiro día de clase, eso si un día de sol, pero os espazos para recreo quedaban moi reducidos, a pista polideportiva superior quedaba clausurada porque o muro de cierre de cambio de nivel ten escasos 60 cm é supón un grave risco de caida para os alumno, parece que alguen obviou a normativa e esquezeu de que o muro debe ter unha altura mínima. Pouco despois resulta que chegaron as mareas vivas e o colexio se inunda polo desbordamento dos desagües dos baños, as desfeitas continuan, a solución levantar parte do saneamento e colocar valvular anti-retorno, curiosamente parece que ninguén se dera conta que o mar estaba ahí á beira.

Unha vez subsanado o pequeño percance, empeza o inverno e como soe suceder empeza a chover, pero resulta que o diseño do edificio non debía de prever tal suceso é a agua se apoza na cuberta, maquesinas exteriores e finalmente se filta para o interior, o ximnasio se inunda e as aulas de infantil quedan inhabilitadas varios días. A Consellería recoñece xa que foi un enorme erro facer cubertas planas en Pontedeume.

O tema empeza a ser preocupante pero despois dun curso achicando e colocando os orinales nas goteiras chega o verano e todos esquecen os males.

Mentras tanto, xa aprobada a ampliación da Galera, se recorta ainda mais o escaso patio de recreo do colexio, para eso se derruba parte do cerramiento lateral deste construido escasos meses antes, e como resposta un enorme muro de formigon armado de mais de 2 metros de alto se eleva polo lateral da Galera, de novo incomprensiblemente a administración ante o asombro de todos os vecinos construe unha nova obra ilegal, os despropósitos continuan, e despois de moitas protestas agora a administración recua e aproba un proxecto para recortar a altura á metade.

Pero bueno o inverno chega e de novo os problemas de filtración de auga se manifestan, pero co inconvinte que este ano as chuvias son notables e as deficientes instalacións que avisaron o ano pasado agora chegan ao desastre, a cantidade de auga que se filtra e tan grande que se caen as placas do falso teito poniendo en perigo a integridade dos nenos, os profesores de infantil vense obligados a sair a media maña con 200 meniños por debaixo das inundadas marquesinas exteriores para evacualos hacia o comedor do colexio, dantesco.

As afloracións de auga na parte do gimnasio son tan importantes que fan caer soportes do teito e provocan a caida de parte do mesmo, os técnicos municipais ordean desmontar outra parte para evitar mais riscos. Estaba claro o proxecto obviou que na zona do ximnasio hay un manantial de auga e fai moitos anos incluso habia un muiño, también parece que os redactores do proxecto esqueceron que as aulas de infantil do anterior colexio emplazadas nesa zona xa foran inundadas moitas veces, como para que agora ainda por riba se faga unha planta soterrada. Lamentable.

Actualmente a situación é tan caótica que o mesmo Valedor do Pobo ten que intervir exixindo explicación a tal desastre nun colexio de menos dun ano, e de tres millons de euros de presuposto. Os problemas son xerais xa que o centro conta con outras deficiencias como problemas de tensión eléctrica, inundacións na biblioteca, nos corredores e no centro de formación.

A conclusión final non pode ser outra que as administracións actuan de forma totalmente neglixente, dilapidan presupostos como si os cartos caesen do ceo para o final repoñer e demoler parte das desfeitas, é inadmisible que as cousas se fagan tan chapuceramente, parece como se soltasen unha burra para ver por onde tira, dende logo vai sendo hora de que se depuren as responsabilidades de cada quen, e os culpables de tanto despropósito paguen polo desastre.

O peor é que ainda hai que con tanta ineptitud o que mais critican son aos disidentes que temos ollos na cara, e as vemos vir, en vez de actuar con toda a contundencia contra os responsables dos danos. A cousa xa da algo de vergoña agena.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/11/19/anpa-freijomil-aconseja-ninos-infantil-dejen-clase/440381.html

http://www.diariodeferrol.com/index.php/periodico-impreso/comarcas/10586-noemi-coruna

http://www.lavozdegalicia.es/ferrol/2010/11/19/0003_8857739.htm

Ultimátum para o concello de Pontedeume

2010-11-14T12:45:00.005+01:00

Hoxe nos enteramos por La Opinión do último movemento xudicial do escandaloso caso do edificio da antigua Atocha, esta vez logo de varias sentenzas o xuiz da un ultimátum ao concello para que en quince dias presente un proxecto de demolición axustado ás sentencias ditadas con anterioridade.

Como informa La Opinión o pasado mes de abril o TSXG ordenou ao Concello de Pontedeume o derrube de parte do edificio para que así se poidese axustar a altura a un máximo de doce metros, a ocupación das plantas e alineacións, además de reducir o volume hasta recuperar o orixinal da fachada.

Unha vez mais podemos comprobar como a falta de xustiza é unha constante neste pais, creo que ninguén pode ter dubida algunha que construir unha edificación a escaso metro dunha fachada tapiando as ventanas da edificación non pode ser legal de maneira algunha, non fai falta perder o tempo en xuicios, nin ser técnico nin xurista especializado, as autoridades tiñan que ter intervido xa dende o primeiro momento e retirar ao técnico que concedeu esta licencia e aos politicos que cobixaron a desfeita. Aqui o único condenado é este veciño, condenado a vinte anos de aislamento forzado, e parece que vai sendo hora de que o Concello aplique as ordes xudiciais e os libere desta condena inxusta.

Persoalmente o sinto polo veciño afectado pero penso que aqui ninguén esta disposto a cumplir as sentenzas, so temos que ver O Pidio, o unico camiño sera aplicar penas de cadea aos infractores pero entón teño a impresión que a alcaldia desta e outra vilas vai quedar valeira.

A solución, aplicar as sentenzas subsidiariamente pola administración autonómica e logo pasar o recibo aos causantes, non as S.L senon aos DNI, porque esta claro que esta pais é especial, un paraiso para delincuentes, onde te colgas un S.L ao pescozo é xa podes ir estafando e roubando con impunidade ao longo e ancho do territorio.

Ver mais en:
http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/11/14/juez-da-ultimatum-concello-ejecute-derribo-parcial-atocha/438729.html

Se paraliza a demolición de outra casa ilegal

2010-11-11T12:26:00.005+01:00

De novo se repite a historia, logo de varias sentenzas xudiciais e ordes de demolición parece que non hai maneira de que se cumpla a lei neste pais.

Si fai pouco mais dun ano postergouse a demolición de outra vivenda ilegal nesta zona agora mais do mesmo, a excusa de novo as supostas modificacións na lei do suelo de Galicia, o Plan do Litoral, o PXOM... da o mesmo como se chame o caso é evitar a toda costa aplicar a lei.

Este é o problema grave deste pais, unha marea de leis e cambios continuos de lexislación que so valen como materia para opositores, xa que na practica hai un desleixo total na aplicación das mesmas.

O camiño parece non ter marcha atras, malamente a xente vai acatar as leis de non ver exemplo, que mais da construir ilegal en suelo de protección especial si logo resulta que por mais sentenzas que saian non se cumple ningunha. O sistema esta apodrecido é non parece que dende ningún "ente" se intente poñer fin a estos despropósitos.

No mesmo senso o sistema xudicial non fai mais que apoiar este vulneración da lei, algo paradóxico cando é quen debe aplicar a lei. Non é de recibo que un xuiz paralice as decisións de outro, según a nova: "que hace tres meses un magistrado decretó que "se continuaba con la demolición" pero en la última semana de octubre, y en base a un recurso presentado por los afectados, "otro juez ordenó la paralización".

"No es la primera vez que se paraliza la demolición de una de estas viviendas. Para el cinco de agosto de 2009 estaba prevista la demolición de otra de las viviendas ilegales pero finalmente un juez decretó la suspensión cautelar de la actuación después de que el propietario del chalé, José González Abella, presentase un recurso contencioso-administrativo en un juzgado de A Coruña distinto al que habitualmente se encarga del caso".

Lamentable, dende logo así non é de extrañar que as construccións ilegais sigan aflorando como cogumelos por todo o territorio nacional, soamente o exceso de demanda e a fonda crisis provacada por unha expeculación salvaxe foi capaz de paralizar esta depredación sin limite e sin sentido do territorio, porque como vemos non son os xuices exemplo de "loitadores" contra a ilegalide.

Recordando unha das poucas demolicións realizadas o ano pasado na costa galega, unha vivenda construida en zona de protección de costas por un aleman que residia en Galicia, parece ser que lle preguntaron no xuizo "¿non coñecia que non se podía construir en solo rustico de protección costeira?", ao que o aleman respondiu, "si ,coñecia que non se podia construir pero estamos en Galicia, a min en Alemania nin se me ocurre".

Ahí está o fondo da cuestión, en Alemania nin se lle ocurriria porque tan pronto movese un ladrillo estarian na porta coa excavadora, mentras aqui non se faga o mesmo non hai nada que facer.

Ver mais:
http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/11/11/juez-paraliza-demolicion-chale-ilegal-construido-nogueirosa/437731.html

Enlace AP-9 Campologo. Segunda parte

2010-11-10T16:32:00.002+01:00

Si fai escasos meses o goberno central desestimara a realización desta saida da autopista, logo incluso de estar presupuestada, debido a excusas tan peregrinas como a cercania da entrada do tunel ou que non había distancia suficiente entre saidas. Daquela xa se veia que as excusas era moi pobres, mais ben excusas del mal pagador.

Hoxe La Opinión reabre o caso informando que se ten aprobado polo goberno central unha nova partida para a realización do enlace. Eso si, según a nova xa non sabemos si o importante da nova é que se trata da resposta as xestións do BNG apoiadas polo PSOE ou que o concello de Pontedeume onte descoñecia tal aprobación de presuposto.

Dende logo o enlace é necesario antes e agora, eso é indudable, o lamentable son as formas, primeiro negando a sua construcción por supostamente non cumplir as distancias minimas da normativa, agora pola intriga palaciega que se traen os supostos protagonistas responsables da presentación da enmienda no parlamento nacional, como sempre o BNG presentandose como salvadores do mundo, non podía ser menos.

Bueno o caso é que ao final teñamos a saida para o Poligono de Vidreiro e ao mesmo tempo se poida eliminar algo de trafico de paso pola vila.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/11/10/gobierno-reservara-millon-euros-enlace-ap-9-pontedeume-mino/437364.html

¡Todo legal! a frase favorita dos politicos locais

2010-10-30T10:11:00.004+02:00

Este titular nunca o verenos nesta vila, e non o veremos non porque no teñamos ducias de vivendas ilegais construidas co maior descaro e connivencia dos técnicos e políticos locais. Non veremos nunca aquí un titular como este porque os políticos locais nunca entenderon nin entenderan que a xusticia consiste en que todo o mundo teña que cumplir as leis por igual, si aquelo do "mismo raseiro" para que se me entenda, unha utopia.

É alucinante que o actual goberno local teña agora, en connivencia coa oposición, a disposición clara de protexer as ilegalidades permitidas e autorizadas polos gobernos anteriores. Non se entende a necesidade de involucrarse en algo totalmente ilegal para protexer os intereses de quen con connivencia dos técnicos e políticos anteriores construiu ao marxen da legalide.

¿Quizás non recorden que si chegaron ao concello foi polo tremendo cheiro deixado polo goberno anterior e o cabreo xeralizado na vila?.

Increíble que aqueles que aproveitando a sua influencia co poder, e con información privilexiada, trapichearon para conseguir licencias antes da aprobación da lei do solo do 2002, que seguiron construindo logo da sua aprobación que as poñia fora da legalide xa que moitan nin estaban iniciadas nese intre e tardaron anos en rematarse. É doado esquecer agora aqueles que conseguían licencias en semana e media en solo rustico de protección de costas, en terreos mal vendidos polos propietarios anteriores por no ser urbanizables.

Porque non hai que esquecer que todas esas vivendas que se querer agora legalizar foron fruto destes trapicheos, teñen as licencias anuladas no xulgado e teñen orde de demolición.

Esta é a parte que menos se entende, por que hai que protexer ao ilegal a costa do legal. Esto o debería de explicar o goberno actual, e non valen as excusas de mal pagador de que "si derriban vamos ter que pagar as indemnizacións". ¿Quizás nun asunto tan sensible como este non estaría de mais que se fixese un refrendo popular para aprobar o denegar a legalización destas vivendas?. ¿Non entende o goberno local que chega un momento en que hai que aplicar a lei, e non aplicala leva a que se siga incumplindo?. Para que se vai cumplir a lei si logo van cambiala a medida para que sexa todo legal, ao final a comunidade acaba pensando que hai que ser mais listo e facer as cousas primeiro ainda que sexa ilegal, mais que se teña que sobornar e trapichear. Legalizar esto non é mais que fomentar a corrupción, pero pode que a legalización desto teña no fondo outra intención, ¿non será que se vai abrir a veda para construir na zona e alguns xa estan movendo ficha para comprar terreos? ¿de novo mais do mesmo?.

A pregunta final ao goberno local e a seguinte ¿esta é a máxima prioridade do PXOM, que pasa coas alegacións que presentamos os vecinos as barbaridades contidas no Plan, onde están contestadas razoadamente?, eso non importa claro.

En fin, INDIGNANTE, mais do mesmo, ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/10/29/gobierno-eumes-legalizar-ocho-viviendas-nogueirosa/433636.html

O muro dos despropositos

2010-10-26T10:02:00.002+02:00

Os eumeses vemos como avanza a obra da Galera, e a medida que pasan as semanas menos entendemos a actitude dos diferentes organismos encargados desta obra. Por un lado non se entende que a Consellería de Educación sexa tan cega para plantexar esta barbaridade, menos se entende que o Concello de Pontedeume con personal cualificado para ir a medir e comprobar que ese muro non ten a altura reglamentaria non interveña no asunto por mais que se fixesen promesas de rebaixalo tanto polo concellal de urbanismo como polo propio alcalde. Pero o que xa parece o colmo é que Patrimonio, ente encargado de velar polo respecto da integridade do casco histórico se desentenda de tomar alguna medida pese as continuas denuncias.

Dende logo o despropósito non pode ser maior, mais tratándose dun tema secundario, é absurdo incumplir a normativa de maneira tan tonta e descarada, a solución é sinxela ordear inmediatamente polo menos o corte do que lle sobra a dito muro, ainda que moito se podería falar ainda da integración dun muro de formigón de metro e medio de alto no entorno, pero quizás eso xa sería para nota.

A metedura do concello pode ser moi grande, de protexer esta ilegalidade, os efectos poden ser inesperados para o goberno local, quizás non se valoren axeitadamente que a oposición está ahí agardando unha metedura para facerse ver despois do goberno desastroso de vinte anos, quizás o goberno local non entenda que si empezan a permitir obras ilegais como pasou na etapa anterior con Caldagueiros e outros, poida suceder que os vecinos empecemos a pensar que todos son iguais é esto poida supoñer levantar voces contra o actual goberno, e non é necesario recordar que as eleccións está a volta da esquina.

Quizás neste pais o gobernantes e moitos funcionarios esqueceron hai tempo, o pode que nunca entendesen, que están a traballar para a sociedade é ela quen lles paga cada mes, son os seus representantes que si ben fan as leis tamen teñen que cumplilas , e non hai maior desagravio que as incumplan co maior descaro aproveitando a sua situación.

Agardemos que entre un pouco de cordura dunha vez neste tema e se poñan as medidas inmediatas para correxir este atropello.

Ver mais en: http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/10/26/fusquenlla-acusa-patrimonio-complice-politica-destructiva-pp/432527.html

O oso é o xabalí escapan para o convento

2010-09-04T09:41:00.002+02:00

Según informa hoxe La Voz de Galicia as figuras do oso é xabalí situadas na entrada da ponte foron trasladadas para os xardíns da Casa da Cultura, parece ser que por elección da Dirección Xeral de Patrimonio para ubicar las esculturas. Esta se negou a que as figuras se colocasen a cuberto posto que a sua función foi estar á interperie no acceso á vila. Otro dos motivos do traslado parece ser para evitar a sua acelerada degradación polo ataque dos gases de circulación dos vehiculos, ou mesmo para resgardala dun posible impacto de vehiculo na nova rotonda.

Con esta decisión se pretende, según os técnicos, que ao emplazarse nun recinto con acceso regulado evitar pintadas ou actos de vandalismo nestos símbolos emblemáticos da villa dos Andrade.

As duas figuras se instalarón co seu correspondente pedestal unha frente a outra como se pode apreciar na imaxe superior.

Parece que estas figuras orixinalmente diseñadas para colocar na ponte, despois de ser desplazadas aos baixos do concello a principios dos anos 70 e posteriormente devoltas cerca do emplazamento orixinal, agora se deciden a camiñar a novos "pastos" no xardín do convento, lastima que non sexan animais herbivoros.

Ver mais en:

http://www.lavozdegalicia.es/ferrol/2010/09/04/0003_8705920.htm

Muro ilegal na Galera

2010-08-30T11:55:00.002+02:00

Nesta vila parece que sempre se teñan que facer as cousas sin orden nin concierto, non nos vamos a poñer a recordar todas as barbaridades que temos sufrido, pero para muestra os tuneles proxectados para a entrada da vila que xa aprobados e adxudicados fomos quen de paralizar por ilegais e carentes de licencia de Patrimonio. De novo se repite o mesmo, a realización dunhas obras na rua Galera sen autorización de Patrimonio, e dende logo sin o mais mínimo respecto ao entorno.

O resultado un muro de contención de mais de dous metros de alto, mais apropiado para un polígono industrial que para unha vila cunha riqueza patrimonial como esta. A sensación é que as obras públicas se fan sin previsión algunha, a golpe de antoxo, non hai mais que ver o encontro de esta barbaridade de muro co existente na avenida á estación, sobresaindo mais de 60 cm, parece que todo é o mesmo.

A normativa urbanística vixente que rexe no ámbito municipal permite unicamente unha altura de 1,50 metros, e en zonas de edificios públicos contempla incluso cierres vexetais. Tamén as normas especifican que deben utilizarse os materiais que causen menos impacto visual, como celosías ou mallas metálicas. O muro construído polo Concello é de formigón, converte o patio do colexio Couceiro Freijomil en algo similar a un búnker ou recinto carcelario. Contrasta notablemente coa solución acristalada que se fixo no frente ao porto.

A elevación deste muro desde a rasante é de xeito evidente excesiva e non concuerda coa contorna: almacéns de Raxoi na parte baixa, muro de pedra do xardín de Lombardero e muro da antiga fábrica de Pelamios á beira. É antiestético e contrasta coa altura do muro da avenida Ferrol.

Non cabe duda que a obra é ilegal non so porque vulnera a normativa municipal e carece de permiso de patrimonio, como por non axustarse á contorna e suponer unha brutal barreira visual ao mar dende á Avenida de Lombardeiro.

Agardemos que inmediatamente se pronuncie Patrimonio paralizando esta nova aberración urbanística e se presente unha proposta axeitada.

Tamén seria desexable que o concello faga un seguimento das obras, xa que de entrada é que ten que dar licencias para as mesmas, e ten a obriga logo de que se cumpla a normativa urbanística municipal, para eso se conta no concello cos técnicos correspondentes.

O POL unha argallada para legalizar decenas de casas

2010-08-05T10:00:00.002+02:00

Hai uns días o executivo eumés confirmaba que o PXOM atrasaría a súa aprobación para elaborar un novo documento adaptado á nova normativa da Xunta. O plan de ordenaciòn municipal xa sufrira un atraso de dous anos por circunstancias nunca aclaradas polo alcalde eumés. Despois de múltiples denuncias presentadas por Fusquenlla que obrigaron a intervir ao Valedor do Pobo o pleno municipal aprobou inicialmente o PXOM. Pero de novo parece prevalecer o interese en non aprobar o plan de urbanismo.

Por outra banda nada se coñece das alegacións que entregamos os veciños no periodo de exposición do PXOM hai xa mais de seis meses.

A publicación do POL dá unha explicación sobre as razóns que levaron ao Concello a non apobar o PXOM. Segundo o plan do litoral, Pontedeume pode construír nunha ampla zona costeira antes vedada. Ao tempo que se favorece a especulación sobre áreas paisaxísticas que deberían ser preservadas do cemento ábrese a posibilidade de legalizar decenas de vivendas construídas á marxe da legalidade en primeira liña de costa ou solo rústico.

Quizás este POL foi o que detivo alguna demolición de casas ilegais costruidas na zona de costa, quizás este POL non é mais cunha argallada mais desta Xunta para vulnerar as esixencias da LEY DE COSTAS estatal e a reserva de 100 metros onde está prohibido edificar, quizás este POL remate nos tribunais dentro de dez anos cunha anulación parcial do seu contido, quizás como sempre chegue tarde para preservar o pouco que queda de costa en Galicia.

Este criticábel proceder do goberno eumés que beneficia aos promotores que no seu día conculcaron as leis de urbanismo faise a expensas dos lexítimos dereitos da maioría da poboación que demanda dende ahi anos un plan xeral que ordene dunha vez o territorio de Pontedeume.

O PXOM que se presentou en decembro pasado é unha monstruosidad, pero si agora o retocamos para eliminar a protección en zona de costas ao final a desfeita pode ser definitiva para esta vila. Agardemos que ao final entre algo de cordura e se respete a LEY DE COSTAS estatal e as alegacións razonadas dos veciños, parece o mínimo nun estado que se denomina como democrático.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/08/05/fusquenlla-denuncia-plan-litoral-legalizara-decenas-casas/408176.html

Greenpeace, Fusquenlla e Verdegaia exigen á Xunta a retirada do proxecto da mina de andalucita

2010-07-20T09:37:00.003+02:00

Os ecoloxistas reclamarón ao Gobierno autonómico que abandoe o proxecto da mina de andalucita promovida pola empresa Picobello Andalucita SL, no Concello de As Pontes, concretamente nas inmediaciones das Fragas do Eume. A movilización realizouse onte pola tarde no casco urbano de Pontedeume.

Os colectivos ecoloxistas avisan da cercania da mina de andalucita ao parque natural, escasos 50 metros separaran a mesma dun dos últimos bosques atlánticos de Europa, o que sin dubida terá un "grave impacto" tanto medioambiental como visual en la zona.

A protesta estivo encabezada polos xóvenes participantes nun campamento medioambiental que se celebra estos días na comarca eumesa. Mais de sesenta rapaces protagonizaron un pasacalles cunha pancarta y outros xogos educativos en colaboración coas asociaciones ecologistas Fusquenlla y Verdegaia, además de levar a cabo unha recollida de firmas contra a iniciativa mineira.

Tamén desarrollaron actividades de concienciación na céntrica Plaza Real cunha mesa informativa, na que explicaron ás persoas interesadas o proxecto da mina de andalucita e seus peligos e impacto sobre o medio ambiente de la zona, actividad que se completou coa proxección de vídeos e cortos.

As organizacións ecoloxistas denuncian que este tipo de mina é "a mais perxudicial para o medio ambiente" e advirte de que provocaría a "contaminación do río Eume, ademais de afectar directamente ao ecosistema e biodiversidad do parque natural de As Fragas", aunque se encuentre fora dos seus límites. Esta mina ocupará preto de 30 hectáreas, "equivalente a 60 campos de fútbol aproximadamente".

As agrupacións ecoloxistas recuerdan que a empresa Picobello Andalucita SL é unha entidad gallega con capital inglés e sudafricano que promete seis postos de traballo directos, dos cuales dous requiren cualificación. Califica de "ridículo" o número de empleos ofertados. Advirte ademais da posibilidad de que se perdan postos de traballo no sector turístico e pesquero, "motores económicos da comarca". Esta iniciativa xa recibiú un aluvión de críticas de grupos ecoloxistas locales polo seu impacto no medio ambiente e incluso interpusieron unha denuncia ante a Fiscalía de Medio Ambiente para exigir a paralización definitiva do proxecto.

Fomento rexeita o enlace da autopista para Campolongo

2010-04-07T14:33:00.002+02:00

El Ministerio de Fomento descarta construir un nuevo acceso a la AP-9 entre Pontedeume y el área de servicio de Perbes, ya que su ejecución incumpliría las normativas de túneles y nuevos enlaces, así como la propia Instrucción de Trazado en cuanto a distancia entre enlaces y separación desde la boca del túnel de Campolongo a los carriles de incorporación.

Esta afirmación del Gobierno central surge en respuesta a una pregunta realizada por el diputado del Bloque Nacionalista Galego (BNG) Francisco Jorquera, que el pasado 23 de octubre exigió en el Congreso la construcción del nuevo acceso a la autopista en Pontedeume y recordó que el Concello eumés "lleva años demandando soluciones a los problemas de tráfico que se producen en la N-651 a su paso por esta villa". Para Francisco Jorquera "la respuesta del Gobierno es rutinaria y no se corresponde con la realidad, ya que desde la estación de Perbes sí hay distancia suficiente y precisamente se planteó esta alternativa porque la anterior propuesta, la de hacer el enlace la zona de Vidreiro, parece ser que no cumplía la normativa".

Incluso el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) recoge un apartado para dar una solución a este problema. El documento urbanístico, aprobado de forma inicial por el pleno de la Corporación local el pasado mes de noviembre y que en la actualidad se encuentra a la espera de varios informes sectoriales y la resolución de las alegaciones, aconseja la construcción de un nuevo enlace a la AP-9 pero a la altura del polígono de Vidreiro, no en Perbes, tal y como recoge la propuesta del BNG. El plan general incide en la necesidad de mejorar la red municipal de carreteras ya que, según señala, "todas y cada una de las vías de comunicación" pasan por el centro de la villa y destaca que a día de hoy no existen recorridos alternativos que favorezcan la fluidez y la optimización del tráfico del Concello, lo que en períodos vacaciones llega a límites insostenibles. Este periódico intentó en múltiples ocasiones ponerse en contacto con el alcalde, Gabriel Torrente, sin éxito.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/04/07/fomento-rechaza-enlace-ap-9-incumplir-ley/373017.html

O concello reclama un Plan do Litoral mais realista

2010-03-12T08:29:00.003+01:00

Hoxe La Opinion nos sorprende de novo coa protesta do goberno local sobre o contido do Plan do Litoral no que atinxe ao noso concello.

Según o goberno local "el Plan do Litoral afecta en gran medida al municipio". "No pretendemos que se nos permita una gran expansión pero sí que se ajuste a la realidad y a la demanda existente".

El documento de la Xunta limita la construcción en 35,6% del territorio de Pontedeume con una serie de restricciones. Para ello clasifica como Espacios de Interés Paisajístico los núcleos de Pontedeume, Centroña y Breamo, en los que se tendrá que mantener "un paisaje de calidad ambiental, funcional y visual". Además, obliga a la rehabilitación del entorno de la playa de Ber, al clasificar la zona como un ámbito de recualificación, que tiene como uno de sus principales objetivos la restitución del paisaje natural que en este caso, señala, está dañado por las "intervenciones" realizadas en sus alrededores. Costas demolió un hotel y un restaurante allí situados en 2008.

A verdade é que un alucina coa insistencia da dichosa "demanda de vivendas", e alucina ainda mais cando consulta o dichoso POL, plan onde se elimina prácticamente a servidumbre de costas en Pontedeume, relegandoa a unha pequena franxa que ocupa pouco mais cos cantis da costa.

Parece increible que alguén poida protestar porque este Plan protexa de mais, parece increible que alguén poda pensar que ainda por riba que o Plan recorde que Pontedeume é espacio de interes paisaxistico sexa algo negativo, porque dende logo os politicos eumes levan décadas esquecendo que esta vila ten tal declaración dende o ano 1971.

¿Un Plan que limita a construcción en un 36% d0 territorio?, e eu pregunto ¿so un 36% do territorio?.

Dende logo a nova contrasta e moito coa de onte en La Voz de Galicia onde se afirmaba que a Xunta veia con moi bos ollos o PXOM que se estaba a redactar en Pontedeume, algo moi pero que moi preocupante.

Ver mais:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/03/12/concello-reclama-xunta-plan-do-litoral-realista/365827.html

¿Plan de protección do Casco histórico?

2010-03-09T17:32:00.008+01:00

Esta imaxe superior é un recordo do pasado, porque a día de hoxe a parte superior desta vivenda xa desapareceu, esto forma parte do proceso continuo de deteriodo á que leva a maneira peculiar de protexer o Patrimonio nesta vila.

Según a memoria do PXOM o Plan Especial de Protección e Rehabilitación do Casco Histórico "se vai realizar de inmediato", curiosamente este PXOM esta redactado dende fai anos e o dichoso Plan Especial nin se contratou. Pero eso si mentras tanto unha vez aprobado o PXOM vaise poder construir nas parcelas baleiras e aumentando a altura de acordo con novo rexime agora en tramite, baixo mais tres plantas e 13 metros cando agora temos 12 metros, e mais, con plantas baixas que poden ir a unha altura de 4.5 m, non é dificil de ver o desastre que vai supoñer esto na composición do conxunto, cando os baixos agora teñen escasos 3 metros de altura, e as alturas das edificacions estan entre dous e tres plantas e dende logo non son 13 metros a altura media.

Cando menos dende o ano 2003 Pontedeume leva coa leria da oficina de rehabilitación e o Plan de Protección do Casco Histórico, pero parece que hai algo mais que un descoido en que esto non salga adiante, porque sinon non se entende tendo Pontedeume un dos Cascos Históricos mais sobresaintes de toda Galicia, non o estamos inventando, asi o comenta a memoria do PXOM.

Fai escasos dous anos se encargou un "estudo urxente" de diagnose do Casco Histórico, como paso previo á apertura da oficina de rehabilitacion, a verdade é que de pouco valeu tal informe xa que debeu quedar olvidado en algunha estanteria, visto que a dia de hoxe seguimos sin movemento algún.

O mais curioso é que esto non so sorprende aos que levamos tempo denunciando o abandono premeditado do Casco Histórico, evidentemente interesa de maior maneira promover un PXOM que permita construir novas edificacións que centrase en rehabilitar e ordenar o existente, como comentabamos na intervención anterior xustificase por parte do concello unha demanda de vivenda e intentase que o PXOM sexa a solución, un error monumental, polo menos cun PXOM como o que acabamos de ver na exposición pública.

O mesmo Colexio de Arquitectos nun documento redactado no novembro pasado en referencia ao planeamento en Galicia comentaba sobre Pontedeume:

"EN GALICIA EXISTEN 42 AREAS OFICINAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (A.R.I.), REPARTIDAS EN 33 MUNICIPIOS".

"EXISTEN MUNICIPIOS CON CASCOS ANTIGUOS PROTEGUIDOS QUE NO CUENTAN CON ÁREAS U OFICINAS DE REHABILITACIÓN".

"Casi todos los municipios gallegos que tienen un Casco Histórico declarado disponen de oficina de Rehabilitación al servicio del mismo, si bien sorprenden que los ayuntamientos de A Pobra do Caramiñal y Pontedeume en la provincia de A Coruña no la dispongan".

Dende aqui tamén nos preguntamos ¿para cando o Plan de Protección e a oficina de rehabilitación en Pontedeume?. ¿Por que non nos ocupamos mais do noso pobo e os seu veciños? e non tanto de solucionarlle a vida aos Martinez, Villanuevas, Tenreiros, Progasas, Lagares, etc..., que xa se amañan moi ben.

Ver mais en:

http://blogdeplaneamento.coag.es/wp-content/uploads/2009/12/resumen_-planto.pdf

591 alegacions ao PXOM

2010-03-03T09:27:00.004+01:00

Hoxe coñecemos os datos do numero de alegacións ao PXOM, a verdade é que a cifra é moi alta, 591 alegacions o que supon que 1 de cada 14 eumeses presentou unha alegación.

Dende o goberno local se comenta que era o agardado, pero persoalmente non creo que se agardase tal numero de alegacions, si comparamos a cifra coas 3000 presentadas recentemente ao PXOM na Coruña, podemos darnos conta que algo pasa, e que o PXOM parece que non convenceu a ninguén, quizás porque non se explicou e se abriu un debate sobre o contido e finalidades do mesmo.

Como nos comenta Otero, a maioria son reclamacións sobre propiedades en zona de costas, era agardado que os propietarios en situación irregular tentaran legalizar a toda costa os desaguisados provocados polas actividades nefastas dos gobernos anteriores, podemos decir que hai un acerto nas palabras de Otero é que: "el objetivo de un plan general es ordenar el territorio, no legalizar viviendas".

A pena é que esta verdade non corresponde co PXOM redactado e presentado á exposición pública, supoñemos que o recoñezan agora coas alegacions.

Por outra banda resulta unha lastima que os gobernantes se apuren a descalificar os argumentos solidos de algunhas alegacions, so cando van escasas 48 horas do peche do periodo de exposición nos comenta Otero: "crítica al colectivo eumés Fusquenlla, que asegura en una de sus alegaciones que existe un desfase entre la previsión de nuevas viviendas del plan general y el crecimiento negativo de la población en la villa".

El edil asegura que: "la demanda de vivienda continúa existiendo" y recuerda que en el primer borrador se preveía la construcción de más de 4.000 viviendas y ahora se pasa "a menos de mil".

Parece que non se queren enterar ou mais ben non queren ler o contido das alegacions, claramente se explicaba que nos últimos 10 anos Pontedeume perdeu mais de 500 habitantes, que hai un 15% de vivendas baleiras nesta vila e que un 17 % son segundas residencias baleiras 11 meses ao ano. Parece que non se quere entender que o casco histórico desta vila se esta caendo a trozos e que a construcción de novas vivendas esta baleirando mais as existentes. E parece non quererse entender que esas 1000 vivendas das que fala o PXOM estan manipuladas, contabilizando por exemplo 1200 m2 por vivenda no solo U5, cando se autoriza unha vivenda cada 350 m2, ou que non se computan mais de 700 vivendas proxectadas para os chapizos. Onde tampouco se computan por exemplo as vivendas en edificios fora de ordenación por ter alturas de mais no computo de total de vivendas do PXOM. En fin para que insistir, o que non quere ver non ve e listo.

Parece que non se quere entender que os servizos nesta vila son tercermundistas, con roturas de canalizacións de auga cada dous por tres (este domingo mesmo reventou a canalización cerca de Boa Vista co conseguinte corte auga), e ainda asi sin ter previsto o finanzamento da sustitución nos vamos a botar a autorizar enormes bloques de vivendas.

Non se quere entender que se están concedendo uns pelotazos urbanisticos a certas familias "privilexiadas", supostamente para benficiar á colectividade, ocultando convenios que teñen a obriga de incluir no PXOM ou clasificando como urbano consolidado terreos que non son mais que leiras, e legalizando directamente as barbaridades construidas durante a década pasada.

Parece que non se quere entender, ese é o gran problema. Non o quere entender o goberno actual, nin a oposición, porque onte podiamos ver as alegacións do PSOE eumes, e a verdade daban pena, se queixaban de exceso de proteccións paisaxistica (cando esta era simbolica), da necesidade de rebaixar a liña de protección de costas, en fin que podemos agardar. Quizás deberian ver tan so o que pasa no Castro de Nogueirosa onde se prevé un nucleo rural fantasma (que non nucleo tradicional posto que está formado na maioria por un grupo de vivendas construidas recentemente á marxe da legalidade) a construir integramente sobre o zona de protección de 200 metros para toda construcción dende o perimetro do castro, ¿exceso de protección?.

Finalmente dende aqui recomendaria ao sr Otero que si está tan preocupado pola demanda de vivendas, que di que existe (o alcalde fai escasos dou anos falaba que toda a vida no seu edificio houbo pisos baleiros), no censo do IGVS hai 26 demandantes de vivenda en Pontedeume, que faga un censo local de demandantes de vivenda, outro de pisos en aluger, e finalmente que aplique a obriga que existe por lei de manter os edificios en bo uso, e asi evitar o abandono do casco historico, de paso que saque a concurso a redacción do Plan Especial de Protección do Casco Histórico e abra a oficina de rehabilitación.

Despois de facer esto xa vera como desaparece esa suposta enorme demanda da que fala, e non autorizando un PXOM de algo mais de 2000 vivendas, do que na realidade vanse construir como moito 200, eso si nos lugares mais sensibles, estilo Caldagueiro ou Correos, e destrozando o pouco que queda nesta vila de histórico artistico e paisaxistico.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/03/03/catorce-eumeses-presenta-alegaciones-nuevo-plan-general/363309.html

O PXOM deixa 400 vivendas fora de ordenación

2010-02-28T10:09:00.001+01:00

Hoxe La Opinion nos sorprende con este titular tan explosivo como manipulado, según o titular 400 vivendas van quedar fora de ordenación, algo real, pero a medida que avanzamos na lectura vemos que a información se centra en explicar que esas 400 vivendas “son construcciones que se encuentran en suelo rústico o rústico urbanizable no desarrollado y que cuentan con la pertinente licencia urbanística, otorgada por el Ayuntamiento antes del año 2003, cuando entró en vigor la Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia”.

“El proyecto urbanístico aprobado por el pleno de forma inicial a finales del pasado mes de noviembre califica terrenos costeros del municipio (concretamente en las parroquias de Boebre, Centroña y Nogueirosa) como suelo rústico, por lo que las construcciones realizadas allí sobre las normas subsidiarias de 1986, vigentes en la actualidad, quedarían fuera de la legalidad”.

Dende logo a explicación está bastante coxa e algo manipulada, o PXOM non vai deixar fora de ordenación todas esas vivendas, hai que distinguir dous casos claros, no caso de Nogueirosa ou Centroña si é certo, no primeiro a zona da iglesia según as normas actuais é un núcleo rural e non se entende o porque de eliminar dita clasificación, outra cousa son as vivendas que se autorizaron ilegalmente fora do núcleo, no que se denominaba xa zona de protección costeira e que iba ata a estrada a Ombre.

Pero o que se pretende destacar nesta nova como “sacrificado” son as vivendas autorizadas no rustico e rustico urbanizable, aquí a situación cambia radicalmente xa que as vivendas no rustico están fora de ordenación por lei dende polo menos a lei do solo de 1997 (diriamos mais axustadamente dende a lei do solo de 1956), agás as construidas para auténticas explotacións agrícolas que poden ser obxeto de reforma e ampliación. O mais chamativo é o denominado no artigo “rustico urbanizable”, categoría do solo que non existe, ao que se quere defender é a un conxunto de vivendas ás que se concederon licencias en solo que as Normas Subsidiarias clasificaban como urbanizables, e o concello de Pontedeume autorizou ilegalmente e con informe desfavorable da secretaria municipal (suposta prevaricación), a construcción de vivendas unifamiliais aisladas sin proceder á urbanización previa do total dos terreos, saltándose á torera as disposicións transitorias das sucesivas leis do solo de 1997 e 2002, onde contemplaba claramente que por non ter feito tal urbanización en plazos os terreos eran considerados automáticamente rústicos, polo tanto se prohibía tales construcciones.

O problema é que existen ilustres afectados que quedaron “pillados” en tales asuntos ao marxe da legalidade e agora que saiu mal a xogada parece que pretenden conseguir un “xogo revolto e voltamos a comezar”. Dende logo falar de sistemática aplicación neste terreos de solo urbano non consolidado é unha burla moi alonxada da lei.

Pero o mais curioso do artigo é que este non fala nada das mais de 400 vivendas que si quedan fora de ordenación no casco urbano, por un PXOM que sistemáticamente modificou as alineacións actuais retranqueandoas unha media de dous metros, cando a lei o que di é que no solo urbano a finalidade do PXOM será a de conservar o patrimonio construido, mais nunha vila como Pontedeume, non proxectar unha cidade alternativa á existente a gusto de políticos e redactores de PXOM.

Este é o gran problema do PXOM, un plan redactado para reproducir en Pontedeume un modelo de cidade totalmente alleo é fracasado, aumentando ainda mais as insufribles densidades actuais, sin dotar de servizos, aparcamentos públicos libres en superficie, zonas verdes é espazos libres suficientes para mellorar a calidade de vida que debía de ser a prioridade do urbanismo.

En fin xa veremos, ver mais en:
http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/02/28/plan-general-pontedeume-deja-400-viviendas-fuera-ordenacion/362456.html

Remata a exposición pública do PXOM

2010-02-26T09:36:00.003+01:00

O próximo tres de marzo cumplese o plazo de tres meses de exposición pública do PXOM de Pontedeume, respecto á data na que se publicou o anuncio no BOP.

A verdade é que a imaxe superior non pertenece a Pontedeume é evidente, nesta vila o PXOM pasou sin pena ni gloria, agás algún pequeno movemento dos expropiados de Einsa o resto da vila mais ben se preocupou de coñecer si a sua finca quedaba edificable ou non, e canto de edificable, pouco interesa coñecer as barbaridades que agocha este documento.

Tampouco podemos decir que se fixesen moitos actos explicativos, mais ben ningún, os redactores reduciron a sua presenza a estar en Foremdes unha vez á semana, cafeliños e algunha saida como a O Olmo, non foron necesarios mais actos nin debates.

Dende logo asi da gusto, despois de facer un plan a medida non so para legalizar barbaridades sinon para aumentalas, de ignorar o informe emitido pola Xunta, de tentar borrar gran parte da fisonomia desta vila impoñendo un modelo urbano anodino, recordemos que este PXOM foi autorizado por todos os partidos locais, resulta que ao final os tres meses de exposición creo que serviron para pouco, porque nin serviu para abrir un debate de que pobo queremos.

O PXOM é unha auténtica barbaridade, e non nos cansamos de decilo, un plan que nace ainda mais desfasado cas Normas Subsidiarias actuais, totalmente afastado da realidade social e fisica desta vila, pero eso pouco lle interesa a politicos é veciñanza, a unica preocupación que se ve polas ruas é currillos de xente con planiños da man preocupados por si van poder das mais alturas o facer unha casa na leira.

Agardemos agora a coñecer o numero de alegacións realizadas e si o calado e respeto as mesmas poden facer dar un xiro a este gran desatino.

Dende logo pouco podemos agardar visto o xiro da Xunta na área de urbanismo, o Plan do Litoral é a primeira mostra das verdadeiras intención de Feijoo, esto sumado á inminente modificación da Lei de Ordenación Urbanistica de Galicia vai ser o empuxe definitivo para protexer e perpetuar o desmadre urbanistico nesta terra.

Uno de los suyos

2010-02-20T12:41:00.005+01:00

El informe policial concluye que el arquitecto de la Sociedade de Xestión do Xacobeo, José Manuel Pichel, hacía y deshacía a su antojo en la contratación de los proyectos arquitectónicos de albergues para peregrinos. Así figura en las conversaciones interceptadas por la policía y que prueban que todavía el pasado mes de diciembre Pichel seguía gestionando los contratos desde la sociedad pública.

El 2 de diciembre, a las 14.02 horas, Pichel llama a Miguel E. para encomendarle nuevos trabajos.

Miguel: Dime, José.
-Pichel: Hola, Miguel, ¿los canalones eran en Santa Irene o en Palas de Rei?
-Miguel: En Santa Irene.
-Pichel: Pues revisa todo porque tienes Palas de Rei.

-Miguel: No me digas.
-Pichel. Sí te digo y ajústame el precio, que están un poquito altos, dime el precio del cobrista, yo no lo voy a preguntar.
-Miguel: Te lo reviso.
-Pichel: Míralo tú bien, vale, te lo digo porque una tontería de ésas, no...
-Miguel: Sí, sí, vale, vale, no te preocupes que lo reviso.
-Pichel: Venga, chao.
Días más tarde, el 11 de diciembre, a las 09.44 horas, Pichel ofrece a otra arquitecta, Isabel, un contrato de dirección de obra para rehabilitar un edificio en ruinas en Pontedeume y convertirlo en albergue de peregrinos.
-Pichel: Mira, vamos va ver, esto, ¿te gustaría hacer el hospitalillo de Pontedeume?
-Isabel: Ah, pues sí. ¿Qué es?, ¿una obra muy pequeñita, muy grande, muy no sé qué? A ver, dime cómo es
-Pichel: Pues, vamos a ver, es que entonces hablo con los del Ayuntamiento.
-Isabel: Sí
-Pichel: Tienen que venir, que están cerrando un acuerdo con el Arzobispado.
-Isabel: Sí.
-Pichel: Y es un edificio que llevamos ya diez años detrás de él.
-Isabel: Me habías hablado, sí una idea tengo, que llevabais intentando comprarlo.
-Pichel: Está en... justo al lado de la iglesia de Santiago, en pleno centro.
-Isabel: Ah, qué bonito.
-Pichel: No es una pieza muy grande, pero es muy bonita.
-Isabel: Ah, pues sí y además está muy cerquita [...]
-Pichel: Siempre pasa lo mismo, vamos a ver, yo te daría... voy a hablar con el alcalde de Pontedeume.
-Isabel: Sí.
-Pichel: Porque ellos tienen, yo les estoy pidiendo que vengan a reunirse con nosotros, pero todavía no me lo han confirmado, sobre el martes día 15.

Quen poidera oir as conversas dalguns redactores de PXOMS.

Ao final para que, ¿o van retirar do posto?, ¿o van encagarronar?, ¿vanlle quitar as propiedades adquiridas con estos métodos?. NON, non se preocupen, ese é o modus operandi, son os negocios.

AUSENCIA DE URBANISMO, O GRAN LIO

2010-02-04T18:51:00.003+01:00

Hoxe La Voz de Galicia fala do solar na Plaza de España de Pontedeume, tamén chamada plaza dos taxistas, xa que non hai que os bote de ahí. Según a nova:

La construcción está parada porque el arquitecto municipal ordenó la modificación de una parte del proyecto y, al tratarse de una zona catalogada por la Xunta de Galicia, los cambios fueron remitidos a la Dirección Xeral de Patrimonio para que el departamento autonómico emita un dictamen sobre el documento. En el caso de que la respuesta de Santiago sea afirmativa, el Ayuntamiento le dará la licencia para continuar con los trabajos.
Sin embargo, la curiosidad es que este solar aparece en el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) como parcela de uso dotacional, que el gobierno local destinaría a la ampliación de la plaza de España. «Pero nos dimos cuenta de que debíamos responder a la petición de la licencia de obra que es anterior a la realización del nuevo Plan de Urbanismo», admite el alcalde. Por su parte, el edil del PSOE Bernardo Fernández señala que su grupo «ve poco clara a situación da obra». «En realidade non sabemos en que situación se atopa, porque o goberno non ofrece unha explicación concreta», apunta el concejal, quien añade: «Dinnos que está parada por un informe de Patrimonio, pero despois aparece no novo Plan de Urbanismo como un solar de uso dotacional».

Imos dar un par de explicacións para evitar divagacións, porque ainda que temos un novo e amplo departamento de urbanismo as cousas non parecen mudar moito:

1. O PXOM é un instrumento urbanístico de ordenación integral, clasificará o solo para o establecemento do réxime xurídico correspondente, definirá os elementos fundamentais da estructura xeral adoptada para a ordenación urbanística do territorio e establecerán as determinacion orientadas a promover seu desarrollo e execución. (art. 52 da LOUGA).

2. A ordenación do uso dos terreos e construccions establecida na lexislación e en no planeamiento urbanísticos non confiren aos propietarios ningún dereito a exigir indemnización por implicar meros límites e deberes que definen o contido normal da propiedade según a sua calificación urbanística, salvo en los supuestos previstos en las leyes. (art 7.2 da LOUGA).
3. El acuerdo de aprobación inicial de los instrumentos de ordenación determinará, por sí solo, la suspensión del procedimiento de otorgamiento de licencias en aquellos ámbitos del territorio objeto de planeamiento cuyas nuevas determinaciones supongan la modificación de la ordenación urbanística vigente. (art. 77.2 da LOUGA)
4. Los peticionarios de licencias solicitadas con anterioridad a la publicación de la suspensión tendrán derecho a ser indemnizados del coste oficial de los proyectos y a la devolución, en su caso, de los tributos municipales, siempre que su otorgamiento no sea posible, por resultar incompatible con la nueva ordenación establecida. (art 77.5 da LOUGA)

Polo tanto a luz da lei podemos sacar as seguintes conclusións.
1. Se esta redactando un novo PXOM onde se varia sustancialmente a ordenación existente, a parcela pasa a dotacional, e para eso se inclue dentro dun ámbito de redistribución de beneficios e cargas para a sua cesión, UNC-1.
O propietario non ten dereito a indemnización algunha polo cambio de réxime do solo.
2. Dende a publicación da aprobación inicial do PXOM entrou en vigor unha suspensión de licencias nos ámbitos onde hai variacións da ordenación.
3. Que o promotor solicitase licencia non obriga ao concello a concedela agora, e mais legalmente non pode conceder licencia xa que non se axusta ás esixencias da nova ordenación.
4. O promotor queda sin a licencia e sin o terreo que terá que ceder como parte da compensación que lle corresponde no ámbito UNC-1 Caldagueiro.

5. O promotor únicamente poderá solicitar a devolución do coste oficial do proxecto básico que encagou para solicitar a licencia de obras, e en todo caso os tributos oficiais que pagou.

¿Por qué lle damos tantas voltas á galiña?

¿Por qué chagamos a esta situación? porque os promotores non se contentan co legal, sempre queren mais, primeiro estiveron mareando a perdiz para construir sobre a rua coa excusa que as NNSS obrigaban a facer soportais, pero claro dentro da parcela non sobre a rua. Agora seguramente por presentar un proxecto esaxerado en alturas e volumes, e non un axeitado á complicación e singularidade da parcela.

Finalmente por tanto apretar parece que van perder o solar.

Ver mais en:

http://www.lavozdegalicia.es/ferrol/2010/02/04/0003_8272832.htm

Os redactores do PXOM explicarán hoxe no Olmo

2010-02-03T09:07:00.003+01:00

Según comenta hoxe La Voz de Galicia os redactores do PXOM parece que van pasar as catro da tarde polo local social do Olmo para supostamente explicar o contido do plan aprobado inicialmente o pasado mes de novembro.

Curiosamente a paxina web do concello non fai referencia algunha a tal encontro.

Queda menos dun mes para o final da exposición do PXOM e polo momento non se tivemos novas de ningunha conferencia na vila sobre o tema, mesa de debate, nin intento algún de abrir un coloquio sobre algo tan trascendental para o futuro de Pontedeume.

¿Por que será?.

Ver mais en:

http://www.lavozdegalicia.es/ferrol/2010/02/03/0003_8270204.htm

LIMITAR AS ALTUAS MAXIMAS DA EDIFICACIÓN

2010-01-28T11:52:00.002+01:00

Estos dias estamos asistindo a un gran debate sobre a limitación de alturas no novo PXOM da Coruña. Unha auténtica revolución na veciñanza e sobre todos nas constructoras que ven lexionados os seus intereses.

É evidente que estos últimos si se vexan dañados xa que se vai acabar edificar as auténticas barbaridades que autorizou o PXOM actual, que levou a un aumento indiscriminado das alturas en toda Coruña.

Pero a limitación das alturas non é solo o fruto dunha actitude mais respectuosa, ou que os politicos e técnicos caeran na conta de que non se poden afogar os veciños con edificacións de altura independientemente do ancho das ruas. Porque o evidente é que tanto técnicos como sobre todo politicos se esquecen de que os edificios teñen o obxetivo de ser habitados por persoas, con unhas condicions minimas de soleamento, ventilación, e non tratados como almacens de persoas, que é ao que leva esta desproporción de alturas na edificación.

O cambio real como sempre ven derivado das esixencias dunha nova normativa, neste caso a novedade non é tan recente xa que se trata da Lei 9/2002, de ordenación urbanistica e protección do medio rural de Galicia, onde no art. 48.5, indica que "O planeamento urbanístico deberá fixa-las alturas máximas das edificacións en proporcion ó ancho das vias e espacios libres, de modo que queden garantidas as mellores condicions posibles de soleamento e ventilación natural das vivendas".

Así o novo PXOM de Coruña vencella a altura da edificación ao ancho da rua, de esa maneira garatiza unhas condicions minimas, as proporcions son as seguintes:

"en una vía con una anchura de menos de 10 metros, los bloques no podrán superar las tres alturas; en una de entre 10 y 12 metros, el límite estará en cuatro plantas; en una de entre 12 y 15, en cinco; en una de entre 15 y 20, en seis; en una de entre 20 y 25, en siete; y en una de más de 25, en ocho. En las áreas intensivas autorizase unha planta a maiores".

Esto dende logo afecta as novas edificacións, as existentes quedan como están, e non limita a sua rehabilitación sempre que non aumente o volumen existente.

Curiosamente o PXOM de Pontedeume omite tal relación entre ancho de rua e altura de edificación, indicando alturas idénticas para anchos de rua moi diferente.

Evidentemente as altuars en Pontedeume non poden ser as mesmas que en Coruña, haberá que fixalas en relación ao caracter urbano dunha gran cidade de 250.000 habitantes e dun pobliño como Pontedeume con 8500 habitantes, si o vemos así poderemos ver que claramente o PXOM proxectado para Pontedeume é desproporcionado.

Nos encontramos con casos de alturas de baixo mais tres plantas en ruas de 8 metros a alineacións futuras, e decir si se demolesen as edificacions existentes e se construiran de novo retranqueadas, porque o que non coñece a maioria dos veciños é que este PXOM vai deixar fora de ordenación media vila. Unha previsión disparatada, que na realidade vai levar a situacións aberrantes, como non ia ser menos nesta Pontedueme, vanse permitir construir vivendas de 13 metros de altura en ruas de 5 metros da ancho real, e obligar a todos a vivir de por vida nunhas condicions de iluminación e ventilación precarias, alleas aos estandares do siglo XXI e mais cercanas ás infraviviendas dos inicios da revolución industrial aló polo mediado do século XIX, que foi onde naceu o urbanismo para rematar con estas condicións de hacinamento.

Parece que os politicos e técnicos en Pontedeume esqueceron tamen que o planeamento ten un fin social, e ten que servir para regular o uso do suelo e mellorar as condicions de vida dos habitantes, e unicamente se centran en que so sexa unha ferramenta para fomentar a edificación descontrolada, supostamente facer crecer as vilas (miseria intelectual evidentemente) e polo medio seguir co falso criterio recaudador de suposto beneficio para as arcas municipais.

Agardemos que abran os ollos dunha vez e retiren este PXOM que vai destrozar irremediablemente esta vila.

Queda un mes de exposición do PXOM

2010-01-20T10:29:00.002+01:00

Practicamente van casi dous meses dende o inicio da exposición do PXOM e a verdade é que se está a cumplir co agardado, nula iniciativa de explicar este PXOM, non se fixo charla algunha para expoñer, xa non en detalle, pero polo menos as liñas xerais deste documento.

Da igual que o periodo fose dun mes, dous, tres ou dez anos, cando non hai intención algunha non hai nada que facer.

O goberno fixo o seu traballo, entregar o PXOM ao pleno, a oposición tamén afirma que cumpliu co seu, votar a favor, o unico que miraron foi como quedaban as suas fincas no Plan, todos contentos.

¿Que vai pasar si se aproba esta barbaridade de PXOM?, o de sempre, cando comencen de novo a subir os novos Caldagueiros e D. Pablos voltaran os rumores, ¡como autorizan eso, ou aquelo! pero nesta vila ninguen move un dedo, todo o mundo embobado en si no seu solar se poderá facer esto o aquelo, si vou ter pelotazo ou non, pobres ilusos, mentras os verdadeiros beneficiados de este PXOM, que foron os que xa trapiñaron todos estos anos para preparar o chollo, contan os dias para que finalice o periodo de exposición e se pase á aprobación definitiva dunha vez.

Que nos queda, unha Xunta de Galicia que agora con outra cor, dubido moito que sexa quen de respetar o informe preceptivo emitido fai catro anos, porque o PXOM practicamente é o mesmo e continua con mais da metade dos defectos que xa foron indicados como:

- Non esta xustificado o crecemento de vivendas coa evolución de poboación, ainda falseando a realidade.

- Caldagueiro ten que ser zona de protección de costas e protección paisaxistica.

- Ver y A Herbosa como moito poden ser en parte urbano non consolidado.

- O arranque da estrada a Breamo dende O Barro non é urbano por carecer de servizos.

- Non se xustifica a recalificación de Einsa.......

Ver o informe completo en (descargar Pontedeume):

http://www.cmati.xunta.es/portal/cidadan/lang/gl/pid/1064

Mentras tanto algunha pancartiña vai saindo á luz, mentras os "condes" refregan as mans, hai cousas que nunca mudaran nesta vila, quizás sexa eso parte do patrimonio cultural que si estan dispostos a conservar a toda costa.

A destrucción do litoral

2010-01-09T13:29:00.005+01:00

O plan do litoral veo onte á luz no seu primeiro borrador, según afirma o titular de hoxe de La Opinion, prohibirá construir en 66.000 hectárea da franxa costeira, pero esta nova tan espectacular ten unha lectura profunda menos amable.

Resulta que a aprobación definitiva deste plan para empezar supón a finalización da limitación xenérica de desarrollos urbanisticos na franxa de 500 m da costa promulgada polo anterior bipartito para cortar inmediatamente coa desfeita que se estaba cometendo no territorio.

A mala nova é que se vai dar o visto bo á edificación nas 100000 hectareas que xa están incluidas nos PXOM dos concellos costeiros, agas unha pequena reducción do 2% do solo urbanizable en determinadas zonas sensibles.

A bombo é platillo o Presidente da Xunta onte mesmo falaba das bondades desta lei e que ia a protexer zonas cara adentro da costa, como cauces fluviais como si fose a gran novedade cando agora xa existen leis de protección de ditos cauces.

Por outra banda a nova continua confirma o que xa supoñiamos, que Feijoo non ia ir atras coa implantación das piscifatorias en zonas tan sensibles como Touriñan, como xa tiñan aprobado no ano 2005 antes de perder as eleccións, que supuxeron a paralización por parte do bipartito de esta salvaxada.

Que vai supoñer esta lei, pois nin mais nin menos que o levantamento do veto de desarrollo de novas urbanizacions no litoral como xa está detallado en todolos planes municipais aprobados fai tempo, como si estos PXOM fosen válidos, so temos que ver Miño ou mesmo o PXOM que se está a tramitar en Pontedeume. A extensión da implantación de piscifactorias en lugares privilexiados, e finalmente a esquilmación definitiva, depredadora e salvaxe do litoral. Que esto ainda o queiran vender como un gran éxito pola protección da paisaxe é o colmo. Mexan por nos é temos que seguir decindo que chove.

Parece que o urbanismo ignorante e mais pailan vai seguir campando pola nosa costa, parece que a visión actual de destrozo ainda non chegou, quizás cando teñamos unha "muralla china" de ladrillo bordeando toda a costa cheguen á conclusión que están errados, pero será tarde xa, porque por tarde casi que é agora.

Ver mais en:

http://www.laopinioncoruna.es/galicia/2010/01/09/plan-litoral-prohibira-edificar-66000-hectareas-franja-costera/348761.html

As pésimas solucións do Plan Xeral

2010-01-03T21:00:00.006+01:00

Hoxe La Opinión informaba de parte das solucións máxicas de este PXOM para rematar cos problemas existentes na vila.

En primeiro lugar o mais que coñecido dos chamados “problemas endémicos” é a falta de aparcamento, según nos explican no artigo o concellal de urbanismo, a solución é: “el plan general cambia el uso del parque para permitir la construcción del aparcamiento, cuyo presupuesto se estima en dos millones de euros y que podría ser financiado por una empresa privada mediante concesión o a través de subvenciones y ayudas. El edil explica que la idea del Gobierno local es levantar primero una planta del aparcamiento y, en caso de ser necesario, después construir la segunda. En total se habilitarían cerca de 200 plazas de aparcamiento”.

Pero por si fora pouco as explicacións seguen con: “a medio plazo" el objetivo del ejecutivo eumés es construir otro aparcamiento dentro del casco urbano por la parte de Centroña, con lo que "el mal endémico" de la villa de los Andrade "quedaría solucionado".

É curiosa a maneira que teñen os políticos de repetir os erros unha e outra vez, porque esta solución dos aparcadoiros soterrados xa rodou moitas veces polas mesas deste concello, fai menos de 20 anos con Belarmino Freire no consistorio, convocouse un concurso público para a concesión de dous aparcamentos en Pontedeume, a solucion defitiva dos males, o primeiro era na Plaza do Conde e o outro na Plaza diante da Cafeteria Tinos no principio do paseo marítimo, o resultado da xenial idea foi que ninguna empresa optou a tal concesión polo evidente de que non eran viables económicamente.

Supoñemos que agora o concello debe plantexar esto en base a un estudo real de viabilidad e rentabilidade económica do proxectado. Debe ser así, pero si levantamos un pouco a vista e nos achegamos a Betanzos por exemplo, onde se construiu un aparcadoiro soterrado de pago fai aproximadamente 15 anos, cunha situación perfecta no centro pero extranamente sempre está valeiro, por esto a concesionaria leva anos en tratos co concello para desfacerse da concesión que é moi deficitaria, a xente prefire dar un par de voltas e buscar aparcamentos gratuitos en superficie. Que se pode agardar en Pontedeume, en todo caso vai o concello directamente a construir e xestionar un aparcadoiro soterrado deficitario sin non hai empresas dispostas, preocupante.

Por outro lado o artigo tamén indica outra cousa non menos preocupante a recalificación do parque para aparcamento, a idea é levantar primeiro unha planta e de ser necesario outra, poderiamos empezar a falar de moi preocupante está previsión, en primero lugar imos perder espacios libres e zonas verdes moi deficitarias xa que a obra sin dubida vai eliminar as existentes, arbolado incluido, e polas explicacións parece que se vai facer unha planta soterrada en no futuro unha sobre rasante, parece que as ideas surxen sin previsión como sempre, así nos vai.

Pero a realidade é outra según o PXOM o numero mínimo de plantas do dichoso aparcadoiro soterrado serán 250, e sin límite de sótanos a construir, permitindo sobre planta un edificio de 600 m2 de planta baixo mais unha destinada a usos complementarios. Non acaba de encaixar co comentado no artigo, parece que non se ten moi claro que foi o que se aprobou fai un mes é medio no pleno municipal.

De todas maneiras como decimos este asunto dos aparcadoiros soterrados non é mais que unha cortina de fume, un reclamo estéril para facerlle ver a xente que este PXOM vai solucionar algo. Realmente costa entender que se teñan tan poucas miras, si nas suas mans está a solución a este problema, non hai mais que deixar previsto nas novas áreas a construir reservas de plazas de aparcamento moi por encima do mínimo esixido pola lei, doado.

O que non pode facer este PXOM é conceder licencias directas en leiras que non son solares, como se estivo facendo ata agora, o caso do Empedrado é claro, pero hai mais en Ricardo Sánchez ou na avda á estación, pero eso non o queren entender os políticos nin os técnicos, e dende logo de ningunha maneira os promotores.

A solución ao aparcamento é evitar o aumento de densidades ilegais de edificacións como prevé este PXOM, e deixar previsións de construir de catro a seis plazas de aparcamento por vivenda real non cada 100 m2, a lei fixa dous plazas como mínimo pero non limita numero máximo, construindo de catro a seis por piso e deixando as duas terceiras partes como público se resolvería o problema do aparcamento sin costo algún para ninguén. É impresentable a estas alturas esta cortina de fume de aparcadoiros de pago imposibles a costa da poucas zonas verdes e no peor dos casos a costa do presupuesto do concello.

En canto ao auditorio que decir, unha situación inadecuada moi alonxada do centro da vila, o que vai favorecer o uso de vehículos, pero bueno é o que lle sobra a Lagares da sua operación inmobiliaria en terreos que según a Xunta e o seu informe do ano 2006 son realmente de protección costeira.

Parece que as grandes solucións deste PXOM non son mais que fume, pero visto o visto neste plan o mellor é que todo él se quede en fume e sexa retirado á papeleira que é onde debe estar.

Ver mais:
http://www.laopinioncoruna.es/metro/2010/01/03/soluciones-plan-general/347414.html

Catro anos de cadea para o ex-alcalde

2009-12-29T10:01:00.003+01:00

Eugenio Hidalgo, ex alcalde de Andraitx; pasó ayer su primera noche en prisión, tras confirmar el Tribunal Supremo la condena de cuatro años de cárcel que le impuso la Audiencia Provincial de Mallorca por construirse un chalé en una zona agrícola en el 2002.

La relevancia de esta sentencia trasciende al caso concreto de Hidalgo, porque disipa dudas sobre la legitimidad de perseguir la denominada corrupción del ladrillo por la vía penal y, además, hace una radiografía de la ordenación del territorio en España que deja en mal lugar tanto a los legisladores como a los representantes de las administraciones autonómica y local, encargados de la disciplina urbanística.

El fallo, que se notificó ayer a las partes, califica en dos ocasiones de «desastrosa» la vigilancia del planeamiento en todo el país, «incluida la destrucción paisajística», y tilda de «inoperante» la vía administrativa. Una situación que, según consta en el texto, justifica que se acuda al derecho penal como «última ratio».

El alto tribunal rechaza todos los argumentos esgrimidos por la defensa de Hidalgo y que han sido utilizadas en casos similares, como que sí se podía construir en la zona de acuerdo con la normativa urbanística vigente, aunque se debió tratar de una edificación destinada a uso agrícola y no de un chalé.

Los magistrados achacan a actuaciones como las de Hidalgo la «instauración de una manifiesta inseguridad jurídica» en cuestiones urbanísticas y repudian que se ignoren la perspectiva paisajística como «elemento esencial». «Desconocer la importancia de tal elemento ha llevado a la situación desastrosa de algunas partes de España en orden a la ordenación del territorio», indica la sentencia.

El Supremo acentúa la gravedad de que Hidalgo se aprovechase «dolosamente» de su condición de alcalde para «ejecutar el delito con mayor facilidad, sirviéndose, en su propio interés, del cargo que los ciudadanos le habían encomendado». Por lo tanto, mantiene la condena a Eugenio Hidalgo, ex alcalde del PP de Andraitx, a cuatro años de cárcel y once años de inhabilitación. La sentencia también condena a un año de cárcel a Ignacio Mir, ex asesor legal del ayuntamiento de Andraitx. Ambos ingresaron ayer en el Centro Penitenciario de Palma.

Non vos sona esta cantinela de construcción de chalet en rústico coa excusa de explotación agricola, e curiosamente do ano 2002, algúns que poñan as barbas a remollo porque a este lle caeron catro anos de cadea é os terreos non tiñan ningún tipo de protección especial.

Ver mais en:

http://www.lavozdegalicia.es/espana/2009/12/29/0003_8197667.htm

Análisis do PXOM VII

2009-12-27T16:46:00.005+01:00

Despois de ver os datos de partida, o análisis da situación e as intencións imos agora a ver a correspondencia de todo esto cos planos do PXOM.

Empezamos pola Rúa Empredrado, como todos coñecemos tratase esta dunha das rúas mais importantes nas trazas orixinais do casco histórico de Pontedeume, conxuntamente coa Rúa Fontenova e Rúa Pórto, son parte esencial do que se ven a chamar agora Patrimonio Cultural, xa que forman parte das rutas seculares de saida e entrada da vila, polo tanto deberían ser parte do maior grado de respeto patrimonial.

No caso da Rúa Empredado este carácter ainda maior dado que o Camiño de Santiago percorre este trazado.

Consultora Galega entende e recoñece esta situación pero a interpreta da sua particular maneira, como non ia ser menos co visto ata agora neste nefasto PXOM. Para empezar no tomo nº IV da Memoria Xustificativa inclue a muralla existente na Rúa Empedrado como elemento catalogado con protección integral, fai a seguinte descripción: “Trátase dun grande lenzo mural que mide uns 5 m de altura e uns 170 m de lonxitude. O muro aparece configurado a base de cachotería concertada de pizarra unida con argamasa, e presenta un grosor aproximado de 1 m. Este paramento pecha, case integramente, un dos laterais da Rúa Empedrado, delimitando unha grande parcela sen urbanizar. A súa tipoloxía e constitución convérteno nunha grande peza de valor patrimonial que configura unha porción relevante da trama urbana da vila. A carón deste muro érguese outro, este de contención, de parecidas características e morfoloxía”.

Parece que as cousas están claras, un doble muro paralelo, o interior de contención e o exterior de acabado, que xusto por enriba leva o camiño de acceso perimetral á horta e onde hoxe en día hai unha viña, “...un muro de grande valor patrimonial, unha porción relevante da trama urbana da vila...”. Curiosamente terá gran valor patrimonial pero Consultora Galega non acerta nin a poñer na ficha do catalogo unha fotografía da muralla e pon a de outra situada na Rúa Fontenova, pero ese pequeño erro non e mais que o principio dun gran despropósito.

Como primeira conclusión podemos decir que o muro que existía na parte oposta da Rúa Empedrado no seu tramo superior tamén debería ter grande valor patrimonial, pero parece que esto non se entendeu no seu momento xa que foi integramente demolido e sustituido por unha aberrante urbanización de vivendas que tamén levaron por diante un importante palomar idéntico ao que agora se cataloga en Vizús.

A segunda conclusión e quizás mais importante para a preservación do actual muro e o que queda de patrimonial cultural na Rúa Empedrado está no comentario de Consultora Galega: “...delimitando unha grande parcela sen urbanizar...”. Aquí é onde está o grave do asunto unha parcela sen urbanizar, afirma a propia Consultora Galega, con un muro de grande valor patrimonial no seu límite, e de supeto no plano 04 de Calificación de Solo Urbano esta mesma horta aparece inexplicablemente como urbano consolidado, e mais escandaloso, con dous enormes bloques de vivendas dispostas con nula vinculación a rúa existente, mais si a un corredor perimetral pola parte superior do muro, que é o que evidentemente vai dar acceso aos sucesivos portais nos que se configurará o complexo urbanístico detallado no plano. A situación e tan escandalosa que un non pode menos que pensar que o proxecto de execución de dita urbanización xa descansa nas estanterías dangunha oficina de proxectos.

Pero si esto no fose suficiente resulta que si vemos as imaxes superiores en primer lugar está o actual plano das Normas Subsidiarias onde a mesma horta se calificaba como solo para dotacións públicas Z1E, solo cuio destino é a implantación de edificios públicos como escolas, guarderias, zonas verdes, xardins, zonas deportivas....e tamén podería emplazarse o famoso Centro de Día, que algúns “espabilados” querían levar para o Polígono Industrial de Vidreiro por falta de solo dotacional no concello, según afirmaban fai tres anos, cando xa existía esta horta calificada como dotacional, e mais se resultaba que era urbano como afirma agora consultora. Si nos fixamos ainda por riba no que nas Normas Subsidiarias se trazaba unha rua de 12 metros agora se deixa en 8, lamentable vamos para atrás, pero moi para atrás.

Consultora Galega cansase de decir na memoria do PXOM que estamos escasos de este tipo de suelo nas zonas construidas, temos densidades moi altas, pero resulta que o pouco que tiñamos xa destinado para eses fins nas actuais normas subsidiarias no so o eliminan senón que ademais o destinan a facer bloques de vivendas directamente como solo urbano consolidado e aumentar a densidade edificatoria cando non cumple ninguna das condiciones indicadas no art. 11 da Lei do Suelo de Galicia, xa que carece de entre outros do mais importante, non ten nin acceso rodado, xa que a muralla existente se ten que conservar integramente .

O acceso real a esta finca se ten que facer por unha rua de nova construcción perpendicular ao Empedrado e por unha rua superior que bordeará o xigantesco bloque de baixo mais tres plantas diseñado enriba da muralla, con trece metros a cornisa e sobrelevado 5 metros sobre la Rúa Empedrado pola existencia da muralla, e decir desde a rasante da rua actual 19 metros, e se diseña unha separación real de 8 metros menos voadizos coas vivendas existentes, cando as vivendas existentes en toda a rua según o plano que eles mesmos reflexan son de baixo mais duas, con unha altura que tradicionalmente rondara polos 8 metros a cornisa.

Estéril a esixencia de Consultora nas Ordenanzas: “Cando se pretenda acometer unha nova edificación inmediata ao casco histórico, procederase a facer unha Memoria descriptiva das edificacións existentes no seu entorno....o proxecto que ampare a nova edificación deberá xustifica-lo acaemento da edificación que se pretende co entorno, en función do resultado da análise dos datos anteriores.”

Lamentablemente a mesma cantinela das actuais normas subsidiarias que indica no art. 3.4.b: “....si por ruina o demolición debidamente autorizada se pretende levantar nuevas edificaciones , estás deberán mantener la armonía de la calle o zona en la que se encuentren, tanto en volumen, niveles, materiales, procurando que estos no desentonen con los del resto del conjunto...”.

Tristemente este tipo de coletillas non serven para nada xa que na realidade se autorizan logo aberracións como a casa de D. Pablo ou Caldagueiros, por non falar do mesmo PXOM unha xigantesca aberración con varios tomos xustificativos que a verdade non xustifican nada mais cunha enorme operación especulativa sin sentido. Que se pode agardar do que se vaia a construir nesa horta do Empedrado si se permite nas ordenanzas baixo mais tres plantas e 13 metros a cornisa, cando as edificacions colindantes teñen baixo e dous e 8 metros a cornisa, ¿van facer os promotores baixo mais unha para que quede ben e se integre?. Pero logo chegarán ainda as interpretacions dos técnicos de turno de si son 13 metros dende a rúa Empedrado ou 13 metros dende a parte superior do muro existente, finalmente a realidade chegará ao que xa nos ten acostumados e podemos ver na sección das imaxes superiores, 19 metros a cornisa e pouco mais de 6 metros entre fachadas voadas, ¿URBANISMO? ¿onde?. E Consultora afirmando que as Normas Subsidiarias xa estaban desfasadas no seu orixen, despois de redactar este PXOM que está pensado coa filosofia do Cromañon mais rudimentario do peor dos promotores que rodean esta vila.

Si se estívese facendo Urbanismo, en todo caso ese terreo estaría metido dentro dunha bolsa de urbanizable, e sería destinado a espazos públicos, bon emplazamento para un albergue de peregrinos por exemplo, zonas libres, parques, aparcamentos alternativos, unha zona de transición e servicio entre o casco histórico e as novas zonas a urbanizar si fose necesario nun futuro, terreos cedidos polos propietarios de toda a bolsa de terreo a cambio de poder construir nas suas leiras. Neste caso o PXOM califica como urbano consolidado unha horta sin urbanizar, sin servicios, non esixe polo tanto cesión algunha, reserva algunha para vivendas de promoción pública, so edificabilidade máxima de enormes bloques de baixo mais tres plantas, dinamitar o entorno do Camiño de Santiago, so negocio redondo para especulación que é a meta deste PXOM. Repito, urbanismo, ¿onde?.

Análisis do PXOM VII

2009-12-20T20:25:00.004+01:00

Imos agora a analizar que previsións de nº de vivendas presenta este PXOM.

O PXOM inclue una taboa onde indica a capacidade máxima deste PXOM, no caso de que se cumplimentase o total da edificabilidade proposta, según a memoria xustificativa se construirian 927 novas vivendas.

Si comparamos esto coa previsión do Avance de PXOM parece pouco xa que inicialmente a brutal proposta era de 9000 novas vivendas, e decir multiplicar por tres o parque existente.

Pero as frias cifras si as comparamos cos planos do PXOM novamente evidencian que as estimacións no se axustan á realidade.

En solo urbano consolidado, parte dun modelo de vivenda en bloque de 125m2 utiles, 150 m2 construidos e 175 m2 computando zonas comunes. Realmente non ten sentido facer ningún computo en solo urbano de vivendas existentes con este ratio nin outro que non sexa a realidade existente. No caso dos soares sin construir dende logo estas superficies non se asustan á realidade actual dos pisos que teñen superficies utiles entre 50 e 80 m2.

Según Consultora Galega se prevé un total de 174 novas vivendas en solo urbano consolidado, nº de vivendas que recollerá tanto a construcción nos soares sin construir como nos procesos de renovación e compactación dos edificios existentes, por exemplo na casa de D. Pablo dunha vivenda se sacaron doce por efecto da maxia da chistera do técnico municipal. A cifra está moi por debaixo da realidade posto que facendo só un numero aproximado dos dous bloques que se dibuxan no Empedrado de baixo mais tres saen xa entre 80 e 100 novas vivendas, a esto hai que sumar todo o que se que fai na estrada da estación, na estrada a Perbes, en Herbosa, en Ver, en fin o numero real no baixa de 450-550 novas vivendas mínimo de non quedarnos cortos.

En urbano non consolidado mais do mesmo, o PXOM indica 230 novas vivendas, parece que Consultora Galega quere esquecer a realidade que só o edificio ilegal de Caldagueiro xa construido ten cerca de 100 vivendas, a sua estimación do resto é irrisoria.

O caso de urbanizable é xa de xulgado de guardia, resulta que se urbanizan todolos terreos entre o Empedrado e O Olmo, e so saen 220 vivendas, cando só na horta do Empedrado xa saian casi 100 pisos, contando que a área de urbanizable posiblemente teña 20 veces a superficie desta horta, saque cada quen as suas conclusións pero so 220 vivendas nada. Non non falar do que se pode construir en VER.

No caso dos terreos en núcleo rural ou ampliación de rustico de novo a mesma burda disquisición para xustificar que só se van construir 162+139 vivendas, para eso Consultora Galega indica que no rural as edificacións teñen moito terreo sobre 800 m2 por vivenda, polo que parte da premisa que os promotores non van construir unha vivenda por cada 300 m2 en núcleo rural e cada 600 m2 en ampliación de núcleo como permite a lei e o PXOM. Tamén nos debería explicar como logo os servizos técnicos municipais van evitar que se construa con estas densidades supostas é non coas legais. O numero de vivendas no rural non vai baixar de 700 a 1000 quedandonos cortos visto as enormes áreas previstas.

Consultora estima que o numero de vivendas novas a realizar como previsión máxima do PXOM son 925, pero a realidade é que o numero de vivendas supera ampliamente as 3000-4000, a cifra posiblemente se quede corta, e sexa mais correcto falar de que estamos prácticamente na mitad, ou mais, das 9000 vivendas previstas no avance como minimo. Estamos a falar dun crecimiento do 100%. Sostible, necesario, realista, respetuoso coa paisaxe ¿de que está a falar Consultora Galega?.

Observando a vista aérea dende logo esa premisa máxima de Consultora Galega que rezaba como "protección e posta en valor do paisaxe" se queda nunha cantinela clásica totalmente afastada da realidade e das intencións deste PXOM, un plan inadecuado, brutal, salvaxe, ignorante, insostible e especulador que de aprobarse vai permitir na practica a urbanización salvaxe da casi totalidade do territorio.

Análisis do PXOM VI

2009-12-17T09:28:00.002+01:00

Espazos libres e zonas verdes:

A Memoria Informativa do PXOM recollía unha enquisa onde o 17% dos eumes se queixaban de falta de zonas verdes.

Por outra banda o PXOM afirma: “... non se pode falar de esixencias de racionalidade na ordenación sen garantir o acceso do conxunto da poboación as dotacions publicas e sistemas xerais...”.

O estudo indica: “En termos exclusivamente cuantitativos, no conxunto das parroquias e sobre todo nos núcleos de poboación, hai 54663 m2 de zonas verdes e espazos libres, un estandar de 6.3 m2/habitante para os 8663 habitantes...

Por outra banda en relación as condicions de calidade de vida e cohesión esixidas no artigo 47 da LOUPMRG, e referidas a previsión de reserva de espazos libres en función da capacidad máxima residencial derivada do PXOM poderiase aventurar un computo deficitario a partires dos espazos libres existentes hoxe en día”.

Consultora Galega so aventurase a un computo deficitario, pero a realidade é que si todolos eumeses saimos ao mesmo tempo de paseo ás zonas verdes é os denominados espazos libres resulta que a cada un nos tocarían 6.3 m2, é decir pouco mais ca superficie dun cuarto de baño dunha vivenda como espazo libre para cada un de nos. Esta realidade non é para” aventurarse” é para asombrarse e confirmar contundentemente que estamos lonxe de ter os suficientes espazos libres é zonas verdes nas zonas denominadas urbanas, e non digamos xa cando esos escasísimos espazos os temos que compartir con 3500 vehículos como podemos ver na fotografía superior.

Consultora Galega faise eco das queixas dos vecinos por falta de zonas verdes e espazos libres, e confirma que as zonas xa construidas teñen densidades maiores ás esixencias actuais da lexislación, o que se traduce en que as condicións de calidade de vida dos eumeses están moi por debaixo dos estandares mínimos actuais.

Para solucionalo plantexan:
Ampliación da área recreativa do Castelo de Andrade.
Acondicionamiento do fronte marítimo do núcleo de Ber.
Computar mais metros do paseo marítimo de Pontedeume.
Campo de futbol Coves-Esteiro, traslado e conversión en espazo público.
Ampliación da zona pública o redor de San miguel de Breamo.
Zonas verdes de rúa da estación.
Punta Carboeira.

Para as novas zonas a construir Consultora Galega xustifica a seguinte barbaridade: “As edificabilidades asignadas, axustanse os máximos permitidos pola LOUPMRG, tendo en conta que as áreas delimitadas teñen unha alta densidade, o que obriga a chegar ós máximos permitidos para equipar os volumes previstos cos xa existentes nas zonas contiguas e clasificadas como solo urbano consolidado. A partires deste criterio, as edificabilidades matizaronse de modo que se equiparen os aproveitamentos en cada unha das áreas homoxéneas”.

É cando menos escandalosa á xustificación, resulta que como o texido actual esta sobreconstruido e xa non cumpre os mínimos de calidade de vida por ter poucos espazos libres e moita densidade, pois “temos a obriga” para que non destaquen as novas zonas de ir ao limite máximo de construcción legal para que quede todo homoxeneo. Vaia obriga mais lamentable, vaia xustificación mais pobre.

O lóxico é que si as zonas actuais están sobreconstruidas con densidades moi por riba do legal hoxe en día, sen espazos libres, sin zonas para aparcar, sin zonas de lecer, o lóxico é que as novas zonas compensasen estas carencias, e servisen de colchón para dotar dos espazos que lle faltan ás existentes, esa é a única xustificación deste PXOM pois a necesidade por previsións de habitantes futuros dende logo non é como xa comprobamos. De esa maneira o conxunto se podería equilibrar. Esto dende logo é imposible si as novas zonas se construen a lo límite legal dunha lei do 2002 que está a punto de ser modificada.

Pero o tema é mais grave si volvemos ao que Consultora Galega afirmaba no primeiro tomo informativo: “...a este aspecto cabe salientar que, en termos cuantitativos, o dato de poboación en Pontedeume non se achega a ese umbral mínimo, acadando un numero de 4750 habitantes para o asentamento principal....é mester acudir á individualizacion e descripción da estructura urbana e tamén traxectória histórica deste espazo....frente a procesos globalizadores, a permanencia e potenciación de unidades urbanas desta escala que poderíamos denominar miuda supón unha aposta polo rexurdir dos polo locais...”

A indignación pasa a ser total cando a mesma documentación contemplaba como premisa que o numero de habitantes no núcleo urbano principal de Pontedeume non chega os 5000 habitantes, polo que eles mismos afirmaban que era necesario acudir á individualización, pero en contra de este criterio aplican o máximo de edificabilidade da lei como si o núcleo tivese entre 5000 e 20000 habitantes (edificabilidade do 85%), cando o lóxico, legal e axustado á realidade sería aplicar o estandar para poboacións inferiores a 5000 habitantes, ao que corresponde unha edificabilidade do 50% (a diferencia é notable). As contradiccións son brutais e as intencións se ven de lonxe, non son outras que favorecer ao máximo a construcción insostible, parece que Consultora quere ignorar que a lei impón un máximo de edificabilidade pero está libre de rebaixar o que se queira para obter maior calidade de vida.

Para finalizar a xustificación chega ao delirante, afirmando o seguinte:

“No que respecta as reservas de solo para o sistema xeral de espazos libres 185234 m2 verificase un superavit de 11930 m2 no computo global, no tocante ao sistema xeral de equipamentos comunitarios 138891 m2 o superavit e de 70517 m2 mais dun 200%”.

Resulta que en espazos libres temos un 6% de superavit e en equipamentos mais dun 200%, pero esas cifras corresponden ao total do municipio xa que eles mesmos indican que en solo urbano en núcleos tan só hai 54663 m2 de espazos libres e zonas verdes. As cifras parecen espectaculares pero non son mais que maquillaxe, porque é doado de entender que a calidade de vida do núcleo urbano de Pontedeume, a calidade de vida dos seus espazos libres, das suas rúas, eses 6.3 m2 por habitante de zonas verdes, pouco teñén que ver con que se amplie a área recreativa do Castelo de Andrade e a de Breamo, acondicione o fronte marítimo do núcleo de Ver ou a Punta Carboeira computando esos metros cadrados como mellora das zonas verdes é espazos libres dos núcleos habitados. Intolerable tomadura de cabelo.

As cifras son lamentables:
Os equipamentos comunitarios existentes, según Consultora, en todo o concello son 92302 m2, e as previsións de aumento de equipamentos en solo urbano de Pontedeume son nulas, e decir que non se vai dotar por exemplo de áreas de aparcamentos públicos gratuitos á vila, co grave problema actual de tráfico, so se prevé facer un aparcamento soterrado de pago no Parque Sarmiento para eso se perderá parte da zona verde actual.

Tamén cómo veremos mais adiante se eliminan parcelas que no planeamento actual son para dotacións públicas como o caso do Empedrado que deberían ser áreas idóneas para facer eses aparcamentos e sacar os vehículos do casco histórico e pechalos dunha vez ao tráfico, de esos poucos espazos urbanos libres que temos como o atrio da iglesia, a Calzada, a Alameda.... Queda so como previsións para solo urbanizable a irrisoria cantidade de 2145 m2 novos de zonas verdes, ridículo.

Por outra banda os equipamentos tanto para os núcleos rurais como para os outros núcleos urbanos VER e HERBOSA son nulos, cando o PXOM a estos dous últimos lles otorga a categoría de núcleos urbanos como Pontedeume cando na realidade non son outra cousa que núcleos dormitorio para veraneo.

En canto as zonas verdes os datos son escandalosos:
Según afirma Consultora Galega “no conxunto das parroquias e sobre todo nos núcleos de poboación, hai 54663 m2 de zonas verdes e espazos libres, un estandar de 6.3 m2/habitante para os 8663 habitantes...”, aos que só se suman no casco urbano as zonas a ampliar na carretera á estación que son 5035 m2 novos, polo que nos quedamos con un total de 59698 m2 de zonas verdes urbanas. E decir o PXOM para pasar dos 6.3 m2/habitante a 6,89 m2/habitante, polo tanto seguimos igual de mal que ao principio, coa diferencia que ainda teremos mais áreas sobreconstruidas, masi coches polas ruas e mais lixo. As novas zonas verdes previstas polo PXOM en terreo urbano reducense a incluir pouco mais que ás zonas de servidumbre ferroviaria na carretera á estación.

¿Esto é a busca da cohesión social e a mellora do nivel de vida?, ¿da vida de quen?, ¿dos promotores?.

A conclusión é clara, Consultora Galega recoñece que os núcleos habitados de Pontedeume teñen uns niveis de vida moi inferiores aos legais actualmente, faltan zonas verdes e espazos libres, nos núcleos rurais faltan equipamentos, para solucionalo no caso do núcleo urbano de Pontedeume so aumenta terreos limítrofes coas vias do tren na carretera de estación e van quedar tal cual están a día de hoxe xa que non hai procedemento no PXOM para facer libres esos terreos que non sexa a expropiación, polo tanto se incumple ademais a primeira premisa do PXOM que é repartir as cargas e os beneficios do planeamento, a uns directamente se lles marca zona verdes a outros edificabilidade sin ceder nada. En canto ás dotacións públicas no núcleo urbano a previsión é quitar parte dos terreos designados actualmente polas normas subsidiarias e nos núcleos rurais e núcleo urbano de Ver e Herbosa nula previsión, polo tanto non vai haber mellora alguna de accesibilidade aos equipamentos como afirmaba o documento como máxima a conseguir.

Consultora Galega finalmente fai unha serie de numeros máxicos nunha taboa moi impactante contabilizando áreas moi alonxadas do núcleo urbano para xustificar o inxustificable, que imos ter o doble de equipamentos e estamos sobrados de zonas verdes, cando na realidade para a zona urbana as previsións son nulas cando non hai recortes.

Cada vez nos alonxamos mais das premisas tan prometedoras deste PXOM, este PXOM dende logo non vai resolver os problemas de aparcamento da vila, de maiores espazos libres urbanos e soamente vai favorecer a continuación de densidades edificatorias inadmisibles.

Análisis do PXOM IV

2009-12-15T10:33:00.004+01:00

Continuando coa Memoria Xustificativa imos entrar nas previsións concretas deste PXOM.

AS INFRAESTRUCTURAS.

Según o PXOM: “...O cumplimento dos obxetivos xerais (especialmente a mellora de calidade de vida, preservación dos recursos, do mar e da terra, e potenciación da actividade turística) conleva a necesidade de prever a construcción e mellora das infraestructuras de servizos".

Suministro de auga potable:

Fai unha estimación de consumo onde hai que aumentar considerablemente as dotacións de auga, a demanda según as suas previsions 8068 m3/día. Para eso construiranse depósitos en VER (1200 m3), auga que vai pasar por Pontedeume, ademais de Cabria Nova, Andrade, Ombre.

Evidentemente vaise facer unha ampliación da rede para conectar estos depósitos coas novas zonas a urbanizar. Tamén se prevé a construcción dun mallado secundario para conectar á rede existente das áreas de terreos en solo non consolidado e urbanizable.

Aquí empezan as pegas do PXOM, resulta que prevé toda unha nova rede para os terreos a urbanizar pero colgada da rede existente, rede que como a misma documentación afirma a necesidade de “actuacions de conservación da rede existente resulta necesaria unha progresiva substitución das vellas conducions de fibrocemento por polietileno ou fundición”.

É decir a actual rede existente incapaz a día de hoxe de suministrar as vivendas existente o caudal e presión de auga necesarias, rede que se está a remendar dende fai décadas, resulta que agora vai ser capaz de soportar todo o novo desarrollo urbanístico previsto. Inconcebible, mais cando a aprobación do Plan Parcial da urbanización de Ver no ano 2004 xa prevía como condición básica a sustitución total da malla de suministro de auga potable no casco urbano de Pontedeume.

O PXOM sentencia: “A rede no núcleo de Pontedeume manterase unitaria, se ben serán necesarias operacions integal que adecuen a capacidade da rede ás necesidades actuais e futuras”. Curiosamente non se destina previsión presupuestaria algunha, nin plan de etapas para a sua renovación total.

Rede de alcantarillado:

De novo repitese o mesmo, diseño de novas conduccións dende as novas zonas a urbanizar, pero indica sorprendentemente “a red de alcantarillado del núcleo se mantiene pero necesita operacions integral que aseguren a sua adecuación no futuro”. Tampouco se fan previsións presupuestarias nin plan de etapas para a renovación.

Por outra banda a estimación do caudal medio de auga a depurar se fixa en 8068 m3/dia, dos que á depuradora de Centroña se lle asignan 5900 m3/dia, sin considerar os incrementos do caudal que o Concello de Cabanas poida aportar no futuro. Unha depuradora que a día de hoxe non é mais que testimonial xa que como indican os propios informes da Xunta non depuran nada ao igual que outras da ría.

O resto se recollerá en tres novas depuradoras en Andrade, Formigueiro e A Fontenova.

Herbosa é Boebre seguirán conectadas a Miño, para a que se prevé unha depuradora de mais de 20000 habitantes, eso si sin concretar data de construcción, polo momento o exemplo a seguir pode ser a urbanización de Fadesa en Miño que verte directamente as augas sin depurar as praias de Perbes e Miño. Supoñemos que finamente este será o destino durante décadas das novas previsións urbanísticas.

Rede eléctrica:

No tocante á red eléctrica as cousas non son mais esperanzadoras, cando a día de hoxe o suministro en gran parte dos núcleos rurais é discontinuo e insuficiente. Consultora Galega afirma: “Lo mismo es necesario reforzar todas las subestaciones....Por outra parte resulta necesario un esforzo na mellora do subministro os núcleos rurais, onde se observa un claro déficit en canto a potencia de transformación como en canto a capacidade das liñas de distribución. Neste sentido resulta preciso esixir a administración competente na materia e a compañía prestataria do servizo que cumplan os compromisos cos usuarios en canto a calidade plasmados nos contratos de subministro”.

O mesmo PXOM indica: “Non se concreta o reforzo dos circuitos alimentadores nin as necesarias ampliacions de capacidade de transformación nas subestacions que seran necesarias de alcanzarse un desenvolvemento completo do PXOM”.

“Non se reflexa nos planos o reforzo dos circuitos alimentadores nin as necesarias ampliacións de capacidade de transformación nas subestacións”.

Para non variar tampouco se fan previsións presupuestarias nin plan de etapas para a renovación e reforzo das redes, subestacións para garantir a mellora do suministro existente e non digamos do futuro previsto.

Recollida de lixo:

A memoria do PXOM indica: “un pequeño concello como Pontedeume non pode resolver por si mesmo e dentro do seu territorio o tratamento de lixo...non queda outra saida a medio plazo que utilizar o traslado dos residuos a plantas de tratamento que xa operan na nosa comunidade.
Outro dos apartados de interese neste eido é o de residuos de obra, que esta sen resolver, pero dende o Concello estase intentando dar unha resposta a estes residuos mediante a búsca de localización para un vertedoiro restrinxido para materiais inertes de obras.... Desta maneira atallarase o problema dos vertidos incontrolados que existen en Pontedeume dada a inexistencia, por unha banda, dun servizo que atenda estas necesidades...”

Curiosamente no documento do PXOM non se detalla situación, plazo de construcción, coste e dimensionado de tal vertedoiro restrinxido.

Alumeado público:

Neste aspecto Consultora afirma:“...na diagnose indicaronse xa algunhas das deficiencias do servizo municipal de alumeado nalgunhas zonas: instalacions antigas, luminarias obsoletas, acendido manual, ausencia de equipos de medida e control...

Deberase por tanto actualizar progresivamente a rede automatizando e centralizando equipos con células fotoeléctricas...”.

Tampouco se fan previsións presupuestarias nin plan de etapas para a renovación e actualización, nin características básicas para garantir aforro enerxético.

OS EQUIPAMENTOS.

Según Consultora Galega unha das premisas básicas do PXOM era: “...a procura dunha mellora da calidade de vida...Este principio hase plasmar de xeito mais nidio, no diseño de dotacions (espazos libres, equipamento comunitario, etc..) ou na preservación do medio ambiente natural e dos sinais de identidade mais fondo da sociedade eumesa. A tal efecto o PXOM deberá establecer as necesidades de nova dotacións, acadar o emprazamento mais axeitado das mesmas en cada zona do territorio..."

Por áreas as previsións son as seguintes:

Administrativo: considera suficiente, non prevé mais equipamento.

Sanitario-Asistencial: Afirma que o equipamento e suficiente, non indica a necesidade de maior numero de plazas de xeriátrico, coa dificultade actual de encontrar unha plaza nun xeriatrico, mais difícil co progresivo envellentamento poboacional.

Pero mais escandaloso si cabe é que non fai referencia ao Centro de Día, equipamento que tiñamos xa consignado pero foi imposible a sua construcción por falta de terreos axeitados.

Educativo: De novo afirma que é suficiente, no se prevé mais ensino secundario, non se incluen as escolas unitarias dentro dos equipamentos. Pero o mais lamentable é que non se prevén mais prazas de escola infantil, cando hai problemas actualmente. Curiosamente fai tres ou catro anos era necesaria unha galego-escola e agora non é necesaria nin unha modesta guardería.

Equipamento deportivo: "...Podese considerar como mellorable, ....reseñamos a necesidade dunha área municipal deportiva".
Recomenda a actualizacion da área recreativa portuaria para deportes náuticos, incluida a aparición do novo porto deportivo que tanta incidencia positiva pode ter...

De novo fomentando un modelo de urbanismo alleo, modelo mediterráneo de portos deportivos e suposto turísmo de élite.

Equipamento sociocultural: Inclue os locais sociais das parroquias....
Ao noso xuizo este tipo de equipamentos deberían reforzarse coa aparición dun equipamento de tipo auditorio ou sala de concertos de aforo medio...

O planeamento reserva para este fin, un solo dotacional no sector de solo urbano non consolidado nº 1. Complementariamente disponse solo con esta finalidade na Finca dos Tenreiros no ameto inmediato a traza da AP-9 no inicio de Esteiro e no ameto equipamental próximo.

Non aclara a situación de tal auditorio, divaga sobre varios emplazamentos.

Equipamento comercial: son suficientes os existentes, inclue a Plaza de Abastos e os Almacenes de Raxoi. Non fai mención á necesidade urxente de remodelación de ambas instalacions.

Cementerios e servizos mortuorios: “No tocante a inxente demanda de instalacions que ofrezan os servizos morturios axeitados as necesidadea actuais concretares en fases posteriores o asentamenteo dun tanatorio de titularidade pública, así como, as funcións especificas que nel se desenvolvan”.

De novo ausencia de estudo e emplazamento de tal equipamento, eso que afirma que prevé inxente demanda.

Como podemos comprobar este PXOM pese a afirmar con rotundidade que a sua meta é a mellora do nivel de vida dos eumeses, resulta que o seu desarrollo basease en colapsar ainda mais as pésimas e obsoletas infraestructuras existentes.

As previsións do PXOM baseanse en urbanizar novos terreos dunha forma esaxerada con edificacions que teñen que servirse das redes existentes, incapaces de suministrar hoxe en día as construccións existentes.

En canto as dotacións, as previsións se reducen a un cambio de emplazamento do campo de fútbol, un auditorio a emplazar non se sabe onde, un porto deportivo e finalmente un aparcamento soterrado de pago baixo o Parque Sarmiento como gran solución aos problemas de aparcamento da vila.

Un empeza a ter sospeitas que este PXOM é a fotocopia dangún outro sitio distinto ou o concepto de mellora das condicións de vida está algo errado.

Como remate na imaxe superior podeser apreciar o modelo de suministro de auga que nos recomenda o PXOM para Pontedeume, continuar co remendo da tubaxe de fibrocemento totalmente obsoleta e rebaixa da presión para que non rompa noutro tramo.

Análisis do PXOM III

2009-12-14T10:14:00.004+01:00

Imos agora coa Memoria Xustificativa do PXOM para ver que intencións e xustificacións ten este planeamento.

Empeza esta memoria loubando o magnifico entorno que temos:

A paisaxe de Pontedeume, posue unha configuración topográfica moi singular, na conxunción de dous importantes e característicos entornos, o de interior e o costeiro, aínda que se produciron importantes distorsións paisaxísticas como a que existe no conxunto urbanístico da praia de Ber. En calquera caso, a paisaxe é un elemento que debe ser protexido non só por esixencias éticas, estéticas e, mesmo, xurídicas, senón por razóns económicas: é ela mesma un ben económico que é preciso conservar e/ou poñer en valor segundo os casos”.

Logo describe parte da desfeita existente:

...partimos da base dun planeamento anterior, cun modelo xa desfasado en orixe, cunha extensión da periurbanizacion que vai diluindo o sistema de asentamentos no contorno da vila e a aparicion de novos factores e costumes que deturpan o desenvolvemento e a relacion do ser humano co seu medio”...

A expansión, en certa medida incontrolada, da vila de Pontedeume, nos trinta/corenta últimos anos, tanto no que respecta a edificación como no que atinxe aos usos.

...nos núcleos mais densos están dando paso a unhas tipoloxias urbanas de vivenda colectiva, de calidade variable no que atinxe os aspectos constructivos e mala no que fai a deseño e acaemento co medio, realizadas normalmente á marxe do planeamento, emoitos casos abandoadas ou baleiras, que veñen a confirmar a innecesaria improcedencia de modelos urbanos densos de ocupación de territorio, non asumibles ainda nun concello como Pontedeume.

Resumindo, en Pontedeume tense producido o que en moitos outros territorios de Galicia: aumento de previsións constructivas, establecemento de modelos errados no planeamento e planificación urbana e territorial, incumplimento das suas determinacións, xurdimento de especulación, apropiación de modelos e tipoloxias constructivas alleas, rexeitamento dos valores propios, destrucción do patrimonio, etc..”.

Logo veñen as coletillas de boas intencions:

...entendemos que se debe situar en primeiro lugar o aumento da calidade de vida, consistente nunha mellora da habitabilidade, que se sinta, valore e aprecie por cada eumes.

... hai que ter claro que o modelo urbano-industrial está xa caduco no mundo; pero aquí entre nos ainda hai moita senté que o quere remediar. E un intento imposible, pero os custos territoriais, sociais e economicos serian, en calquera caso , elevadísimos.....de entre todas as falacias... a que costa mais enterrar, e a de identificar progreso con nivel de vida; e este con consumo. Nos xulgamos que é prioritario desfacer esa falacia e por iso imos partir dun pricipio distinto: a procura dunha mellora da calidade de vida....

Este principio hase plasmar de xeito mais nidio, no diseño de dotacions (espazos libres, equipamento comunitario, etc..) ou na preservación do medio ambiente natural e dos sinais de identidade mais fondo da sociedade eumesa.

...debense poñer as bases para construir un modelo de cidade mais sostible, seguindo as estratexias internacionais, estatatis e autonómicas de desenvolvemento sostible...

Preservar a identidade dos elementos valiosos e singulares que resultan críticos na percepción do espazo e poñer en valor os recursos paisaxísticos....

Fomento da mobilidade sostible mediante a promoción do transporte público ou outros sistemas altenativos que permitan a reducción as emisión de gases....a defensa do patrimonio natural, e unha peza sumamente importante no artellamento territorial da vila de Pontedeume....Son doadas de ver as deficiencias en dotacions urbanísticas....

...a este aspecto cabe salientar que, en termos cuantitativos, o dato de poboación en Pontedeume non se achega a ese umbral mínimo, acadando un numero de 4750 habitantes para o asentamento principal....é mester acudir á individualizacion e descripción da estructura urbana e tamén traxectória histórica deste espazo....frente a procesos globalizadores, a permanencia e potenciación de unidades urbanas desta escala que poderíamos denominar miuda supón unha aposta polo rexurdir dos polo locais....

...mantendose dentro do núcleo central de Pontedeume un dos mellores cascos históricos da provincia e de Galicia, que se ten recoñecido alen destas terras... fora servindose dos camiños nas direccions principias de saida como infraestructura directora do crecemento extramuros.

No caso de Pontedeume o casco histórico presenta unhas importantes dimensions (o contorno amurado extendese a un ámbito redondo duns 300 m de diámetro). O seu valor principal e o da permanencia das tipoloxias edificatorias, dos fitos arquitectónicos, cunha importante representación da edificación relixiosa e dos espazos públicos, mais tamén por descontado, das trazas do asentamento, representado por tanto un importante conxunto moi revalorizado polo labor intensivo de rehabilitación dos últimos anos....

A tal efecto o PXOM deberá establecer as necesidades de nova dotacións, acadar o emprazamento mais axeitado das mesmas en cada zona do territorio....

Como se pode apreciar o texto é claro, a diagnose é contundente describe moi ben a desastrosa situación actual de especulación, invasión de tipoloxias alleas, destrucción da paisaxe, negación das señas de identidade propias e busca dunha modernidade en modelos urbano-industriais foráneos xa cadudos. Poderíamos empezar a pensar que este PXOM é visionario e vai remediar todolos males, as finalidades que di seguir este plan son:

- Conservar unha paisaxe privilexiada que temos, un valor a preservar a poñer en valor.
- O planeamento anterior é nefasto e desfasado dende o seu inicio según Consultora Galega, proveu a colonización do territorio é levou á construcción de modelos en bloques de vivendas colectivas alleos á identidade de Pontedeume, e a sua pequena escala e poboación.
- Rexeitar o modelo urbano-industrial como caduco, eliminar a identificación de progreso con nivel de vida; e este con consumo.
- Mellorar a calidade de vida dos vecinos, aumento das dotacións públicas, zonas verdes, promoción do transporte público.
- Preservar o Casco Histórico de Pontedeume como un dos mellores da Provincia e incluso de Galicia.